土地◆メルディア分倍河原◆駅徒歩5分！新宿直行で通勤通学ラクラク♪＜建築条件なし土地＞の詳細情報
いなげや府中美好店まで386m
サミット ミナノ分倍河原店まで770m
美好町第2公園まで692m
府中市立府中第一小学校まで1044m
府中市立府中第四中学校まで400m
府中白百合幼稚園まで274m
高安寺保育園まで450m
分倍医院まで130m
マツモトキヨシ MINANO分倍河原店まで770m
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■駅徒歩5分の圧倒的利便性×穏やかな住環境で、安心して子育てできる街。ぜひ現地で実際の住環境や日当たりをお確かめください♪
建物プラン例（間取り図）
1680万円・76.5㎡・2区画 ■建物参考プラン■小学校
府中市立府中第一小学校まで1044m中学校
府中市立府中第四中学校まで400m幼稚園・保育園
府中白百合幼稚園まで274m幼稚園・保育園
高安寺保育園まで450mスーパー
いなげや府中美好店まで386mスーパー
サミット ミナノ分倍河原店まで770m病院
分倍医院まで130m公園
美好町第2公園まで692mドラッグストア
マツモトキヨシ MINANO分倍河原店まで770m
徒歩圏に便利が揃う穏やかな街！長く安心して暮らせるマイホームを、この地で。
周辺環境・アクセス（9枚）
いなげや府中美好店まで386m
サミット ミナノ分倍河原店まで770m
美好町第2公園まで692m
府中市立府中第一小学校まで1044m
府中市立府中第四中学校まで400m
府中白百合幼稚園まで274m
高安寺保育園まで450m
分倍医院まで130m
マツモトキヨシ MINANO分倍河原店まで770m
その他（11枚）
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■駅徒歩5分の圧倒的利便性×穏やかな住環境で、安心して子育てできる街。ぜひ現地で実際の住環境や日当たりをお確かめください♪
建物プラン例（間取り図）
1680万円・76.5㎡・2区画 ■建物参考プラン■
小学校
府中市立府中第一小学校まで1044m
中学校
府中市立府中第四中学校まで400m
幼稚園・保育園
府中白百合幼稚園まで274m
幼稚園・保育園
高安寺保育園まで450m
スーパー
いなげや府中美好店まで386m
スーパー
サミット ミナノ分倍河原店まで770m
病院
分倍医院まで130m
公園
美好町第2公園まで692m
ドラッグストア
マツモトキヨシ MINANO分倍河原店まで770m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア分倍河原◆駅徒歩5分！新宿直行で通勤通学ラクラク♪＜建築条件なし土地＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市美好町１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年10月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 200％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限 隣地斜線制限 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、路地部43％含 参考プラン有（76.5m2、1680万円） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月20日 | ||||
情報公開日：2026/10/13 次回更新予定日：2026/10/21
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
分倍河原駅の口コミ
治安・安全
5.0
周辺はスーパーやコンビニが多く人通りも多い。また旧甲州街道に面しているので人目もつきやすく、治安はいいと思う。
お買い物・飲食
4.0
分倍河原駅への商店街入り口になるので、居酒屋さんや夜の酔っ払い客遭遇率は高めです。飲食店は中華料理店、ラーメン屋さん、よく店舗が変わる飲食店があります。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。