米原市（滋賀県）の土地・売地・宅地・分譲地

【設備】・上下水道・個別プロパンガス・電気・側溝n◆建築条件無しn◆水道加入金（φ20ｍｍ）86、400円n◆下水道負担金500円/m2n【自治会費】会議所負担金10、000円n・運動広場負担金30、000円（各初年度限り）n・区費月額1、500円・道路と河川整備費月額500円n◆工事完了予定：平成28年4月下旬完成予定

●34条11号エリア

【積水ハウス】 滋賀県米原市梅ヶ原/お電話でもお問い合わせ受付中！

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆売主にて農地転用、29条開発許可、造成後引き渡しn◆上水道加入金：154、000円n◆下水道受益者負担金：380円/m2

◆256番・260番1：古家付、現況空き家。

▽米原中学校・・・徒歩25分

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

【積水ハウス】 滋賀県米原市下多良３丁目/お電話でもお問い合わせ受付中！

◆心理的瑕疵あり

◆地目：宅地：216m2・雑種地：736m2・原野：33m2

[物件コード]049501-4147、令和7年9月工事完了予定※所有権移転等の手続きについては売主指定の司法書士を利用していただきます。※外構工事については建物の建築と同時にしていただきます。※自治会に必ず加入していただきます。※詳細は弊社までお問い合わせください。♪近隣の畑を借りるお手伝いします♪（担当　川村）

■水道加入金等：165,440円■開発許可番号：米原市指令都計29第000279号■単独自治会発足予定■建築条件なし

敷地約１３５．７１坪　北西角地　建築条件無　伊吹郵便局迄歩７分　伊吹山一望

・農地転用要す。（敷地一部が「青地」の為、農振除外申請が必要です。【年2回／4月・10月、半年程期間要します。】） ・前面道路に上下水の本管はありません。 ・契約不適合責任は免責となります。 ・売主の境界明示は行いません。 ・土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

【古家付　築不詳】n◆木造瓦葺2階建　居宅　1階：108.26m2　2階：68.59m2n◆倉庫　土蔵造瓦葺2階建　1階：19.83m2　2階：19.83m2n◆物置　木造瓦葺平家建　29.75m2n◆物置　木造杉皮葺平家建　9.91m2n◆便所　木造瓦葺平家建　3.30m2　

【積水ハウス】滋賀県米原市宇賀野/お電話でもお問い合わせ受付中！/54坪超

・本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である株式会社かねこ工務店との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。 ・期間までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 ※本物件は原則、建築条件付き土地としての販売となりますが、＋200万円にて建築条件を外し、土地のみでのご購入

売主の契約不適合免責。公簿取引、現況渡し。前面道路に上下水道の埋設管あり。公営水道引込工事の際、隣地所有者の承諾が必要となります。

◆米原市宇賀野2期　分譲地◆
自然豊かな町並みに新規分譲地が登場！

◆現状、本物件の接道は建築基準法の道路に該当しないため、同法第43条第2項第2号の規定による許可（停止条件）が必要です。同法による許可申請費用は別途要します。なお、同許可が得られるまでは、既存建物の解体工事ができません。／セットバックについて：現状、道路敷の一部に私道負担部分（約7．9m2）があります。また、道路中心から2ｍのセットバックによる後退（私道負担部分より、さらに約2．1m2）が必要です／テレビのアンテナ受信が困難なエリアのため、テレビの視聴には外部ケーブルによる受信契約が必要です／本物件の接道（私道）部分（米原市米原286−3の土地（共有））と合わせての取引となります

■水道加入金等：165,440円■開発許可番号：米原市指令都計29第000279号■単独自治会発足予定■建築条件なし

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円