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コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    可変性のある間取りをご検討いただくと、将来ライフステージの変化に対応することができます。永く快適に住み続けられる家づくりを、「邸別自由設計」でご提案いたします。

  • V・drug 霊仙寺店まで900m 徒歩12分。医薬品・化粧品のほか、野菜・日配品・お酒などの取り扱いもあるドラッグストア。日々のお買い物にご利用いただけます。各種クレジットカードや電子マネーが利用可能です。

  • セブンイレブン 栗東綣店まで400m 徒歩5分。公共料金の支払いや宅配便の受け取りを、ご都合に合わせて利用することができるので、近くにあると便利です。広い駐車場があり、お車でのお買い物もスムーズです。

  • コメダ珈琲店 栗東綣店まで410m 徒歩6分。デザートとドリンクが一緒に味わえるセットや軽食メニューが豊富です。お子様メニューや子育て支援サービスもあり、ご家族でお食事を楽しめます。テイクアウトも利用可。

  • 樋上循環器科・内科医院まで750m 徒歩10分。受診しやすい距離にあり、急な体調不良や日常の健康管理も安心です。駐車場が整備されているので、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。

  • 北中小路児童公園まで270m 徒歩4分。滑り台やブランコなどが揃う遊具広場とグラウンドが分かれているので、小さなお子様も安心して遊ぶことができます。グラウンドにはバスケットゴールが設置されています。

  • 栗東市立大宝小学校まで660m 徒歩9分。栗東市HPで、教育目標や学校だよりなどを確認することができます。学校への遅刻・欠席についての連絡は、メール配信システムNecolを通じて行えます。

  • 栗東市立栗東西中学校まで1000m 徒歩13分。校舎の周りには木々が植えられており、自然を身近に感じることができます。生徒たちの学びの姿勢をつくるため、毎朝10分間、学習や読書のための時間が設けられています。

  • グランマの家保育園まで300m 徒歩4分。少人数の利点を生かし、一人ひとりの子どもと向き合うことを大切にしています。専門講師による和太鼓・英語指導や、器楽・リトミックなど特色ある活動が行われています。

  • 大宝こども園まで420m 徒歩6分。小さなお子様や送迎する保護者の方に負担が少ない距離にあります。子育て支援事業として、園庭開放が行われています。申し込み不要のため、気軽に参加することができます。

  • 全体区画図
    可変性のある間取りをご検討いただくと、将来ライフステージの変化に対応することができます。永く快適に住み続けられる家づくりを、「邸別自由設計」でご提案いたします。

  • 前面道路含む現地写真
    お庭や駐車スペースをご検討いただける、ゆとりある敷地を分譲中です。快適な生活動線や家事の効率など、毎日の暮らしを豊かにする間取りをご提案いたします。/2026年2月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    敷地と前面道路との高低差が少ないため、車や自転車の入出庫がスムーズに行えます。ベビーカーでの移動も快適です。/2026年2月撮影

  • 現地案内図
    ドラッグストアとクリニックが徒歩12分圏内に揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。 主要道路へのアクセスがスムーズで、お車のご利用が多い方にも便利な立地です。

  • ドラッグストア
    V・drug 霊仙寺店まで900m 徒歩12分。医薬品・化粧品のほか、野菜・日配品・お酒などの取り扱いもあるドラッグストア。日々のお買い物にご利用いただけます。各種クレジットカードや電子マネーが利用可能です。

  • コンビニ
    セブンイレブン 栗東綣店まで400m 徒歩5分。公共料金の支払いや宅配便の受け取りを、ご都合に合わせて利用することができるので、近くにあると便利です。広い駐車場があり、お車でのお買い物もスムーズです。

  • その他環境写真
    コメダ珈琲店 栗東綣店まで410m 徒歩6分。デザートとドリンクが一緒に味わえるセットや軽食メニューが豊富です。お子様メニューや子育て支援サービスもあり、ご家族でお食事を楽しめます。テイクアウトも利用可。

