土地トラストステージ和光市南1丁目12期【夢を叶えるフリープラン住宅】 全4区画/予告広告の詳細情報
全体区画図
【全体区画図】全区画37坪超の広々とした敷地面積。駐車スペースを2台分設けたり、LDK20帖以上の確保や5LDK、大型FCL2か所など…ボリュームある建物の建築も可能です！
ヤオコー和光南店まで450m
ウェルパーク和光南1丁目店まで600m
ライフ土支田店まで850m
島忠ホームズ和光店まで1150m
和光市立第五小学校まで1000m
和光市立第三中学校まで700m
みなみ保育園まで850m
独立行政法人国立病院機構埼玉病院まで1400m
和光市立越後山中央公園まで350m
全体区画図
【全体区画図】全区画37坪超の広々とした敷地面積。駐車スペースを2台分設けたり、LDK20帖以上の確保や5LDK、大型FCL2か所など…ボリュームある建物の建築も可能です！
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（全区画対象）建物価格1540万円、建物面積95.00㎡外装は24パターンからお選びいただけます。外壁は2色貼り分け、もしくは単色どちらかを選択可能です。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（全区画対象）建物価格1540万円、建物面積95.00㎡満足度の高い4LDK＋S(WICやSIC、書斎などの納戸)が標準仕様となります。収納はなんと最大8箇所まで可！
その他
【サイディング】親水性の外壁材マイクロガード。表面の水分子が汚れを吸着し、雨水が流れ落とすサイクルで外壁の美しさを保ちます。
その他
【床材カラーセレクト】フローリングは標準で7色からお選びいただけます。洗面脱衣室と1F・2Fトイレは、大理石調の2タイプからお選びいただけます。
その他
【キッチン】食洗機・浄水器付水栓付きのシステムキッチン。人造大理石のボードはお料理中の油汚れもサッとひと拭き。
その他
【キッチン】キッチンパネル20色×シンクカラー2色からセレクトできるシステムキッチン。ワークトップの高さは80・85・90cmからセレクト可能！
その他
【浴室】保温性が高くお湯が冷めにくいサーモバス、水はけのよい溝つきの材質に加え、冬でも冷たさを感じにくいサーモフロアをはじめとした機能性に優れた一坪タイプのシステムバス。
その他
【浴室カラーセレクト】魅力的なバスルームを演出。ベースパネル・アクセントパネルの組み合わせは16種類から選べます。個性豊かなデザインで、贅沢なバスタイムをお楽しみ下さい。
その他
【浴室形状セレクト】浴槽形状は3種類からお選びいただけます。ライフスタイルにぴったりのリラックス空間を創り上げます。
その他
【洗面】水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用し、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した洗面化粧台。三面鏡裏の棚には小物類がすっきり収納できます。
その他
【埋め込み収納】空間を最大限に活用。リビングまたはパウダールームの壁に、埋め込み収納を設置できます。デザイン性と機能性を兼ね備え、生活空間を快適に。
その他
【トイレ】フチレス形状でお掃除ラクラク！100年使用しても耐えられるアクアセラミックのシャワートイレ。紙巻器はコンパクトなものと下部に扉付棚のある埋込収納タイプがお選びいただけます。
その他
【シューズボックス】全身鏡付きの最大66足収納できるシューズボックス内部は棚板の高さを自由に変更可能。ハイカットスニーカーやブーツもすっきり収納出来ます。
その他
【サッシ】アルミと樹脂の複合サッシ！フレームをスリム化しガラス面積最大化！特殊金属膜と中空層のダブル効果で夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する断熱性の高いサッシです。
その他
【硬質ウレタンフォーム断熱材】水の力で発泡する硬質ウレタンフォーム断熱材。断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。
その他
【ポスト（小型宅配ボックス付）】小型宅配ボックス付きの機能門柱。カラーセレクト可能です。
その他
【エコジョーズ】使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用！ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
その他
【モニター付きインターホン】夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。
その他
【保証制度】地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
現地案内図
【アクセスマップ】バス便豊富で通勤通学に便利。その他、西武池袋線「大泉学園」駅行バスも停歩5～6分「越後山」から出ており多方面へのアクセス良好！
現地案内図
【ライフインフォメーション】近隣にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が充実した住みやすい住環境です。教育施設や自然豊かな大型公園にも近く子育てにもおすすめの立地！
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【トラストステージ】全区画37坪超！美しい街並み広がる土地区画整理地内
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【全体区画図】全区画37坪超の広々とした敷地面積。駐車スペースを2台分設けたり、LDK20帖以上の確保や5LDK、大型FCL2か所など…ボリュームある建物の建築も可能です！
周辺環境・アクセス（9枚）
ヤオコー和光南店まで450m
ウェルパーク和光南1丁目店まで600m
ライフ土支田店まで850m
島忠ホームズ和光店まで1150m
和光市立第五小学校まで1000m
和光市立第三中学校まで700m
みなみ保育園まで850m
独立行政法人国立病院機構埼玉病院まで1400m
和光市立越後山中央公園まで350m
その他（22枚）
全体区画図
【全体区画図】全区画37坪超の広々とした敷地面積。駐車スペースを2台分設けたり、LDK20帖以上の確保や5LDK、大型FCL2か所など…ボリュームある建物の建築も可能です！
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（全区画対象）建物価格1540万円、建物面積95.00㎡外装は24パターンからお選びいただけます。外壁は2色貼り分け、もしくは単色どちらかを選択可能です。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（全区画対象）建物価格1540万円、建物面積95.00㎡満足度の高い4LDK＋S(WICやSIC、書斎などの納戸)が標準仕様となります。収納はなんと最大8箇所まで可！
その他
【サイディング】親水性の外壁材マイクロガード。表面の水分子が汚れを吸着し、雨水が流れ落とすサイクルで外壁の美しさを保ちます。
その他
【床材カラーセレクト】フローリングは標準で7色からお選びいただけます。洗面脱衣室と1F・2Fトイレは、大理石調の2タイプからお選びいただけます。
その他
【キッチン】食洗機・浄水器付水栓付きのシステムキッチン。人造大理石のボードはお料理中の油汚れもサッとひと拭き。
その他
