土地泉小学校南(注文分譲予定地)の詳細情報
E号地
E号地土地価格：1598万円土地面積：141.63㎡泉小学校南(注文分譲予定地) E号地C号地
C号地土地価格：1650万円土地面積：134.88㎡泉小学校南(注文分譲予定地) C号地B号地
B号地土地価格：1698万円土地面積：138.19㎡泉小学校南(注文分譲予定地) B号地A号地
A号地土地価格：1598万円土地面積：139.63㎡泉小学校南(注文分譲予定地) A号地
全体区画図
エブリィビッグデー高台店まで368m
MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで491m
ファミリーマート浜松住吉店まで535m
浜松市立北部中学校まで1643m
浜松市立泉小学校まで260m
幼保連携型認定こども園れんげこども園まで122m
浜松和地山郵便局まで778m
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年3月）撮影スーパー
エブリィビッグデー高台店まで368m全体区画図
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影スーパー
MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで491m小学校
浜松市立泉小学校まで260m中学校
浜松市立北部中学校まで1643m幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園れんげこども園まで122m郵便局
浜松和地山郵便局まで778mコンビニ
ファミリーマート浜松住吉店まで535m
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
1598万円～1698万円
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間取り・区画図（5枚）
E号地
E号地土地価格：1598万円土地面積：141.63㎡泉小学校南(注文分譲予定地) E号地
C号地
C号地土地価格：1650万円土地面積：134.88㎡泉小学校南(注文分譲予定地) C号地
B号地
B号地土地価格：1698万円土地面積：138.19㎡泉小学校南(注文分譲予定地) B号地
A号地
A号地土地価格：1598万円土地面積：139.63㎡泉小学校南(注文分譲予定地) A号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
エブリィビッグデー高台店まで368m
MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで491m
ファミリーマート浜松住吉店まで535m
浜松市立北部中学校まで1643m
浜松市立泉小学校まで260m
幼保連携型認定こども園れんげこども園まで122m
浜松和地山郵便局まで778m
その他（20枚）
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年3月）撮影
スーパー
エブリィビッグデー高台店まで368m
全体区画図
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで491m
小学校
浜松市立泉小学校まで260m
中学校
浜松市立北部中学校まで1643m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園れんげこども園まで122m
郵便局
浜松和地山郵便局まで778m
コンビニ
ファミリーマート浜松住吉店まで535m
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
現地土地写真
現地（2026年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | 泉小学校南(注文分譲予定地) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合北１-1-45 付近 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 1500万円台・1600万円台（各2区画） | 販売区画数／総区画数 | 4区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高、近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% 、容積率：200% | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
時間／8:45～17:30 ⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒* 木造であれば、自由設計が可能ですので、気になる間取りや理想の図面があれば、お持ちください。 ベスト設計士と一緒に理想をカタチにしていきましょう♪ 詳細についてはお問い合わせいただくか、ベスト・ハウジング浜松本社にお越しください。本社横には、モデルハウス「ぬくもりの家」がございますので、モデルハウスをご覧いただきながらゆっくりとお話しすることもできます。 「ぬくもりの家」は、人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使用しています。また、大容量の太陽光発電や屋上庭園、地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しています。自然エネルギーを活用し、快適で環境に配慮した暮らしを実現しています。 お仕事の都合上、営業時間内は難しいという方でも事前にご連絡いただければ対応可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ※建売住宅の計画がありますので、建売住宅として販売される可能性があります。販売状況につきましては、お問合せください。 ⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒⌒*⌒⌒* | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、電気、側溝、（都市ガス） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/22 次回更新予定日：2026/8/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区泉1-7-17
- 電話番号
- 053-474-6252
- 営業時間
- 営業時間：8:45～17:30 ／ 定休日：水・木
- 免許番号
- 静岡県知事（2）第014123号
- 会社概要
- ＜売主＞
静岡県知事（2）第014123号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)ベスト・ハウジング
〒433-8124 静岡県浜松市中央区泉1-7-17
曳馬駅の口コミ
治安・安全
5.0
むかしから住んでいる方の多い地域です。この地区は全体的に治安はいいと思います。窃盗などありませんでした。
お買い物・飲食
3.0
浜松市全体的には車社会なので車があればスーパー、食品、日用品などどこでも買い物に困ることは無いと思う
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。