土地宮町１（岩槻駅） 2190万円～2390万円の詳細情報
その他現地
たまにある、建売を『ちょっと壁の位置を変えられる』等ではなく、お客様のお好きなプランを弊社設計担当がお聞きして自由設計で建築可能です！（建物増坪も可能です！）商品性質上フリープランは期日がございます！
建物プラン例（内観写真）
意外に多いご要望の一つが『洗面台と脱衣室を分けたい』というご要望です一般的な『洗面所』が『脱衣所のみ』になっているのでランドリールームとしても！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
オプションでキッチンをリクシルペニンシュラ型にしたり壁にニッチを造ってモニター付きインターフォンを設置した事例です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
玄関ホールから直接入れるファミリークローゼットを設置しました！良く着るものや来客時のコート掛けなどにも重宝しますね！基本坪数内であれば追加費用は掛かりません！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
オプションでリビングを吹き抜けにして室内窓を付けた事例です！2階からパパにおかえりできますね♪建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
追加オプションにて洗面台をグレードアップした実際の事例です！設計段階からのご要望でしたので、洗面所を通常の1.5倍に設計しました！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
その他現地
キッチン裏に奥様の隠れ家兼パントリーを設置した時の実際の事例です！標準坪数内であれば追加費用はかかりません！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
オプションで玄関ホールにセカンド洗面台を設置した事例です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
玄関土間を広げて洗面所にウォークスルーで入れるようにした事例です！この事例の場合は標準坪数内に収まれば追加費用は頂かない事例です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
ウォークスルーをプランに組み込んだ事例です！間取りが成り立てば対応可能です！更に基本坪数内であれば追加費用は掛かりません！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
リビングにちょっとしたことに嬉しい、『和室コーナー』を設けました！お子さんの遊び場やご来客時の就寝場所にも！このくらいがリビングにあるととっても便利ですよね！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（外観写真）
標準仕様バルコニーをご要望によってインナーバルコニーにした事例です！ルーフーバルコニーも対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
追加費用でキッチンをお客様指定の商品にグレードアップ施工した場合の施工例です！設計段階でご要望を頂ければ実現可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
土間収納からウォークスルーな間取りに設計しました！回遊できるので元気なお子様にも嬉しい間取りですね！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
標準仕様キッチンです！ご要望で『アイランド型キッチンにしたい』等、追加費用にてグレードアップ対応可能です！オプションでオープンキッチン変更も可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
標準仕様浴室です！以前ご成約のお客様の中には『洗い場を1.5倍にしてテレビを付けたい』という方もいらっしゃいました、追加費用にてグレードアップご対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（外観写真）
標準仕様外壁です！外壁の柄はもちろん、色まで選んでいただけます！もしお客様が張分けをご希望の場合はご希望を頂いて近い形の施工をさせて頂きます！仕様内であれば追加費用なしで可能です！建物価格1500万円
建物プラン例（内観写真）
標準仕様のLDKです！床の色とサッシの色と建具の色は標準仕様内であれば無償、『好きな色や柄がある』お客様にはグレードアップも追加費用にて対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
標準仕様洗面台です！『洗面所を一般的なサイズの2倍にしてリクシルダブルボールにしたい』という方もいらっしゃいました、追加費用にてグレードアップご対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
標準仕様トイレです！グレードアップでタンクレスにしたり、壁付け手洗いを付けたり、トイレ自体を広くすることも対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
小学校
さいたま市立岩槻小学校まで469m
2190万円～2390万円
月々のローン返済額を試算
建物は＋1500万円で間取は自由設計、総額建売価格！！ZEH仕様建物！
その他（21枚）
その他現地
たまにある、建売を『ちょっと壁の位置を変えられる』等ではなく、お客様のお好きなプランを弊社設計担当がお聞きして自由設計で建築可能です！（建物増坪も可能です！）商品性質上フリープランは期日がございます！
建物プラン例（内観写真）
意外に多いご要望の一つが『洗面台と脱衣室を分けたい』というご要望です一般的な『洗面所』が『脱衣所のみ』になっているのでランドリールームとしても！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
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オプションでキッチンをリクシルペニンシュラ型にしたり壁にニッチを造ってモニター付きインターフォンを設置した事例です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
玄関ホールから直接入れるファミリークローゼットを設置しました！良く着るものや来客時のコート掛けなどにも重宝しますね！基本坪数内であれば追加費用は掛かりません！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
オプションでリビングを吹き抜けにして室内窓を付けた事例です！2階からパパにおかえりできますね♪建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
追加オプションにて洗面台をグレードアップした実際の事例です！設計段階からのご要望でしたので、洗面所を通常の1.5倍に設計しました！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
その他現地
