NEW土地小台２（小台駅） 2850万円の詳細情報
区画図
土地価格2850万円、土地面積145㎡ 綺麗な区画の整形地です。
前面道路含む現地写真
周辺の建物と距離がありますので、開放感があります。
前面道路含む現地写真
前面道路も広々としています。
前面道路含む現地写真
車通りの少ない閑静な立地です。
2850万円
月々のローン返済額を試算
足立区小台2丁目 土地面積約43坪 お好きなプランで建築可能です。
その他（4枚）
区画図
土地価格2850万円、土地面積145㎡ 綺麗な区画の整形地です。
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周辺の建物と距離がありますので、開放感があります。
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車通りの少ない閑静な立地です。
物件概要
| 物件名 | 小台２（小台駅） 2850万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台２ | ||||
| 交通 |
都電荒川線「小台」歩14分 日暮里・舎人ライナー「足立小台」歩17分 都電荒川線「宮ノ前」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 賃借権（普）、借地期間残存19年 | 借地期間 | 借地期間残存19年 | ||
| 借地料 | 2万8600円／月 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北西4ｍ幅（接道幅9.3ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 地代：2万8600円／月 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■ご予約に際して ご希望を日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。） 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報くださいませ。 ■物件のご案内は 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝えくださいませ。 ■お車でご来社の場合は 『無料提携駐車場』をご用意しております。 当社スタッフまでお問い合わせください。 ■住宅ローンもお任せください 住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 （住宅ローンの取り扱いも強い自信がございます。） ■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談 当社ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。 （無料で診断可能） 先ずは、お気軽に、株式会社 ローカル不動産 【03‐6803‐1494】に直接お問い合わせいただくか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 最後に、ご希望条件をお伝えいただければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意いたします。 ＊SUUMOからお問い合わせいただきました5割のお客様が、当初お問い合わせいただきました物件以外の物件でご成約しております （弊社の場合） | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：長谷川 健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6803-1494
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始
- 免許番号
- 東京都知事（1）第110162号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第110162号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ローカル不動産
〒123-0864 東京都足立区鹿浜5-29-15
(株)ローカル不動産
小台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣にスーパーやドラッグストアはありますが、品揃えがやや限られている点が気になります。また、飲食店はチェーン店が多く、個性的なお店が少ない印象です。
治安・安全
4.0
都心に近い中では治安は良い方かと思います（人が少ない、年配の方が多いというのもありますが…あまり物騒な雰囲気のところがありません）。荒川区特有？ののんびりとした雰囲気があります。良く小さいお子さんを連れた家族などを見かけるのでファミリーにもオススメできる雰囲気です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。