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【ZEH水準住宅】 総額3000万円(土地 建物 諸費用 外構:税込)で叶う自由設計の土地の詳細情報

土地【ZEH水準住宅】 総額3000万円(土地 建物 諸費用 外構:税込)で叶う自由設計の詳細情報

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    1土地価格:1009万円プラン建物価格:1591万円プラン間取り:3LDK土地面積:245.21㎡プラン建物面積:86.95㎡間取り補足:コンパクトな中にも回遊動線や土間収納など取り入れた使いやすい間取り【ZEH水準住宅】 総額3000万円(土地 建物 諸費用 外構:税込)で叶う自由設計 1

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    45土地価格:1295万円プラン建物価格:1633万円プラン間取り:3LDK土地面積:200.64㎡プラン建物面積:93.15㎡間取り補足:間口も広く駐車もストレスフリーな区画です【ZEH水準住宅】 総額3000万円(土地 建物 諸費用 外構:税込)で叶う自由設計 45

  • 全体区画図
    先着順にて好評分譲中です

  • フレンドマートまで150m

  • ローソンまで120m

  • ツルハドラッグまで100m

  • 菩提寺北小学校まで1100m

  • あらまき内科クリニックまで210m

  • 前面道路含む現地写真
    全140区画の新規分譲開始です

  • その他建物プラン例
    全戸広めの区画は様々な間取りが入ります(1号地参考プラン例)

  • その他
    限られたご予算の中でもやりたいことが叶えられるよう標準仕様でもできる限りのサービスをご提供しています

  • その他
    (施工例)下がり天井や勾配天井もご要望に応じて施工致します

  • その他建物プラン例
    (施工例)タレ壁の発生を逆手にとってゆるやかなアーチ状にしました

  • その他建物プラン例
    クローゼットの棚やポールはお客様のご要望を伺い施工致します

  • 建物プラン例(内観写真)
    LIXIL、Panasonic、TOTOの3社が標準仕様。ショールームにてご予算と相談しながらじっくりお選び頂けます

  • その他
    (施工例)ホールに作ったロッカー風収納。ご主人と奥様で仲良く使い分けされています

  • その他建物プラン例
    (施工例)広めのランドリールームに乾太くんやスロップシンクを。使い勝手は文句なしとの事です

  • 建物プラン例(内観写真)
    (施工例)オプションながら一番人気の階段で上がれて人も立てる「小屋裏収納」。収納はもちろん書斎や子供部屋、プロジェクター利用でのシアタールームやゴルフ練習部屋としてご利用されているお客様もおられます

  • 現地土地写真
    ローソンやフレンドマート、ドラッグストアなど暮らしに便利な施設がすぐ近くにあります

  • 現地土地写真
    現地(2025年7月)撮影

  • 建物プラン例(パース・内観)
    45号地 参考プラン例

  • 建物プラン例(パース・外観)
    45号地参考プランイメージパース

  • 建物プラン例(内観写真)
    45号地参考プラン内観イメージ

  • 建物プラン例(外観写真)
    (施工例)シンプルな外観でスッキリとした印象を

  • その他
    (施工例)キッチン背面にはパントリー的に使える収納を造作しました

  • その他
    弊社にて建てて頂いたお客様の声で最も多いのが「静かな家」というご感想。ツーバイフォー工法による高気密・高断熱とも関係する嬉しいお言葉です

  • スーパー
    フレンドマートまで150m

  • コンビニ
    ローソンまで120m

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグまで100m

  • 現地案内図

土地面積200.44㎡~252.32㎡(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:100%
POINT

~「適正価格」の高水準住宅~GX志向型+耐震等級3 建物坪単価67万円

土地50坪以上
更地渡し
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
平坦地
建物プラン例有り

物件概要

物件名【ZEH水準住宅】 総額3000万円(土地 建物 諸費用 外構:税込)で叶う自由設計
所在地滋賀県湖南市菩提寺
交通 JR草津線「石部」車4.1km
最多価格帯 1200万円台(15区画) 販売区画数/総区画数 46区画/140区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2025年9月予定
取引態様 売主 引渡し 2025年9月
地目 雑種地(造成完了後宅地に変更予定) 用途地域 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:自治会館負担金100000円、水道加入金133000円(13mm時)
建築条件

建築条件付き

建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 壁面後退有
備考 設備:関西電力、市営水道、公共下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:湖住第492号、開発面積:69053.69㎡
取引条件有効期限 2025年11月30日

情報公開日:2025/09/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

イズミ不動産(株)

電話番号
077-585-8533
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
免許番号
滋賀県知事(9)第001972号
会社概要
<売主>
滋賀県知事(9)第001972号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
イズミ不動産(株)
〒524-0014 滋賀県守山市石田町417-3 ガーデンヒル石田1階

石部駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

1.0

20代/男性/周辺住人

交通の便が悪く、コンビニや病院が少ないため生活が不便で、若者が少なく閉鎖的な人間関係に悩むこともある。

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