土地南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円の詳細情報
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J区画
J区画土地価格：4780万円土地面積：111.67㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 J区画
I区画
I区画土地価格：4680万円土地面積：110.04㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 I区画
H区画
H区画土地価格：4780万円土地面積：110.11㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 H区画
G区画
G区画土地価格：4780万円土地面積：116.61㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 G区画
E区画
E区画土地価格：4880万円土地面積：110.11㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 E区画
D区画
D区画土地価格：4880万円土地面積：110.1㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 D区画
Ｃ区画
Ｃ区画土地価格：4880万円土地面積：110.09㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 Ｃ区画
Ｂ区画
Ｂ区画土地価格：4880万円土地面積：110.09㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 Ｂ区画
Ａ区画
Ａ区画土地価格：4980万円土地面積：106.34㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 Ａ区画
全体区画図
区画図
MINANOまで852m
ミニコープ府中南店まで350m
セブンイレブン府中南町2丁目店まで120m
ファミリーマート府中南町二丁目店まで420m
府中市立府中第三中学校まで550m
府中市立南町小学校まで210m
わかば幼稚園まで640m
南分倍保育園まで450m
本町保育所まで511m
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影全体区画図
区画図
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（A号地）
その他建物プラン例
建物プラン例（I号地）スーパー
ミニコープ府中南店まで350mショッピングセンター
MINANOまで852mコンビニ
セブンイレブン府中南町2丁目店まで120mコンビニ
ファミリーマート府中南町二丁目店まで420m小学校
府中市立南町小学校まで210m中学校
府中市立府中第三中学校まで550m幼稚園・保育園
本町保育所まで511m幼稚園・保育園
わかば幼稚園まで640m幼稚園・保育園
南分倍保育園まで450m
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影区画図
土地価格4780万円、土地面積116.61㎡
4680万円～4980万円
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間取り・区画図（10枚）
J区画
J区画土地価格：4780万円土地面積：111.67㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 J区画
I区画
I区画土地価格：4680万円土地面積：110.04㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 I区画
H区画
H区画土地価格：4780万円土地面積：110.11㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 H区画
G区画
G区画土地価格：4780万円土地面積：116.61㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 G区画
E区画
E区画土地価格：4880万円土地面積：110.11㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 E区画
D区画
D区画土地価格：4880万円土地面積：110.1㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 D区画
Ｃ区画
Ｃ区画土地価格：4880万円土地面積：110.09㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 Ｃ区画
Ｂ区画
Ｂ区画土地価格：4880万円土地面積：110.09㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 Ｂ区画
Ａ区画
Ａ区画土地価格：4980万円土地面積：106.34㎡南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 Ａ区画
全体区画図
区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
MINANOまで852m
ミニコープ府中南店まで350m
セブンイレブン府中南町2丁目店まで120m
ファミリーマート府中南町二丁目店まで420m
府中市立府中第三中学校まで550m
府中市立南町小学校まで210m
わかば幼稚園まで640m
南分倍保育園まで450m
本町保育所まで511m
その他（21枚）
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影
全体区画図
区画図
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（A号地）
その他建物プラン例
建物プラン例（I号地）
スーパー
ミニコープ府中南店まで350m
ショッピングセンター
MINANOまで852m
コンビニ
セブンイレブン府中南町2丁目店まで120m
コンビニ
ファミリーマート府中南町二丁目店まで420m
小学校
府中市立南町小学校まで210m
中学校
府中市立府中第三中学校まで550m
幼稚園・保育園
本町保育所まで511m
幼稚園・保育園
わかば幼稚園まで640m
幼稚園・保育園
南分倍保育園まで450m
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2026年8月）撮影
区画図
土地価格4780万円、土地面積116.61㎡
物件概要
| 物件名 | 南町２（分倍河原駅） 4680万円～4980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市南町２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 4800万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 9区画／10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年12月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年12月予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
イベント情報 ◆ご見学について 西武開発では毎日ご見学が可能です。 時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください） 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。 ◆無料提携駐車場 弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。 お車でもお気軽にご来店くださいませ。 ◆キッズスペース・授乳室完備 小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。 ◆住まいのトータルサービス 西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。 現在では、サービスのさらなる向上のため15店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。 まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。 お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、未利用地持分11.18㎡×各1/10有り | ||||
| 備考 | 担当者：安田 行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：8多建開二開第81号、開発面積：1512.31㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 | ||||
情報公開日：2026/09/05 次回更新予定日：2026/9/13
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都国分寺市本町2-9-16
- 電話番号
- 0120-934691
- 営業時間
- 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006323号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)西武開発国分寺店
〒185-0012 東京都国分寺市本町2-9-16
分倍河原駅の口コミ
子育て・病院
5.0
医療施設は点在していて、困ることはありませんでした。 子育てに関しては、子供がいないため実態はわかりませんが、街として落ち着いており、ファミリー層が多い印象だったので、育てやすいのではと感じます。
子育て・病院
5.0
府中市は子育てしやすい街としても知られていますが、子育て支援はしっかりしていると思います。 小児科や総合病院もありますし、地域で子どもを見守っている感じはします。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。