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守山下之郷3丁目の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地守山下之郷3丁目の詳細情報

  • JR守山駅まで2170m 新快速停車の便利な守山駅まで徒歩約28分!

  • フレンドタウン守山まで1940m スーパーのみではなく雑貨店・カフェ・内科等もございます。

  • 市立吉身保育園まで1330m 人気の保育園です!

  • 吉身幼稚園まで1390m 人気の幼稚園です!

  • 市立吉身小学校まで1460m 6年間の通学も安心できます◎

  • 市立守山中学校まで860m 中学校も徒歩約11分と通学しやすい距離です!

  • 近江守山郵便局まで620m 近くにあると何かと便利な郵便局。徒歩約8分です!

  • 県立総合病院まで610m 近くにあれば安心できます!

  • 前面道路含む現地写真
    【来場受付中!】自然と利便がほどよく調和する守山の暮らし

  • 現地土地写真
    人気の守山エリアに新登場!是非お早めにお問い合わせください!

  • 建物プラン例(外観写真)
    (建物プラン例)家全体が、木の温もりとモダンなデザインがうまく融合し、居心地の良さとスタイリッシュさをうまく両立させました!

  • 建物プラン例(内観写真)
    (建物プラン例)無駄を削ぎ落としたミニマルな外観に、木目の玄関ドアが温もりを添えるデザイン。 コンクリートの質感と植栽の柔らかさが調和し、シンプルながらも印象に残るファサード。

  • 建物プラン例(内観写真)
    (建物プラン例)木目の折下天井が空間に奥行きとリズムを生み出し、開放感のあるLDKに心地よいアクセントが加わります。 照明計画にもこだわり、ダウンライトとペンダントライトをバランスよく配置。

  • 建物プラン例(内観写真)
    (建物プラン例)チェスナットの床と白壁が、空間に開放感と清潔感をもたらすリビング。 天井のダウンライトやドアハンドルの色まで、細部にこだわった施工でシンプルながらも上質な空間を実現しました。

  • 建物プラン例(内観写真)
    (建物プラン例)洗面室の奥にランドリールーム、さらにその奥にファミリークローゼットを配置。家事動線がスムーズになる、忙しい毎日を支える大きな工夫です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    (建物プラン例)自然光が差し込む高窓と、ゴールドフレームのミラーが空間に上質な明るさをもたらす玄関ホール。 オープンな土間収納は透け感のあるカーテンをあしらい、生活感をやさしく包み込みます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    (建物プラン例)大きな窓から差し込む自然光が、空間全体を明るく包み込みます。 機能性と美しさを兼ね備えた、家族が自然と集まる心地よいキッチン・ダイニングに仕上げました。

  • 建物プラン例(内観写真)
    (建物プラン例)壁面には淡いトーンのヘリンボーン柄クロスを採用。グレーの床タイルやブラックのハンガーパイプとのコントラストが、洗練された印象のランドリールーム。

  • 建物プラン例(内観写真)
    (建物プラン例)壁に映し出される繊細な光の模様が、トイレ空間に上質なアクセントを添えます。 あえてシンプルな内装にすることで、照明の美しさが際立ち、落ち着きと遊び心を両立した空間に。

  • 建物プラン例(外観写真)
    (建物プラン例)季節の移ろいを感じられる開放的な庭は、大開口のリビング窓からゆるやかに繋がります。


  • JR守山駅まで2170m 新快速停車の便利な守山駅まで徒歩約28分!

  • 幼稚園・保育園
    市立吉身保育園まで1330m 人気の保育園です!

  • 小学校
    市立吉身小学校まで1460m 6年間の通学も安心できます◎

  • 中学校
    市立守山中学校まで860m 中学校も徒歩約11分と通学しやすい距離です!

  • スーパー
    フレンドタウン守山まで1940m スーパーのみではなく雑貨店・カフェ・内科等もございます。

  • 郵便局
    近江守山郵便局まで620m 近くにあると何かと便利な郵便局。徒歩約8分です!

  • 病院
    県立総合病院まで610m 近くにあれば安心できます!

JR東海道本線「守山」歩28分
滋賀県守山市下之郷3
土地面積215.85㎡~288.99㎡(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

【来場受付中!】自然と利便がほどよく調和する守山の暮らし

土地50坪以上
山が見える
市街地が近い
陽当り良好
整形地
都市ガス
平坦地

物件概要

物件名守山下之郷3丁目
所在地滋賀県守山市下之郷3
交通 JR東海道本線「守山」歩28分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:6.7m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:草津市水道加入金:177950円(口径20mm)、設計・建築確認申請料:550000円(税込み)
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ず予約してください)
◆守山下之郷3丁目◆
カーナビ検索→「守山市下之郷3丁目13-3 付近」

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◇近隣にモデルハウスがございます!施工例としてもご見学いただけます。

※登記簿面積と実測面積とに差異がございます。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、本土地は、土地売買契約締結後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。
備考 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、境界ブロック・フェンス工事代金は別途必要です。
取引条件有効期限 2027年1月7日

情報公開日:2026/05/19 次回更新予定日:2026/5/27

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

アヤハ不動産(株) アヤホーム草津店

住所
滋賀県草津市野村1-26-8
電話番号
0120-058296
営業時間
【営業時間】9:30~18:00/【定休日】毎週火・水曜日、GW、夏期、年末年始
会社概要
<売主>
国土交通大臣(11)第003088号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店
〒525-0027 滋賀県草津市野村1-26-8

守山駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

夜遅くに帰宅しても危険な思いなどはせず、非常に治安が良いと感じていました。特に不安な点もありません。

良い

お買い物・飲食

1.0

40代/女性/購入検討者

ローカルスーパーの平和堂や24時間営業の西友、ドラッグストアではキリン堂など日常の買い物で特にこだわりがない人であれば不便はないと思います。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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