土地長房町（西八王子駅） 1850万円の詳細情報

現地土地写真
販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

区画図
土地価格1850万円、土地面積138.97㎡

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ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

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現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

小学校
横山第二小学校まで441m よく考える子・思いやりのある子・体をきたえる子を教育目標に、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を目指します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。

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物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。

中学校
横山中学校まで985m 知・徳・体・社会貢献を教育目標に、「自律・協同・勤勉」の実現に向けて、心身共に健康で人間性豊かな生徒を育成します。周囲に保育園や小学校があり、教育環境が整っています。

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隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

スーパー
ヤオコー八王子並木町店まで920m おいしいものを豊富に品揃えし、お買い求め易い価格で提供することで、豊かで楽しい食生活を応援しています。営業時間/9:00~22:00駐車場/397台

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土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。

コンビニ
ローソン　八王子長房町店まで296m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/MACHIcafe/まちかど厨房/マルチコピー機/無料WiFi

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家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。

病院
南多摩病院まで1757m 総合内科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・整形外科・血管外科・外科・泌尿器科・眼科などの診療を行っています。診療時間/8:30~16:00休診日/土・日・祝祭日

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人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。

公園
新地公園まで617m 並木町10番地の住宅地の中にある、広々とした公園です。フェンスに囲まれたグラウンドとブランコと砂場があり、ベンチも設置されています。JR中央線/西八王子駅徒歩15分

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最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！

幼稚園・保育園
敬愛クレヨン保育園まで1037m 子ども達が自由に伸び伸びと自分らしさを発揮しながら成長できるよう、一人ひとりを大切にした、明るく優しく温かい保育を行います。0～5歳までの乳幼児が在籍。平日・土：7時から18時まで＋延長保育可

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土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。

ドラッグストア
スカイファーマシー西八王子店まで864m 中央線の線路沿いにある調剤薬局です。周辺は住宅街になっており、アットホームな雰囲気で近隣住民が多く訪れます。営業時間/9:00～18:00(土曜日は午前のみ)定休日/木日祝

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土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。

郵便局
八王子並木町郵便局まで517m 八王子市並木町にある郵便局です。郵便、貯金、保険等のサービスを取り扱っています。営業時間/9:00~17:00休業日/日・祝