国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
土地国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地の詳細情報
1
1土地価格:3420万円プラン建物価格:1870万円プラン間取り:3LDK土地面積:127.02㎡プラン建物面積:95.58㎡間取り補足:+FWIC、パントリー国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 1
7
7土地価格:3430万円プラン建物価格:1760万円プラン間取り:3LDK土地面積:131.07㎡プラン建物面積:94.43㎡間取り補足:+パントリー、SIC国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 7
42
42土地価格:4730万円土地面積:130.4㎡国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 42
43
43土地価格:4730万円土地面積:130.31㎡国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 43
44
44土地価格:4630万円土地面積:135.01㎡国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 44
全体区画図
全体区画図 【国分寺市戸倉4丁目】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13~15分!開放感のある綺麗な街並みの全59区画の大型分譲地!新しい生活を同じ世帯のご家族とスタートしてみてはいかがでしょうか?
恋ヶ窪駅まで1120m 休日は自転車で約9分の国立・大学通りでランチもできますね♪
国分寺市立第十小学校まで500m お子様の足でも徒歩約7分(約500m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
国分寺市立第五中学校まで700m 中学校までは徒歩約15分(約1150m)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
千春第二保育園まで750m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
坂の上幼稚園まで420m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
マルエツ 戸倉店まで460m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
ココカラファイン国分寺並木店まで380m 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい♪
ミニストップ 国分寺戸倉店まで300m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
戸倉あおぞら公園まで250m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。
現地土地写真
充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか?鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。
全体区画図
全体区画図 【国分寺市戸倉4丁目】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13~15分!開放感のある綺麗な街並みの全59区画の大型分譲地!新しい生活を同じ世帯のご家族とスタートしてみてはいかがでしょうか?
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。
建物プラン例(パース・外観)
49号棟 【モデルハウス】 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】敷地面積にゆとりがあるからこそ、家事ラク動線を極める 間取りが可能です。キッチンから洗面所へ直結、重い洗濯物も 最短で干せる「回遊動線」をデザイン。
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】大型分譲地ならではの多彩なバリエーションの間取りで、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかると思います。
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(1)3LDK、土地価格3420万円、土地面積127.02㎡、建物価格1870万円、建物面積95.58㎡
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】自由設計で叶えるのは、例えば「屋上テラス」のある家。 週末は国分寺の広い空の下で、家族だけのBBQも♪
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】「夢は注文住宅!でも注文住宅って何から手をつければいいの?」そんな時は、ぜひ当社へご相談下さい!
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします♪
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】 毎日の料理や片付けが苦にならず無駄の少ない動線のキッチンは、料理をする時間が楽しくなり、家族と過ごす時間がきっと豊かになります。
現地土地写真
49号棟 【モデルハウス】 全59区画のビッグスケールの新規開発分譲地です。同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!
建物プラン例(パース・外観)
49号棟 【モデルハウス】建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
現地土地写真
~全59区画の大型分譲地~ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13分!理想のマイホームをカタチにしやすい条件のない土地です!
現地土地写真
全59区画の整った街並み。電柱の配置まで考慮され、 すっきりとした景観は毎日の帰宅を誇らしく変えてくれます。
現地土地写真
現地写真 現場内公園 【国分寺市戸倉4丁目】視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。
現地土地写真
49号棟 【モデルハウス】 充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか?鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。
前面道路含む現地写真
藤和ハウス国分寺店にて現地販売会開催!平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
航空写真
現地ドローン 航空写真 【国分寺市戸倉4丁目】住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい!
小学校
国分寺市立第十小学校まで500m お子様の足でも徒歩約7分(約500m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
国分寺市立第五中学校まで700m 中学校までは徒歩約15分(約1150m)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
交通アクセス図
交通アクセス 【国分寺市戸倉4丁目】
土地面積127.02㎡~135.01㎡(実測)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:40%・80%
POINT
\59区画中→52区画申し込みあり!/続々契約あり♪自由設計可能です◎
2沿線以上利用可
更地渡し
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
家庭菜園
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
眺望良好
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
整備された歩道
間取り・区画図(6枚)
1
1土地価格:3420万円プラン建物価格:1870万円プラン間取り:3LDK土地面積:127.02㎡プラン建物面積:95.58㎡間取り補足:+FWIC、パントリー国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 1
7
7土地価格:3430万円プラン建物価格:1760万円プラン間取り:3LDK土地面積:131.07㎡プラン建物面積:94.43㎡間取り補足:+パントリー、SIC国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 7
42
42土地価格:4730万円土地面積:130.4㎡国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 42
43
43土地価格:4730万円土地面積:130.31㎡国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 43
44
44土地価格:4630万円土地面積:135.01㎡国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 44
全体区画図
全体区画図 【国分寺市戸倉4丁目】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13~15分!開放感のある綺麗な街並みの全59区画の大型分譲地!新しい生活を同じ世帯のご家族とスタートしてみてはいかがでしょうか?
