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古川町(篠原駅) 1057万3000円~1222万5000円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地古川町(篠原駅) 1057万3000円~1222万5000円の詳細情報

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】JR東海道本線「篠原」駅まで徒歩9~11分。京滋都市部へダイレクトにアクセスでき、大津や京都はもちろん、野洲で新快速に乗り換えれば大阪方面へも快適に移動可能。毎日の通勤・通学も安心です。

  • 全体区画図
    【全体区画図】全29区画の分譲地。ゆとりある敷地で、多様な居住スタイルに対応可能!区画内には公園も整備し、子育て世代にも嬉しい環境です。こだわりの設備・仕様について、お気軽にお問い合わせください。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】敷地面積45坪超の全29邸、公園も付帯したスケール感のある新街区。ゆとりある敷地を活かし、各区画ごとに工夫を凝らしたプランをご提案いたします。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】日野川の穏やかな流れと潤いある田園風景に囲まれた、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。のびのびと子育てを楽しみたいご家族にもおすすめです。

  • その他
    【分譲地内公園】鉄棒やブランコ、ベンチがそろった分譲地内の公園です。お子様同士で遊んだり、近所の方と気軽にコミュニケーションも楽しめます。

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】リビングと庭をフラットなデッキでつなぎ、ゆとりあるガーデンスペースを活かした、ウチ・ソト一体の開放的な暮らしをご提案。多彩な居住スタイルにも対応可能です。

  • モデルハウス写真
    【モデルハウス/29号地】29号地、モデルハウス完成!直線的なフォルムが美しい、シンプルモダンな住まいです。ご見学受付中!ぜひご内覧ください。

  • その他
    【間取り図/29号地モデルハウス】高窓から光が注ぐリビング。デコマド付きの書斎コーナーを設け、明るく奥行きのある空間に。2階には大容量の高天井ロフト付きです。

  • モデルハウス写真
    【LDK(約19.27帖)/29号地モデルハウス】天井高約3.6mのリビングは、南東側の掃き出し窓と高窓からの光が広がる、明るく開放的な空間。デザイン性のある6灯シーリングライトが、インテリアに彩りを添えています。

  • モデルハウス写真
    【LDK(約19.27帖)/29号地モデルハウス】キッチンは対面式で、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。腰壁で手元が隠れる設計になっており、リビングから見えにくくなっています。

  • モデルハウス写真
    【キッチン/29号地モデルハウス】空間になじむ一体感のあるシステムキッチンは、デザイン性と機能性を両立。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機を備えています。

  • モデルハウス写真
    【書斎/29号地モデルハウス】ダイニングの一角に、カウンターとフロート収納を備えた書斎を設置。デコ窓で緩やかに仕切り、開放感とほどよい個室感を両立させています。

  • モデルハウス写真
    【洗面室/29号地モデルハウス】広々とした洗面カウンターに、使い勝手の良いサイドキャビネットを設置。三面鏡裏や下部の収納スペースと合わせて、日用品や掃除用具などをすっきり整理できます。

  • モデルハウス写真
    【脱衣室/29号地モデルハウス】洗面と脱衣を分けた設計で、家族間でもプライバシーに配慮。可動棚付きで、タオルや着替えの収納にも便利です。

  • モデルハウス写真
    【浴室/29号地モデルハウス】木目調のアクセントパネルを施した浴室。小窓を設け、入浴後やお掃除の際にも自然換気が可能です。

  • モデルハウス写真
    【ベランダ/29号地モデルハウス】約6.96帖の洋室から出入り可能なベランダにはホスクリーンを設置。広さがあるため、洗濯物干しはもちろん、寛ぎのスペースとしても活用できます。

  • 建物プラン例(パース・外観)
    【外観イメージパース/11号地】外観のアクセントとなる片流れ屋根を採用。すっきりとしたフォルムが印象的な住まいです。カースペースは2台分確保(車種による)。

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【キッチンプラン例/11号地】ブラックを基調としたスタイリッシュなデザインのキッチン。収納スペースも豊富で、お料理好きの方に嬉しい設計です。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【洋室プラン例/11号地】LDKから出入りしやすい位置に配置した、1階主寝室。上下移動が少なく、落ち着いて過ごせる空間です。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【LDKプラン例/11号地】LDKに設けた可動棚。本や雑貨、日用品までまとめて収納でき、暮らしにゆとりが生まれます。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。

  • スーパー
    平和堂篠原店まで640m 徒歩6分~8分。生鮮食料品を中心に、日用品も取り扱われているスーパーです。1階に駐車場があり、雨の日も濡れずに買い物ができます。営業時間は9:30~20:30。

篠原駅 歩9分東海道線
滋賀県近江八幡市古川町字川向1251番7
土地面積150.37㎡~169.18㎡(45.48坪~51.17坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:50%、容積率:80%
POINT

\モデルハウス見学会開催/敷地面積45坪超!「篠原」駅徒歩9分~11分◎

地盤調査済
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
緑豊かな住宅地
平坦地
開発分譲地内
建物プラン例有り
区画整理地内

物件概要

物件名古川町(篠原駅) 1057万3000円~1222万5000円
所在地滋賀県近江八幡市古川町字川向1251番7
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「篠原」歩9分~11分
  • 市民バス「ポリテクカレッジ駅」歩1分~3分
最多価格帯 1100万円台(10区画) 販売区画数/総区画数 14区画/29区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:自治会費 入会金:7000円 共同施設負担金:50000円 自治会費:1000円/月
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

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『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
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【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。
その他制限事項 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
備考 設備:電気(関西電力)、ガス(LPガス)、上水道(近江八幡市営上水道)、下水道(公共下水に直接放流)、開発許可番号:近江八幡市指令開29第010490号、開発面積:6047.29㎡、自社持分面積:4559.27㎡
取引条件有効期限 2026年8月31日

情報公開日:2026/06/02 次回更新予定日:2026/6/10

取り扱い不動産会社

敷島住宅(株)滋賀支店

住所
滋賀県大津市湖城が丘6-15
電話番号
0120-939539
営業時間
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日、木曜日
免許番号
国土交通大臣(16)第000415号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(16)第000415号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
敷島住宅(株)滋賀支店
〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘6-15

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