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高丘北3丁目分譲地【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地高丘北3丁目分譲地【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • ■公園まで210m 徒歩3分。高丘どんぐり公園(2026年4月撮影)

  • 平成幼稚園まで300m 徒歩4分。教育方針は「明るく元気な子、最後までがんばるたくましい子、よく考え工夫できる子、思いやりのある子」です(HPより)。

  • 浜松市立瑞穂小学校まで240m 徒歩3分。児童数675人(令和7年5月1日現在)。学校教育目標は「自分らしさを輝かせる子」です(HPより)。

  • 浜松市立開成中学校まで950m 徒歩12分。生徒数542人(令和7年5月1日現在)。学校教育目標は「夢に向かい共に磨き合う心豊かな生徒の育成」です(HPより)。

  • フィール・エクボスタイル高丘店まで170m 徒歩3分。営業時間9:30~21:00

  • フードマーケットマム高丘東店まで950m 徒歩12分。営業時間8:00~21:00。

  • ドラッグストアコスモス高丘北店まで700m 徒歩9分。営業時間10:00~21:00

  • 遠鉄バス 瑞穂神社西バス停まで350m 徒歩5分。平日昼間は1時間に2本運行しています。浜松駅までの所要時間は、朝のラッシュ時は33分、平常時は37分です。

  • しみず内科クリニックまで190m 徒歩3分。休診日:木曜午後・土曜午後・日曜日・祝日。診療時間は9:00~12:00、15:30~18:30。診療科目は内科、糖尿病内科、胃腸内科、小児科です(HPより)。

  • 前面道路含む現地写真

  • 全体区画図

  • 現地案内図


  • 遠鉄バス 瑞穂神社西バス停まで350m 徒歩5分。平日昼間は1時間に2本運行しています。浜松駅までの所要時間は、朝のラッシュ時は33分、平常時は37分です。

  • 公園
    ■公園まで210m 徒歩3分。高丘どんぐり公園(2026年4月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    南東より敷地全景(2026年4月撮影)造成工事2026年5月下旬完成予定

  • スーパー
    フィール・エクボスタイル高丘店まで170m 徒歩3分。営業時間9:30~21:00

  • スーパー
    フードマーケットマム高丘東店まで950m 徒歩12分。営業時間8:00~21:00。

  • ドラッグストア
    ドラッグストアコスモス高丘北店まで700m 徒歩9分。営業時間10:00~21:00

  • 病院
    しみず内科クリニックまで190m 徒歩3分。休診日:木曜午後・土曜午後・日曜日・祝日。診療時間は9:00~12:00、15:30~18:30。診療科目は内科、糖尿病内科、胃腸内科、小児科です(HPより)。

  • 前面道路含む現地写真
    南西より敷地全景(2026年4月撮影)造成工事2026年5月下旬完成予定

  • 幼稚園・保育園
    平成幼稚園まで300m 徒歩4分。教育方針は「明るく元気な子、最後までがんばるたくましい子、よく考え工夫できる子、思いやりのある子」です(HPより)。

  • 小学校
    浜松市立瑞穂小学校まで240m 徒歩3分。児童数675人(令和7年5月1日現在)。学校教育目標は「自分らしさを輝かせる子」です(HPより)。

  • 中学校
    浜松市立開成中学校まで950m 徒歩12分。生徒数542人(令和7年5月1日現在)。学校教育目標は「夢に向かい共に磨き合う心豊かな生徒の育成」です(HPより)。

  • 現地案内図

  • 前面道路含む現地写真
    北より前面道路(2026年4月撮影)造成工事2026年5月下旬完成予定

  • 前面道路含む現地写真
    南より前面道路(2026年4月撮影)造成工事2026年5月下旬完成予定

  • 現地案内図

遠鉄バス「瑞穂神社西」歩5分
静岡県浜松市中央区高丘北3-120-6他
土地面積191.56㎡~191.65㎡(57.94坪~57.97坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60/容積率:200
POINT

【積水ハウス】浜松市中央区高丘北3丁目分譲地。高台にある整形地の全4区画。

平坦地
前道6m以上
南側道路面す
土地50坪以上
地盤調査済
都市近郊
小学校 徒歩10分以内
前面棟無
市街地が近い
スーパー 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
高台に立地
区画整理地内

物件概要

物件名高丘北3丁目分譲地【積水ハウス】
所在地静岡県浜松市中央区高丘北3-120-6他
交通 遠鉄バス「瑞穂神社西」歩5分
最多価格帯販売区画数/総区画数 4区画/4区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2026年5月(1・2・3・4)
取引態様 販売提携(代理) 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60/容積率:200 私道負担・道路 道路幅:6m~7.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順販売中
イベント情報
その他制限事項 航空法、重要土地調査法
備考 設備:設備/電気:中部電力、ガス:LPG、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字側溝、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:766.48㎡、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年5月14日

情報公開日:2026/05/11 次回更新予定日:2026/5/19

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-596-188
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)浜松支店
〒430-0928 静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階

<売主>
静岡県知事(6)第011201号
(公社)全日本不動産協会静岡県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(有)オカベ
〒430-0805 静岡県浜松市中央区相生町5-7

浜松市中央区の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

コンビニ、スーパー、TSUTAYA、薬局、スターバックスなど本当にいろいろある。 ものすごく便利なので私はお気に入りです😊

気になる

治安・安全

1.0

30代/男性/元住人

周りは繁華街で、とても怪しいお店も多く、夜の独り歩きは危険。 特に女性と子供はとても怖いと思う。 気をつけて。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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