NEW土地葛飾区新小岩3丁目・建築条件付売地の詳細情報
B区画
B区画土地価格：4230万円プラン建物価格：1750万円プラン間取り：1LDK+2S土地面積：44.52㎡プラン建物面積：86.08㎡葛飾区新小岩3丁目・建築条件付売地 B区画
A区画
A区画土地価格：4230万円プラン建物価格：1750万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：46.08㎡プラン建物面積：85.53㎡葛飾区新小岩3丁目・建築条件付売地 A区画
全体区画図
シャポー新小岩まで1110m 徒歩14分。
ミニコープ江戸川中央店まで330m 徒歩5分。
セブンイレブン江戸川中央4丁目店まで260m 徒歩4分。
コジマドラッグ江戸川店まで440m 徒歩6分。
江戸川区立松江第三中学校まで650m 徒歩9分。
江戸川区立第三松江小学校まで350m 徒歩5分。
アゼリー保育園まで510m 徒歩7分。
江戸川中央四郵便局まで320m 徒歩4分。
中央森林公園まで350m 徒歩5分。
全体区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格4230万円、土地面積46.08㎡、建物価格1750万円、建物面積85.53㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B区画)1LDK+2S、土地価格4230万円、土地面積44.52㎡、建物価格1750万円、建物面積86.08㎡
建物プラン例（外観写真）
【施工例】
建物プラン例（外観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】ショッピングセンター
シャポー新小岩まで1110m 徒歩14分。スーパー
ミニコープ江戸川中央店まで330m 徒歩5分。小学校
江戸川区立第三松江小学校まで350m 徒歩5分。中学校
江戸川区立松江第三中学校まで650m 徒歩9分。公園
中央森林公園まで350m 徒歩5分。幼稚園・保育園
アゼリー保育園まで510m 徒歩7分。ドラッグストア
コジマドラッグ江戸川店まで440m 徒歩6分。コンビニ
セブンイレブン江戸川中央4丁目店まで260m 徒歩4分。郵便局
江戸川中央四郵便局まで320m 徒歩4分。
4230万円
月々のローン返済額を試算
【全2区画】再開発エリア・建物85㎡超・LDK15帖以上・建築条件付売地
間取り・区画図（3枚）
B区画
B区画土地価格：4230万円プラン建物価格：1750万円プラン間取り：1LDK+2S土地面積：44.52㎡プラン建物面積：86.08㎡葛飾区新小岩3丁目・建築条件付売地 B区画
A区画
A区画土地価格：4230万円プラン建物価格：1750万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：46.08㎡プラン建物面積：85.53㎡葛飾区新小岩3丁目・建築条件付売地 A区画
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
シャポー新小岩まで1110m 徒歩14分。
ミニコープ江戸川中央店まで330m 徒歩5分。
セブンイレブン江戸川中央4丁目店まで260m 徒歩4分。
コジマドラッグ江戸川店まで440m 徒歩6分。
江戸川区立松江第三中学校まで650m 徒歩9分。
江戸川区立第三松江小学校まで350m 徒歩5分。
アゼリー保育園まで510m 徒歩7分。
江戸川中央四郵便局まで320m 徒歩4分。
中央森林公園まで350m 徒歩5分。
その他（21枚）
全体区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格4230万円、土地面積46.08㎡、建物価格1750万円、建物面積85.53㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B区画)1LDK+2S、土地価格4230万円、土地面積44.52㎡、建物価格1750万円、建物面積86.08㎡
建物プラン例（外観写真）
【施工例】
建物プラン例（外観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
ショッピングセンター
シャポー新小岩まで1110m 徒歩14分。
スーパー
ミニコープ江戸川中央店まで330m 徒歩5分。
小学校
江戸川区立第三松江小学校まで350m 徒歩5分。
中学校
江戸川区立松江第三中学校まで650m 徒歩9分。
公園
中央森林公園まで350m 徒歩5分。
幼稚園・保育園
アゼリー保育園まで510m 徒歩7分。
ドラッグストア
コジマドラッグ江戸川店まで440m 徒歩6分。
コンビニ
セブンイレブン江戸川中央4丁目店まで260m 徒歩4分。
郵便局
江戸川中央四郵便局まで320m 徒歩4分。
物件概要
| 物件名 | 葛飾区新小岩3丁目・建築条件付売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩14分 ＪＲ総武線「小岩」歩40分 ＪＲ総武線「平井」歩41分 | ||||
| 最多価格帯 | 4200万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ３００％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■現地ご案内 土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。 ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。 周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。 ■購入などのご相談 探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、 家探しの流れから引き渡しまでのご説明、 その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。 ■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。 ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) マイホームの購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。 当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 ■ご予約・お問合せ先■（お近くの店舗まで） モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号／03-6419-2626 モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号／03-6821-4646 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：落合 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月10日 | ||||
情報公開日：2025/12/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都墨田区江東橋3-8-11 おいてけ堀MSMビル1階
- 電話番号
- 03-6419-2626
- 営業時間
- 営業時間：10:00～21:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第103592号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第103592号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
モリモト・トラスト(株)錦糸町店
〒130-0022 東京都墨田区江東橋3-8-11 おいてけ堀MSMビル1階
(株)HOUSE CREW.
新小岩駅の口コミ
子育て・病院
2.0
治安はあまりよくない。帰宅途中にガールズバーなどのキャッチがいたり、朝まで営業している飲食店もあるので、人が絶えず街も綺麗ではない。
子育て・病院
4.0
病院も色々あり便利ですが、歯医者で良い医者がなかなか居ないので、近くに知り合いがいるなら良い歯科を聞いたほうが良いです。 私はさんざん失敗したので。 歯医者で失敗すると取り返しがつかないです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。