売地栃木県宇都宮市宝木本町の売地の詳細情報
提供元：
【１号地～４号地を撮影】２号地は土地面積９３．２坪！南側道路で、陽当たり良好です！
【１号地～４号地を撮影】前面道路の幅は約６ｍあり、毎日の駐車もスムーズに行えます。
【１号地～４号地を撮影】敷地形状を活かした自由設計の注文住宅が建築可能です。（ヤマダホームズ施工）
【分譲地全景(1)】開発分譲地に綺麗な街並みと新しいコミュニティが生まれます。
【分譲地全景(2)】仁良塚下バス停まで徒歩２分！国本中央小学校まで徒歩６分とお子様の通学も安心です。
【分譲地入口公園】分譲地内に遊具のある公園があります。日常的に気軽に行けるので便利です。
【分譲地入口公園、ゴミ収集所】現地をご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
ヤマダホームズがお届けする建築条件付き土地です！【１号地～２号地を撮影】（２０２５年９月撮影）
全１５区画の新しい街並み♪子どもを中心に自然なコミュニケーションが生まれる「街区内公園」があります。
仁良塚下バス停まで徒歩２分！国本中央小学校まで徒歩６分！開発分譲地に綺麗な街並みが広がります。
外観・設備（7枚）
【１号地～４号地を撮影】２号地は土地面積９３．２坪！南側道路で、陽当たり良好です！
【１号地～４号地を撮影】前面道路の幅は約６ｍあり、毎日の駐車もスムーズに行えます。
【１号地～４号地を撮影】敷地形状を活かした自由設計の注文住宅が建築可能です。（ヤマダホームズ施工）
【分譲地全景(1)】開発分譲地に綺麗な街並みと新しいコミュニティが生まれます。
【分譲地全景(2)】仁良塚下バス停まで徒歩２分！国本中央小学校まで徒歩６分とお子様の通学も安心です。
【分譲地入口公園】分譲地内に遊具のある公園があります。日常的に気軽に行けるので便利です。
【分譲地入口公園、ゴミ収集所】現地をご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
その他（3枚）
ヤマダホームズがお届けする建築条件付き土地です！【１号地～２号地を撮影】（２０２５年９月撮影）
全１５区画の新しい街並み♪子どもを中心に自然なコミュニケーションが生まれる「街区内公園」があります。
仁良塚下バス停まで徒歩２分！国本中央小学校まで徒歩６分！開発分譲地に綺麗な街並みが広がります。
物件概要
| 物件名 | 栃木県宇都宮市宝木本町の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木本町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／15区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 調整区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 80.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 6.0m 公道 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 法２２条区域、地区計画区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（１０ｍ）、外壁後退距離制限有り（１ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度２３０m2）、地区計画の区域●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。・【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。ＷｅｌｌＢａｓｅ宇都宮宝木本町 全１５区画 ＜２号地＞幼稚園・小・中学校が徒歩９分圏内！お買い物施設も車で６分圏内です！土地面積９３坪超！ | ||||
情報公開日：2026/09/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 栃木県宇都宮市駒生町字東高田３３６３－２７
- 電話番号
- 028-650-1010
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１６）第３８２号
- 所属団体
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと4日
東武宇都宮駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに商店街があり、飲食店はとても充実していました。 住んでいた当時はドン・キホーテもあったのでだいたいのものは入手できました。
お買い物・飲食
4.0
近くにメガドンキホーテがあるので、買い物には不自由しない。有名な餃子屋もあり、飲み屋も多いので、飲食店は充実している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。