キッチン裏に奥様の隠れ家兼パントリーを設置した時の実際の事例です！標準坪数内であれば追加費用はかかりません！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
オプションで玄関ホールにセカンド洗面台を設置した事例です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
玄関土間を広げて洗面所にウォークスルーで入れるようにした事例です！この事例の場合は標準坪数内に収まれば追加費用は頂かない事例です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
ウォークスルーをプランに組み込んだ事例です！間取りが成り立てば対応可能です！更に基本坪数内であれば追加費用は掛かりません！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
リビングにちょっとしたことに嬉しい、『和室コーナー』を設けました！お子さんの遊び場やご来客時の就寝場所にも！このくらいがリビングにあるととっても便利ですよね！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（外観写真）
標準仕様バルコニーをご要望によってインナーバルコニーにした事例です！ルーフーバルコニーも対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
追加費用でキッチンをお客様指定の商品にグレードアップ施工した場合の施工例です！設計段階でご要望を頂ければ実現可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
土間収納からウォークスルーな間取りに設計しました！回遊できるので元気なお子様にも嬉しい間取りですね！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
標準仕様キッチンです！ご要望で『アイランド型キッチンにしたい』等、追加費用にてグレードアップ対応可能です！オプションでオープンキッチン変更も可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
標準仕様浴室です！以前ご成約のお客様の中には『洗い場を1.5倍にしてテレビを付けたい』という方もいらっしゃいました、追加費用にてグレードアップご対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（外観写真）
標準仕様外壁です！外壁の柄はもちろん、色まで選んでいただけます！もしお客様が張分けをご希望の場合はご希望を頂いて近い形の施工をさせて頂きます！仕様内であれば追加費用なしで可能です！建物価格1500万円
建物プラン例（内観写真）
標準仕様のLDKです！床の色とサッシの色と建具の色は標準仕様内であれば無償、『好きな色や柄がある』お客様にはグレードアップも追加費用にて対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
標準仕様洗面台です！『洗面所を一般的なサイズの2倍にしてリクシルダブルボールにしたい』という方もいらっしゃいました、追加費用にてグレードアップご対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
建物プラン例（内観写真）
標準仕様トイレです！グレードアップでタンクレスにしたり、壁付け手洗いを付けたり、トイレ自体を広くすることも対応可能です！建物価格1500万円、建物面積94.21㎡
小学校
さいたま市立岩槻小学校まで469m
物件概要
| 物件名 | 宮町１（岩槻駅） 2190万円～2390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介・他社付不可・お客様以外から問合わせでの建築条件外し不可 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、協定道路敷地分、公道面まで記載面積以外に約４０㎡・５０㎡有り | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:00 ・お問合せのお客様！弊社は『しつこい営業は絶対にしない』お約束をさせて頂いておりますので、メールでのお問い合わせは１００％メールでご返信させて頂いております、もしお問合せ頂けましたら迷惑メールボックスに入っていないかも含めてメールをチェック下さいませ！※会話でのご要望やご質問等をご希望のお客様はお気軽にお電話にてお問合せ下さいませ！ 【大手建売分譲会社の分譲・施工だから実現できる全部入って追加料金なしの安心パック金額設定です！】 ・光熱費が節約できたり！ZEH水準省エネ建物です！詳しくは『パンフレット』タブをご参照くださいませ！ ・建物は第3者機関に検査を受ける住宅性能評価を採用！主要7項目で最高等級取得、耐震性能は一般木造の1.5倍を取得の為、地震保険は半額にてご加入できます！ 【建売フリープランの流れ】 ・まずは担当者とご一緒に現地を見て頂き現地を気に入って頂いたらお客様の間取りのご要望を頂いて本件土地に無料プランニングさせて頂きます！ ・現地をご案内の際にはお客様の間取り等のご希望を聞きし、ご希望間取りが成り立つのかやカラーの選択範囲や水回りのグレードアップ等のご希望があれば実現可能なオプションかどうかなど、出来る事、出来ない事を含めて資料を見て頂きながらご説明させて頂きます！ ※例えば『建物を標準坪数より大きくしたい』、『ランドリールームが欲しい』や、洗面所やキッチンの水回りのグレードアップ等、ご要望をしっかりお聞きした上でできるかできないかをご相談させて頂きます！できないものは出来ないとしっかりお伝えさせて頂きます！ ・フリープランには可能な期限がございます、中々でない商品です、ご検討のお客様は少しだけお急ぎくださいませ！ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、一部都市計画道路、計画道路計画決定あり・昭和３０年３月３１日、岩槻蓮田線、事業決定未定、建築に影響ございません、詳細は担当者にご確認くださいませ！ | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/18 次回更新予定日：2026/8/26
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-883455
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事（3）第022306号
- 会社概要
- ＜仲介・他社付不可・お客様以外から問合わせでの建築条件外し不可＞
埼玉県知事（3）第022306号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコネクション
〒332-0001 埼玉県川口市朝日3-8-21
岩槻駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜道は街灯が少なく暗い印象ではあるが、子供から高齢者まで幅広い世代が住んでおり治安を悪いと感じたことはない
子育て・病院
2.0
高齢者も多いので、この地域の病院が予約できなかったり、待ち時間が長いところが多いのでそこは不便かなと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。