土地バードタウン坂本LGHⅦ期/予告広告の詳細情報
全体区画図
全体区画図 37区画
比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線)まで350m 徒歩5分
平和堂アルセ坂本まで1021m
大津市立日吉中学校まで644m
大津市立坂本小学校まで655m
比叡山坂本保育園まで577m
スーパーサンライズ坂本店まで550m 徒歩7分
すまいる保育園まで180m 徒歩3分
安井総合内科クリニックまで450m 徒歩6分
京阪石山坂本線 坂本比叡山口まで700m 徒歩9分
造成完了予想図
街並みイメージ
航空写真
上空から見た現地
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル駅
比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線)まで350m 徒歩5分全体区画図
全体区画図 37区画
建物プラン例（外観写真）
本社常設モデル
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデルショッピングセンター
平和堂アルセ坂本まで1021m
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル中学校
大津市立日吉中学校まで644m
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル小学校
大津市立坂本小学校まで655m
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル幼稚園・保育園
比叡山坂本保育園まで577m
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデルスーパー
スーパーサンライズ坂本店まで550m 徒歩7分
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル幼稚園・保育園
すまいる保育園まで180m 徒歩3分病院
安井総合内科クリニックまで450m 徒歩6分
1369万8000円～1883万4000円(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全体区画図 37区画
周辺環境・アクセス（9枚）
比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線)まで350m 徒歩5分
平和堂アルセ坂本まで1021m
大津市立日吉中学校まで644m
大津市立坂本小学校まで655m
比叡山坂本保育園まで577m
スーパーサンライズ坂本店まで550m 徒歩7分
すまいる保育園まで180m 徒歩3分
安井総合内科クリニックまで450m 徒歩6分
京阪石山坂本線 坂本比叡山口まで700m 徒歩9分
その他（21枚）
造成完了予想図
街並みイメージ
航空写真
上空から見た現地
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
駅
比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線)まで350m 徒歩5分
全体区画図
全体区画図 37区画
建物プラン例（外観写真）
本社常設モデル
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
ショッピングセンター
平和堂アルセ坂本まで1021m
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
中学校
大津市立日吉中学校まで644m
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
小学校
大津市立坂本小学校まで655m
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
幼稚園・保育園
比叡山坂本保育園まで577m
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
スーパー
スーパーサンライズ坂本店まで550m 徒歩7分
建物プラン例（内観写真）
本社常設モデル
幼稚園・保育園
すまいる保育園まで180m 徒歩3分
病院
安井総合内科クリニックまで450m 徒歩6分
物件概要
| 物件名 | バードタウン坂本LGHⅦ期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 1400万円台・1500万円台（予定）（各13区画） | 販売区画数／総区画数 | 37区画／37区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高、準住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 5月30日より販売開始2026年5月30日～31日 先行説明会開催予定2026年5月30日～31日 先行説明会開催予定 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 開発面積：6873.58㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/26 次回更新予定日：2026/6/3
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市別保2-8-35
- 電話番号
- 077-534-4957
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00
- 免許番号
- 滋賀県知事（8）第002185号
- 会社概要
- ＜売主＞
滋賀県知事（8）第002185号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)高栄ホーム
〒520-0835 滋賀県大津市別保2-8-35
比叡山坂本駅の口コミ
治安・安全
5.0
ここに住んで怖い思いはしたことないです 周りには22時以降空いてるお店はなく、治安もいいと思います。 夜道は人通り少ないので少し怖いかもしれませんが道が開けてるところなのでそこまで心配いりません。
お買い物・飲食
5.0
周辺にスーパーやコンビニなどもあり、ドラッグストアも沢山あって買い物には困りません。飲食店も界隈に多く比較的便利だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。