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コモンステージ山手町Ⅱ【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ山手町Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 蜆塚公園まで380m 徒歩5分。園内に国指定史跡「蜆塚遺跡」のある蜆塚公園は、市内のお花見スポットとしても知られています。

  • 海の星幼稚園まで780m 徒歩10分。教育方針は「祈る心、愛する心、感謝する心、努力する心」を持って園生活できるよう、幼児の人格形成に力を注ぎます(HPより)。

  • 広沢小学校まで1400m 徒歩18分。1935年創立の小学校です。学校教育目標は「共に輝き未来を拓く子」です(HPより)。児童数757人(令和7年5月1日現在)

  • 蜆塚中学校まで650m 徒歩9分。1960年開設の中学校です。学校の教育目標として「豊かな心を持ち、粘り強く実践する生徒の育成』を掲げています(HPより)。生徒数365人(令和7年5月1日現在)

  • 遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで620m 徒歩8分。営業時間は9:30~21:00。「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高質な商品をお客様に提供しています。(HPより)

  • BIGMOM蜆塚店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:00~20:00。「良いものを毎日、どこよりも安く」ご提供する誠実なお店づくりを目指します(HPより)。

  • 山手クリニックまで140m 徒歩2分。診療科目は「内科・神経内科・外科・脳神経外科」、診療時間8:15~12:00、14:00~18:00、(土曜日は8:15~12:15)。休診日は、水曜・日曜・祝日(HPより)。

  • かみや矯正歯科まで210m 徒歩3分。診療科目は「矯正歯科・歯科・小児歯科」、診療時間10:00~13:00、15:00~19:00、休診日は、木曜・日曜・祝日。日曜日は月1回診療(HPより)。

  • 旭ヶ丘公園まで260m 徒歩4分。木々が生い茂り緑豊かで遊具が充実した公園です。

  • 前面道路含む現地写真
    南東方向より(2026年5月撮影)

  • 小学校
    広沢小学校まで1400m 徒歩18分。1935年創立の小学校です。学校教育目標は「共に輝き未来を拓く子」です(HPより)。児童数757人(令和7年5月1日現在)

  • 中学校
    蜆塚中学校まで650m 徒歩9分。1960年開設の中学校です。学校の教育目標として「豊かな心を持ち、粘り強く実践する生徒の育成』を掲げています(HPより)。生徒数365人(令和7年5月1日現在)

  • スーパー
    遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで620m 徒歩8分。営業時間は9:30~21:00。「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高質な商品をお客様に提供しています。(HPより)

  • スーパー
    BIGMOM蜆塚店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:00~20:00。「良いものを毎日、どこよりも安く」ご提供する誠実なお店づくりを目指します(HPより)。

  • 公園
    蜆塚公園まで380m 徒歩5分。園内に国指定史跡「蜆塚遺跡」のある蜆塚公園は、市内のお花見スポットとしても知られています。

  • 幼稚園・保育園
    海の星幼稚園まで780m 徒歩10分。教育方針は「祈る心、愛する心、感謝する心、努力する心」を持って園生活できるよう、幼児の人格形成に力を注ぎます(HPより)。

  • 病院
    かみや矯正歯科まで210m 徒歩3分。診療科目は「矯正歯科・歯科・小児歯科」、診療時間10:00~13:00、15:00~19:00、休診日は、木曜・日曜・祝日。日曜日は月1回診療(HPより)。

  • 病院
    山手クリニックまで140m 徒歩2分。診療科目は「内科・神経内科・外科・脳神経外科」、診療時間8:15~12:00、14:00~18:00、(土曜日は8:15~12:15)。休診日は、水曜・日曜・祝日(HPより)。

  • 全体区画図

  • 現地案内図

  • 現地案内図

  • 公園
    旭ヶ丘公園まで260m 徒歩4分。木々が生い茂り緑豊かで遊具が充実した公園です。

  • 前面道路含む現地写真
    西方向より(2026年5月撮影)

  • 現地案内図

浜松駅 バス23分 歩5分東海新幹線など
新浜松駅 バス23分 歩5分遠鉄
静岡県浜松市中央区山手町4882-14
土地面積275.58㎡(83.36坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:70/容積率:200
POINT

【積水ハウス】中央区山手町Ⅱ分譲地。区画整理された高台にある閑静な住宅地の

地盤調査済
市街地が近い
前道6m以上
南側道路面す
都市ガス
高台に立地
区画整理地内
緑豊かな住宅地
整形地
閑静な住宅地
都市近郊
角地
前面棟無
建物プラン例有り
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
土地50坪以上

物件概要

物件名コモンステージ山手町Ⅱ【積水ハウス】
所在地静岡県浜松市中央区山手町4882-14
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 畑・5条届出受理済(浜農委届出第5-41号)、現況宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:70/容積率:200 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報
その他制限事項 山手町地区計画
備考 設備:設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス(サーラエナジー)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字側溝、開発面積:520.4㎡、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年5月28日

情報公開日:2026/05/22 次回更新予定日:2026/5/30

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-596-188
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)浜松支店
〒430-0928 静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階

浜松駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/周辺住人

浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。

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ボーナス払
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35年間返済

30年間返済

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(1回分)

35年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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