【キッチン】キッチンパネル20色×シンクカラー2色からセレクトできるシステムキッチン。ワークトップの高さは80・85・90cmからセレクト可能！
その他
【浴室】保温性が高くお湯が冷めにくいサーモバス、水はけのよい溝つきの材質に加え、冬でも冷たさを感じにくいサーモフロアをはじめとした機能性に優れた一坪タイプのシステムバス。
その他
【浴室カラーセレクト】魅力的なバスルームを演出。ベースパネル・アクセントパネルの組み合わせは16種類から選べます。個性豊かなデザインで、贅沢なバスタイムをお楽しみ下さい。
その他
【浴室形状セレクト】浴槽形状は3種類からお選びいただけます。ライフスタイルにぴったりのリラックス空間を創り上げます。
その他
【洗面】水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用し、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した洗面化粧台。三面鏡裏の棚には小物類がすっきり収納できます。
その他
【埋め込み収納】空間を最大限に活用。リビングまたはパウダールームの壁に、埋め込み収納を設置できます。デザイン性と機能性を兼ね備え、生活空間を快適に。
その他
【トイレ】フチレス形状でお掃除ラクラク！100年使用しても耐えられるアクアセラミックのシャワートイレ。紙巻器はコンパクトなものと下部に扉付棚のある埋込収納タイプがお選びいただけます。
その他
【シューズボックス】全身鏡付きの最大66足収納できるシューズボックス内部は棚板の高さを自由に変更可能。ハイカットスニーカーやブーツもすっきり収納出来ます。
その他
【サッシ】アルミと樹脂の複合サッシ！フレームをスリム化しガラス面積最大化！特殊金属膜と中空層のダブル効果で夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する断熱性の高いサッシです。
その他
【硬質ウレタンフォーム断熱材】水の力で発泡する硬質ウレタンフォーム断熱材。断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。
その他
【ポスト（小型宅配ボックス付）】小型宅配ボックス付きの機能門柱。カラーセレクト可能です。
その他
【エコジョーズ】使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用！ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
その他
【モニター付きインターホン】夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。
その他
【保証制度】地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
現地案内図
【アクセスマップ】バス便豊富で通勤通学に便利。その他、西武池袋線「大泉学園」駅行バスも停歩5～6分「越後山」から出ており多方面へのアクセス良好！
現地案内図
【ライフインフォメーション】近隣にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が充実した住みやすい住環境です。教育施設や自然豊かな大型公園にも近く子育てにもおすすめの立地！
物件概要
| 物件名 | トラストステージ和光市南1丁目12期【夢を叶えるフリープラン住宅】 全4区画/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市南１ | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス9分越後山歩5分～6分 東武東上線「成増」バス18分越後山歩5分～6分 都営大江戸線「光が丘」バス9分土支田二丁目歩9分～10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 未定／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年11月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | 11月初旬より販売開始価格・販売区画数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売区画数が未確定のため物件データは全販売対象宅地（4区画）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。11月初旬販売開始予定 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 ☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！ ■お問い合わせ方法■ 赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。 『資料請求する』からもお問い合わせ可能です！ ■今週の見学会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1) フリープラン(自由設計)の仕組みを説明 （約30分） ☆どのような流れで打ち合わせしていくのか。 ☆どこまで自由にできるのか、、、など (2) 現地でご希望の家が建築できるかご説明と体感！ （約6０分） ☆その他無料のサービスとして・・・ 実際に完成した建物のご内覧。 現地周辺には多数のモデル棟がございます。 ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！ (3)住宅ローンの資金計画とご提案 （約30分） ☆どれくらいまで借入ができるのか？ ☆金利ってどれくらい？ ☆私が住宅ローン通るの？、、、など (4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学 （約30分～120分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 | ||||
| その他制限事項 | ※準防火地域、最低敷地面積100㎡、日影規制、高度地区（15m）、景観法、まちづくり条例、土地区画整理事業（越後山土地区画整理）、地区計画（南1丁目地区D地区）、壁面後退（道路境界より150cm、隣地境界より50cm） ※土地のみご購入の場合は、別途水道分担金 167000 円（税込及び手数料等含む）がかかります。 | ||||
| 備考 | 担当者：小針 広充、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第R6-33号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都板橋区成増1-28-9
- 電話番号
- 0120-646009
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008439号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008439号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)マイタウン成増店
〒175-0094 東京都板橋区成増1-28-9
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。