土地関原１（梅島駅） 5980万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
全体区画図
現況更地・敷地面積54.19坪の整形地。周辺商業施設充実！大型複合商業施設「アリオ西新井」も徒歩圏内にございます！
その他
分割販売も可能でございます！
建物プラン例（パース・外観）
【建物参考プラン】建物価格3773万円（税込）、建物面積142.84㎡（43.12坪）※建物本体価格の他に付帯工事費が概ね732.6万円（税込）掛かります。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例4LDK、土地価格5980万円、土地面積179.15㎡、建物価格3773万円、建物面積142.84㎡
前面道路含む現地写真
現地（2024年年11月）撮影
小学校
関原小学校まで900m 関原小学校・900ｍ
中学校
第七中学校まで1300m 第七中学校・1300ｍ
ショッピングセンター
アリオ西新井まで1400m アリオ西新井・1400ｍ
コンビニ
セブンイレブン関原店まで50m セブンイレブン関原店・50ｍ
公園
関原の森まで230m
病院
森川医院まで50m
スーパー
オリンピック関原店まで750m
幼稚園・保育園
中部ひまわり保育園まで500m
幼稚園・保育園
梅田保育園まで650m
5980万円
月々のローン返済額を試算
【ポラスの建築条件付売地】敷地面積54.19坪の整形地！分割販売も可能！
その他（15枚）
現地土地写真
現地（2024年10月）撮影
全体区画図
現況更地・敷地面積54.19坪の整形地。周辺商業施設充実！大型複合商業施設「アリオ西新井」も徒歩圏内にございます！
その他
分割販売も可能でございます！
建物プラン例（パース・外観）
【建物参考プラン】建物価格3773万円（税込）、建物面積142.84㎡（43.12坪）※建物本体価格の他に付帯工事費が概ね732.6万円（税込）掛かります。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例4LDK、土地価格5980万円、土地面積179.15㎡、建物価格3773万円、建物面積142.84㎡
前面道路含む現地写真
現地（2024年年11月）撮影
小学校
関原小学校まで900m 関原小学校・900ｍ
中学校
第七中学校まで1300m 第七中学校・1300ｍ
ショッピングセンター
アリオ西新井まで1400m アリオ西新井・1400ｍ
コンビニ
セブンイレブン関原店まで50m セブンイレブン関原店・50ｍ
公園
関原の森まで230m
病院
森川医院まで50m
スーパー
オリンピック関原店まで750m
幼稚園・保育園
中部ひまわり保育園まで500m
幼稚園・保育園
梅田保育園まで650m
物件概要
| 物件名 | 関原１（梅島駅） 5980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区関原１ | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「梅島」歩18分 東武伊勢崎線「西新井」歩22分 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：当社売主につき仲介手数料不要 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、地区計画有 | ||||
| 備考 | 担当者：薗田 和輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区梅島1-2-30
- 電話番号
- 0120-854841
- 営業時間
- 営業時間：AM9:30～PM7:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002401号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)中央住宅梅島営業所
〒121-0816 東京都足立区梅島1-2-30
(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所
梅島駅の口コミ
治安・安全
3.0
パチンコ、居酒屋もあり、綺麗で静寂な雰囲気とは程遠い。居酒屋は駅前に複数あり、ガールズバーも数件ある状況
子育て・病院
3.0
病院や図書館などもあり、東京の割には自然も多いので子育てには悪くないと思う。下町感が溢れる街となっている。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。