土地駅前再開発で進化継続中の街「金町」駅歩7分の南公道面全3区画【ルミエール金町15期】早くも最終1区画です。の詳細情報
3740万円
月々のローン返済額を試算◆JR常磐線「金町」駅まで560m(徒歩7分)◆東と南の2つの公道に面した角地に3区画◆道路は一方通行で閑静な住宅街に立地◆車庫付き3LDK3階建の参考プランあり
間取り・区画図(2枚)
その他(22枚)
物件概要
物件名 | 駅前再開発で進化継続中の街「金町」駅歩7分の南公道面全3区画【ルミエール金町15期】早くも最終1区画です。 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都葛飾区金町3 | ||||
交通 |
京成金町線「京成金町」歩6分 JR常磐線「金町」歩7分 京成金町線「柴又」歩19分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/3区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和6年5月完了予定 | ||
取引態様 | - | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 2種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:6.3m、アスファルト舗装 | セットバック | - | ||
その他費用 | ※建物内ガス管引込工事費:187000円(税込) 別途かかります。 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/5月25日(土曜日)・5月26日(日曜日) 時間/10:00~18:00 ◆◆ルミエール金町ステージ15 新発表!現地見学&モデルハウス内覧会 開催します。 完全予約制で承ります。 ●時間:ご自由に決めて頂けます。 ●集合場所:本社* *本社住所:葛飾区南水元2-20-10 ●ご案内地 弊社の車でご案内いたします。 物件所在地:葛飾区金町3-17-11 モデルハウス建設地:本社周辺 ●開催内容 1.ガクエン住宅本社にご来店※ 2.店舗内で物件の詳細ご説明や購入に関するご相談 3.現地ご案内 4.モデルハウス(完成建物)のご案内 ※初めての不動産購入される方だけでなく、一戸建て&マンションをご所有で「お住み替え」で当該物件購入をご検討されるお客様も大歓迎です。弊社の「下取りシステム」でご安心してご新居のお引渡しまで手続きしていただけます。 ※集合場所、最寄駅やご自宅からの送迎等のご要望にご対応いたします。 お気軽に営業2課(0120-757-782)までお申し付けください。 | ||||
その他制限事項 | 準防火地域、 ※高圧線下のため各種契約及び建築計画の際は、東京電力と別途協議が必要です。 | ||||
備考 | 担当者:営業2課、設備:東京電力、公営水道、本下水、東京ガス | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
情報公開日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都葛飾区南水元2-20-10
- 電話番号
- 03-3627-6311
- 営業時間
- 営業時間:9:00~20:00/定休日:第一火、水曜日
- 会社概要
- <売主>
東京都知事(11)第043915号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ガクエン住宅本社営業部
〒125-0035 東京都葛飾区南水元2-20-10
ガクエン住宅本社営業部
金町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前には東部ストアとイトーヨーカドーがあり、これらが買い物の中心になる。団地のすぐそば(徒歩5分以内)にスーパーが無いのが残念な点であるが、駅近のレストランはたくさんあり、図書館も便利な場所にあるので、周辺施設は問題ない。
子育て・病院
4.0
金町駅近辺まで行けば病院はあります。ただ金町駅自体、中規模以上の病院が無かった記憶があり、入院や手術を伴う時は少し物足りないかもしれません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。