NEW土地（西和不動産） 土地98坪以上 守山市幸津川の詳細情報
1号地
1号地土地価格：1680万円プラン建物価格：2012万8000円プラン間取り：3LDK土地面積：324.79㎡プラン建物面積：102.68㎡（西和不動産） 土地98坪以上 守山市幸津川 1号地
全体区画図
全宅地98坪以上！
中洲こども園まで500m
中洲小学校まで450m
明富中学校まで2200m
守山駅まで8800m
フレンドマート水保店まで4500m
全体区画図
全宅地98坪以上！区画図
土地価格1680万円、土地面積324.79㎡
建物プラン例（外観写真）
【自由設計プラン】自由設計だから外観にもこだわれます！
建物プラン例（内観写真）
【自由設計プラン】ダイニングとキッチンは横並びで配膳や後片付けも楽ちんです。
建物プラン例（内観写真）
【自由設計プラン】
建物プラン例（内観写真）
【自由設計プラン】間接照明でかっこよく演出したリビング。LDKは広々約19帖。お友達を呼んでホームパーティーも楽しめます。
建物プラン例（内観写真）
【自由設計プラン】各地にモデルハウスがございます！事前にご予約頂けますといつでもご見学可能です♪お気軽にどうぞ♪
建物プラン例（外観写真）
【平屋プラン】
建物プラン例（内観写真）
【平屋プラン】
建物プラン例（内観写真）
【平屋プラン】
その他建物プラン例
【平屋プラン】
その他建物プラン例
【平屋プラン】幼稚園・保育園
中洲こども園まで500m小学校
中洲小学校まで450m中学校
明富中学校まで2200m駅
守山駅まで8800mスーパー
フレンドマート水保店まで4500m
1680万円～1780万円
月々のローン返済額を試算
【土地98以上】庭も並列駐車もOK！
間取り・区画図（2枚）
1号地
1号地土地価格：1680万円プラン建物価格：2012万8000円プラン間取り：3LDK土地面積：324.79㎡プラン建物面積：102.68㎡（西和不動産） 土地98坪以上 守山市幸津川 1号地
全体区画図
全宅地98坪以上！
周辺環境・アクセス（5枚）
中洲こども園まで500m
中洲小学校まで450m
明富中学校まで2200m
守山駅まで8800m
フレンドマート水保店まで4500m
その他（17枚）
全体区画図
全宅地98坪以上！
区画図
土地価格1680万円、土地面積324.79㎡
建物プラン例（外観写真）
【自由設計プラン】自由設計だから外観にもこだわれます！
建物プラン例（内観写真）
【自由設計プラン】ダイニングとキッチンは横並びで配膳や後片付けも楽ちんです。
建物プラン例（内観写真）
【自由設計プラン】
建物プラン例（内観写真）
【自由設計プラン】間接照明でかっこよく演出したリビング。LDKは広々約19帖。お友達を呼んでホームパーティーも楽しめます。
建物プラン例（内観写真）
【自由設計プラン】各地にモデルハウスがございます！事前にご予約頂けますといつでもご見学可能です♪お気軽にどうぞ♪
建物プラン例（外観写真）
【平屋プラン】
建物プラン例（内観写真）
【平屋プラン】
建物プラン例（内観写真）
【平屋プラン】
その他建物プラン例
【平屋プラン】
その他建物プラン例
【平屋プラン】
幼稚園・保育園
中洲こども園まで500m
小学校
中洲小学校まで450m
中学校
明富中学校まで2200m
駅
守山駅まで8800m
スーパー
フレンドマート水保店まで4500m
物件概要
| 物件名 | （西和不動産） 土地98坪以上 守山市幸津川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市幸津川町1294-2 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 水道加入金83660円・境界ブロックフェンス別途要 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 「グリーンパーク守山幸津川」 ■分譲地案内 現地のご案内・モデルハウス見学をご希望の方はお問い合わせ下さい。 分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。 家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。 ■モデルハウス見学 ・大津市の分譲地「グリーンパーク大平」 ・湖南市の分譲地「グリーンパーク菩提寺」 ・草津市橋岡町 上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。 回遊動線の家事ラクの家、屋上庭園の家・・・。 それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！ いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。 リアルな生活のイメージが湧きますよ。 皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。 ※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。 お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2030年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/18 次回更新予定日：2026/8/26
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県栗東市上鈎459-7
- 電話番号
- 077-554-0880
- 営業時間
- 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第011005号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第011005号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
西和不動産(株)
〒520-3022 滋賀県栗東市上鈎459-7
守山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
遅くまで開いている飲食店が少なすぎる。 車を出してもなかなかないのが夜遅い仕事をしている私としてはとても不便でした。
治安・安全
4.0
夜遅くに帰宅しても危険な思いなどはせず、非常に治安が良いと感じていました。特に不安な点もありません。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。