土地J・アーバン八王子 建築条件付宅地区画第2期の詳細情報
全体区画図
土地面積105.02m2～118.64m2、全9区画の建築条件付分譲宅地が誕生
八王子オクトーレまで730m
ヨドバシカメラ 八王子まで910m
ビックカメラJR八王子駅店まで540m
八王子オーパまで550m
セレオ八王子北館まで700m
冨士森公園まで860m スポーツツにお花見、夏には花火大会も開催。 市民が集う緑のオアシス。
子安公園まで70m 自然の中で休日を楽しもう。家族で訪れたい緑豊かな公園。
八王子市役所まで2880m
八王子市芸術文化会館まで1190m
航空写真
上空から見た現地（2023年4月）撮影
その他
その他
ショッピングセンター
八王子オクトーレまで730m全体区画図
土地面積105.02m2～118.64m2、全9区画の建築条件付分譲宅地が誕生
現地案内図
交通アクセス図
路線図
その他
ショッピングセンター
ヨドバシカメラ 八王子まで910m
その他
ショッピングセンター
ビックカメラJR八王子駅店まで540m
その他
ショッピングセンター
八王子オーパまで550mショッピングセンター
セレオ八王子北館まで700m公園
冨士森公園まで860m スポーツツにお花見、夏には花火大会も開催。 市民が集う緑のオアシス。公園
子安公園まで70m 自然の中で休日を楽しもう。家族で訪れたい緑豊かな公園。役所
八王子市役所まで2880mその他環境写真
八王子市芸術文化会館まで1190m現地案内図
交通アクセス図
4200万円・4800万円
月々のローン返済額を試算
【住友不動産】分譲宅地、JR中央線「八王子」駅徒歩7分～8分。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
土地面積105.02m2～118.64m2、全9区画の建築条件付分譲宅地が誕生
周辺環境・アクセス（9枚）
八王子オクトーレまで730m
ヨドバシカメラ 八王子まで910m
ビックカメラJR八王子駅店まで540m
八王子オーパまで550m
セレオ八王子北館まで700m
冨士森公園まで860m スポーツツにお花見、夏には花火大会も開催。 市民が集う緑のオアシス。
子安公園まで70m 自然の中で休日を楽しもう。家族で訪れたい緑豊かな公園。
八王子市役所まで2880m
八王子市芸術文化会館まで1190m
その他（21枚）
航空写真
上空から見た現地（2023年4月）撮影
その他
その他
ショッピングセンター
八王子オクトーレまで730m
全体区画図
土地面積105.02m2～118.64m2、全9区画の建築条件付分譲宅地が誕生
現地案内図
交通アクセス図
路線図
その他
ショッピングセンター
ヨドバシカメラ 八王子まで910m
その他
ショッピングセンター
ビックカメラJR八王子駅店まで540m
その他
ショッピングセンター
八王子オーパまで550m
ショッピングセンター
セレオ八王子北館まで700m
公園
冨士森公園まで860m スポーツツにお花見、夏には花火大会も開催。 市民が集う緑のオアシス。
公園
子安公園まで70m 自然の中で休日を楽しもう。家族で訪れたい緑豊かな公園。
役所
八王子市役所まで2880m
その他環境写真
八王子市芸術文化会館まで1190m
現地案内図
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | J・アーバン八王子 建築条件付宅地区画第2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市子安町４-19番8他（地番） | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「八王子」歩7分～8分 京王線「京王八王子」歩14分～15分 京王高尾線「京王片倉」歩14分～15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年12月上旬 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%［角地緩和適用による割増あり(No1区画)］・容積率200% | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。 売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡して頂きます。 ※No4区画の敷地面積117.23㎡のうち、路地状部分約28％を含みます。 ※お引渡し後、本住宅地内における建設工事により、騒音・振動・臭気・粉塵等が生じる場合があります。また、当該建設工事にかかる工事車輛の影響を受ける場合があります。 | ||||
| 備考 | 設備：電気（東京電力）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）、開発面積：984.06㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
住友不動産株式会社 戸建てギャラリー（総合マンションギャラリー新宿館内）
- 電話番号
- 0120-494-981
- 営業時間
- 営業時間：10：00～18：00（火・水曜定休）
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)住宅分譲事業本部
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
八王子駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院について、大学病院や国立病院といった大規模な病院は近くにありませんが、クリニックや中規模の病院は多数存在します。 日用品や食料品店も近くにありますので、遠出をしなくてもここで暮らしていくことができ便利です。 お子様のいるご家庭にも良いですが、ご高齢の方にも暮らしやすいかと思います。
子育て・病院
5.0
基本的に内科や眼科など様々な診療科の医院が近くにあり、日常で体調不良になった時も病院探しには困りません。
近隣のおすすめ物件
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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