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コモンステージ戸祭1丁目【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ戸祭1丁目【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」まで2190m 徒歩28分。栃木県県庁所在地の西の玄関口として、市中心部のターミナルデパート3階にあり、県民の重要な買物拠点になっている駅です。

  • 松原保育園まで920m 徒歩12分。地域社会と連携したあたたかい雰囲気のなか、一人一人を大切にし豊かな心と丈夫な体を育てる認可保育園です。

  • 戸祭小学校まで280m 徒歩4分。「人間尊重の精神を基盤とし、自ら考え、正しく判断し、思いやりを もって実践できる、心豊かでたくましい戸祭の子の育成を図る。」を学校目標に掲げています。

  • 星が丘中学校まで960m 徒歩12分。「気力あふれるたくましい生徒・自ら学び考える生徒・進んで仕事をする生徒・豊かな心と思いやりのある生徒」を目指す生徒像に掲げています。

  • かましん戸祭店まで410m 徒歩6分。栃木県を中心に展開するスーパーマーケットで、地域にふさわしい「魅力的な店づくり」を追求し、日々取り組んでいます。

  • アクロスプラザ宝木まで2130m 徒歩27分。スーパーやドラッグストア、コインランドリーやフィットネスジムなどが揃う、アウトモール型のショッピングセンターです。

  • 桜美公園まで950m 徒歩12分。県立美術館の東側にあり大きなモニュメントが特徴的な公園。砂のグラウンドや様々な遊具があり市民の憩いの場として親しまれています。

  • そらまめキッズクリニックまで480m 徒歩6分。小児科、小児腎臓内科を標榜するクリニック。「地域の皆さまに信頼されるかかりつけ医」を目指し日々医療に取り組んでいます。

  • 栃木医療センターまで1080m 徒歩14分。幅広い診療科目を持つ総合病院で、「信頼・貢献・協働」の理念の下、安全で質の高い医療・患者の価値観を尊重する納得に基づいた医療を実施しています。

  • 全体区画図

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真(2026/05/26撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真(2026/05/26撮影)

  • 現地案内図
    「桜通り」から一つ入った穏やかに暮らせる閑静な住宅街。駅西側のLRTの延伸も計画されており、大通りから大谷街道への乗り入れが期待されています。

  • 現地案内図

  • その他

  • その他
    【区画No.6】参考プラン/内観パース

  • その他
    【区画No.6】参考プラン/内観パース

  • その他
    【区画No.6】参考プラン/内観パース

  • その他
    【区画No.6】参考プラン/内観パース

  • スーパー
    かましん戸祭店まで410m 徒歩6分。栃木県を中心に展開するスーパーマーケットで、地域にふさわしい「魅力的な店づくり」を追求し、日々取り組んでいます。

  • 小学校
    戸祭小学校まで280m 徒歩4分。「人間尊重の精神を基盤とし、自ら考え、正しく判断し、思いやりを もって実践できる、心豊かでたくましい戸祭の子の育成を図る。」を学校目標に掲げています。

  • 中学校
    星が丘中学校まで960m 徒歩12分。「気力あふれるたくましい生徒・自ら学び考える生徒・進んで仕事をする生徒・豊かな心と思いやりのある生徒」を目指す生徒像に掲げています。

  • 公園
    桜美公園まで950m 徒歩12分。県立美術館の東側にあり大きなモニュメントが特徴的な公園。砂のグラウンドや様々な遊具があり市民の憩いの場として親しまれています。

  • 幼稚園・保育園
    松原保育園まで920m 徒歩12分。地域社会と連携したあたたかい雰囲気のなか、一人一人を大切にし豊かな心と丈夫な体を育てる認可保育園です。

  • その他現地
    栃木県庁(現地より約2500m/車で8分)※2025年9月撮影


  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」まで2190m 徒歩28分。栃木県県庁所在地の西の玄関口として、市中心部のターミナルデパート3階にあり、県民の重要な買物拠点になっている駅です。

  • ショッピングセンター
    アクロスプラザ宝木まで2130m 徒歩27分。スーパーやドラッグストア、コインランドリーやフィットネスジムなどが揃う、アウトモール型のショッピングセンターです。

  • 病院
    そらまめキッズクリニックまで480m 徒歩6分。小児科、小児腎臓内科を標榜するクリニック。「地域の皆さまに信頼されるかかりつけ医」を目指し日々医療に取り組んでいます。

  • 病院
    栃木医療センターまで1080m 徒歩14分。幅広い診療科目を持つ総合病院で、「信頼・貢献・協働」の理念の下、安全で質の高い医療・患者の価値観を尊重する納得に基づいた医療を実施しています。

  • 路線図
    JR「宇都宮」駅から、東北新幹線や湘南新宿ライン・上野東京ラインで都心の主要駅へダイレクトにアクセスできます。

  • 現地案内図
    「桜通り」から一つ入った穏やかに暮らせる閑静な住宅街。駅西側のLRTの延伸も計画されており、大通りから大谷街道への乗り入れが期待されています。

  • 交通アクセス図
    東北道「宇都宮IC(車で16分/約7770m~約7870m)」や「鹿沼IC(車で19分/約9290m~約9360m)」から都心やリゾート地へ、快適なカーライフで行動範囲が広がります。

栃木県宇都宮市戸祭1-1240番7他
土地面積156.67㎡~206.57㎡(47.39坪~62.48坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%(角地70%)/容積率:160%、200%
POINT

【積水ハウス】参考プラン掲載中!戸祭小学校へ徒歩4分(約280m)最長

南側道路面す
整形地
角地
駅まで平坦
更地渡し
建物プラン例有り
始発駅
開発分譲地内
周辺交通量少なめ
平坦地
2沿線以上利用可
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
スーパー 徒歩10分以内

物件概要

物件名コモンステージ戸祭1丁目【積水ハウス】
所在地栃木県宇都宮市戸祭1-1240番7他
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 8区画/15区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地・ゴミステーション:雑種地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(角地70%)/容積率:160%、200% 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、コンクリート舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報
その他制限事項 農地法、景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法
備考 設備:東京電力、都市ガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、ゴミステーション(ゴミステーションは各々1/15ずつ共有して頂きます)、開発面積:3617.15㎡、○手付金等保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)※農地転用受理番号/宮農委第5082号、宮農委第5083号、宮農委第4014号(令和6年6月25日)※開発許可番号:宇都宮市指令都第2-39号(令和6年7月5日)※水道負担金(20mm管)/131300円(税込)※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算、小数点第3位以下は切り捨てました。※施設までの徒歩時間:1分=80m計算。※車での所要時間は実走です※先着順販売につき売約済の可能性がございます。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、まちなみガイドラインを設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年6月25日

情報公開日:2026/06/19 次回更新予定日:2026/6/27

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
028-633-4302
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)宇都宮支店
〒321-0935 栃木県宇都宮市城東1-11-5

東武宇都宮駅の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

50代/男性/住人

付近に幼稚園、保育園が多数ある。近くのパチンコ屋も取り壊され、風営法的には良いと思う。 物件の質とは関係なく、大きな病院は宇都宮市から離れる形になるので、移動に多少時間がかかる。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

近くに商店街があり、飲食店はとても充実していました。 住んでいた当時はドン・キホーテもあったのでだいたいのものは入手できました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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