土地コモンステージ大宮東【積水ハウス】の詳細情報
提供元:
6460万円~1億2880万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】参考プランあり/大宮駅徒歩圏内/プランニングしやすい敷地形状
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(21枚)

駅
JR「大宮」駅まで1680m 徒歩21分。東京駅に次ぐ乗り入れ路線数を誇るビッグターミナル駅。駅周辺は再開発が進み、令和4年に東口に「大宮門街」がオープンするなどますます魅力的なエリアに進化しています。

病院
さいたま医療センターまで600m 徒歩8分。「患者中心の医療、安全で質の高い医療、地域に根ざした医療、心豊かな医療人の育成」を理念に患者のかかりつけ医と連携し、センターならではの高度医療を提供しています。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ大宮東【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-559番4他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済(1・4)、他 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地・雑種地(ゴミステーション) | 用途地域 | 1種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:182% | 私道負担・道路 | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 時間/10:00~17:00 ◇内容 ご要望に応じて、下記ご案内させて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。 ■現地・物件見学 ■はじめてのお住まいづくりについてのご相談 ■資金計画・間取りのご相談 ■資金計画、税金、住宅ローンに関するご相談 ■積水ハウスについて ※HP上の来場予約又はお電話(0120-08-4830)にてご予約承ります。 ※相談内容や時間に関するご希望がありましたら「その他のご要望」の欄にご記入下さい。 お客様の夢のお住まいづくりの実現を向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。 | ||||
| その他制限事項 | その他制限等/景観法、高度地区(15m地区)、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス(東京ガス)、水道:公営水道、汚水:公共下水道、雨水:宅内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ、開発許可番号:第開‐N2023077号(2023年9月27日付)、開発面積:660.04㎡、○水道分担金(110000円・税込)および検査手数料(7800円)が別途必要です。○私道負担/なし※ゴミステーション(2.69㎡)は本団地及び隣接する弊社分譲地ご購入者様にて1区画あたり1/8(5号地のみ2/8)の持分を持っていただきます。○良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80m/1分で算出しております。(1分未満は切り上げております)※見学可能です。○工事の完了予定年月:2025年12月(5)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/2~5号地のみ○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月3日 | ||||
情報公開日:2026/08/29 次回更新予定日:2026/9/6
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-08-4830
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)埼玉中央支店
〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティ
大宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
道路幅の関係か、車通りがやや多いため歩行には気をつける必要がある。また、一時停止するべき場所を減速なしで通り抜ける、2列どころか3列並列走行するなど自転車のマナーは全体的に悪いため、自転車には要注意。
自然環境
4.0
周りに公園も多く、道幅が広くとても良いと思います。車通りも多いので、空気が綺麗なわけではないですが、開放感はあります。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。





