  • 病院
    樋上循環器科・内科医院まで750m 徒歩10分。受診しやすい距離にあり、急な体調不良や日常の健康管理も安心です。駐車場が整備されているので、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。

  • 公園
    北中小路児童公園まで270m 徒歩4分。滑り台やブランコなどが揃う遊具広場とグラウンドが分かれているので、小さなお子様も安心して遊ぶことができます。グラウンドにはバスケットゴールが設置されています。

  • 小学校
    栗東市立大宝小学校まで660m 徒歩9分。栗東市HPで、教育目標や学校だよりなどを確認することができます。学校への遅刻・欠席についての連絡は、メール配信システムNecolを通じて行えます。

  • 中学校
    栗東市立栗東西中学校まで1000m 徒歩13分。校舎の周りには木々が植えられており、自然を身近に感じることができます。生徒たちの学びの姿勢をつくるため、毎朝10分間、学習や読書のための時間が設けられています。

  • 幼稚園・保育園
    グランマの家保育園まで300m 徒歩4分。少人数の利点を生かし、一人ひとりの子どもと向き合うことを大切にしています。専門講師による和太鼓・英語指導や、器楽・リトミックなど特色ある活動が行われています。

  • 幼稚園・保育園
    大宝こども園まで420m 徒歩6分。小さなお子様や送迎する保護者の方に負担が少ない距離にあります。子育て支援事業として、園庭開放が行われています。申し込み不要のため、気軽に参加することができます。

  • 路線図
    JR琵琶湖線「栗東」駅から「京都」駅へ通勤時乗車30分(日中平常時28分)とスムーズにアクセス。 通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやお出かけ先の選択肢も広がります。 ※2024年10月時点

JR東海道本線「栗東」歩13分
滋賀県栗東市北中小路字南出68番5
土地面積150.05㎡(45.38坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:200%
POINT

【積水ハウス】栗東駅徒歩13分/保育園徒歩4分、小学校徒歩9分/45坪超

小学校 徒歩10分以内
角地
平坦地
陽当り良好

物件概要

物件名コモンステージ栗東市北中小路【積水ハウス】
所在地滋賀県栗東市北中小路字南出68番5
交通 JR東海道本線「栗東」歩13分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/5区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:4.6m~5m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
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■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画などのご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画・税金・金利などお金に関するご相談(約30分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪

◆積水ハウス滋賀支店◆
その他制限事項 第1種高度地区
備考 設備:○主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:個別プロパン、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝、開発面積:946.09㎡、○水道加入金(消費税込)/一戸当たり:179000円(20mm/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む) ○私道負担/なし○建築制限について/道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 ○その他規制/景観法( 「栗東市景観計画」 に準ずる)、文化財保護法:埋蔵文化財包蔵地「綣遺跡」に該当)○まちなみガイドライン/本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年4月23日

情報公開日:2026/04/21 次回更新予定日:2026/4/29

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
077-583-3838
営業時間
営業時間:9:00~18:00 ※購入申込は主たる事務所の滋賀支店で受付しております/定休日:火曜日、水曜日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)滋賀支店
〒525-0026 滋賀県草津市渋川1-3-4

栗東駅の口コミ

良い

子育て・病院

2.0

50代/女性/元住人

徒歩圏内に小児科、内科、皮膚科、耳鼻科、歯科、眼科、全て揃っている。駅前に飲食店、平和堂の中にはマクドナルドなど入っておりとても便利

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/住人

近所に小児科他病院が多数あり子供も大人も利用しやすい。近所にショッピングセンターがあり雑貨・西松屋・子供向けの遊び場(こどもっちパーク)、児童館もあり基本的なものはなんでもある。栗東駅前近辺は、交通量が少なく歩道も大きく子連れでも安心して外出ができる。保育園も近隣に多数あり子育て向きのエリアです。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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