周辺環境・アクセス(9枚)
恋ヶ窪駅まで1120m 休日は自転車で約9分の国立・大学通りでランチもできますね♪
国分寺市立第十小学校まで500m お子様の足でも徒歩約7分(約500m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
国分寺市立第五中学校まで700m 中学校までは徒歩約15分(約1150m)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
千春第二保育園まで750m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
坂の上幼稚園まで420m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
マルエツ 戸倉店まで460m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
ココカラファイン国分寺並木店まで380m 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい♪
ミニストップ 国分寺戸倉店まで300m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
戸倉あおぞら公園まで250m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。
その他(22枚)
現地土地写真
充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか?鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。
全体区画図
全体区画図 【国分寺市戸倉4丁目】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13~15分!開放感のある綺麗な街並みの全59区画の大型分譲地!新しい生活を同じ世帯のご家族とスタートしてみてはいかがでしょうか?
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。
建物プラン例(パース・外観)
49号棟 【モデルハウス】 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】敷地面積にゆとりがあるからこそ、家事ラク動線を極める 間取りが可能です。キッチンから洗面所へ直結、重い洗濯物も 最短で干せる「回遊動線」をデザイン。
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】大型分譲地ならではの多彩なバリエーションの間取りで、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかると思います。
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(1)3LDK、土地価格3420万円、土地面積127.02㎡、建物価格1870万円、建物面積95.58㎡
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】自由設計で叶えるのは、例えば「屋上テラス」のある家。 週末は国分寺の広い空の下で、家族だけのBBQも♪
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】「夢は注文住宅!でも注文住宅って何から手をつければいいの?」そんな時は、ぜひ当社へご相談下さい!
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします♪
建物プラン例(パース・内観)
49号棟 【モデルハウス】 毎日の料理や片付けが苦にならず無駄の少ない動線のキッチンは、料理をする時間が楽しくなり、家族と過ごす時間がきっと豊かになります。
現地土地写真
49号棟 【モデルハウス】 全59区画のビッグスケールの新規開発分譲地です。同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!
建物プラン例(パース・外観)
49号棟 【モデルハウス】建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
現地土地写真
~全59区画の大型分譲地~ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩13分!理想のマイホームをカタチにしやすい条件のない土地です!
現地土地写真
全59区画の整った街並み。電柱の配置まで考慮され、 すっきりとした景観は毎日の帰宅を誇らしく変えてくれます。
現地土地写真
現地写真 現場内公園 【国分寺市戸倉4丁目】視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。
現地土地写真
49号棟 【モデルハウス】 充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか?鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。
前面道路含む現地写真
藤和ハウス国分寺店にて現地販売会開催!平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
航空写真
現地ドローン 航空写真 【国分寺市戸倉4丁目】住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい!
小学校
国分寺市立第十小学校まで500m お子様の足でも徒歩約7分(約500m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
国分寺市立第五中学校まで700m 中学校までは徒歩約15分(約1150m)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
交通アクセス図
交通アクセス 【国分寺市戸倉4丁目】
物件概要
| 物件名 | 国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 |
|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市戸倉4 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩13分~15分
-
JR中央線「国立」歩22分~24分
-
JR中央線「西国分寺」歩22分~24分
|
|---|
| 最多価格帯 |
3400万円台・4700万円台(各2区画)
| 販売区画数/総区画数 |
5区画/59区画
|
|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2026年8月
|
|---|
| 取引態様 |
仲介
| 引渡し |
相談
|
|---|
| 地目 |
畑
| 用途地域 |
1種低層
|
|---|
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%・80%
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、南西6m公道 北西6m私道 南東6m私道
|
|---|
| セットバック |
21~26号棟私道持分有:95.63平米×1/6ずつ 42号地~45号地南東側幅員6mはセットバック後の幅員です(セットバック持分無し)
|
|---|
| その他費用 |
-
|
|---|
| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
|---|
| 販売スケジュール |
~~毎週土・日・祝日 現地見学会開催中!~~\事前予約でスムーズなご案内が可能です!/スタッフが現場を離れていることもございますので、ご来場の際は予めお問い合わせください♪お問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします♪住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい!藤和ハウス 国分寺店 ⇒フリーダイヤル 【0120-676-108】
|
|---|
| イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) ■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!! 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで! キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください! 「私達の月々希望返済額内に収まるの?」 「頭金ってどのくらい必要なの?」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」 「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など
【藤和ハウス 国分寺店】 JR中央線「国分寺」駅 南口徒歩3分 フリーダイヤル 0120-676-108
お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス国分寺店でオープンハウス開催中です!! *☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆*
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください!
|
|---|
| その他制限事項 |
21~26号棟私道持分有:95.63平米×1/6ずつ 42号地~45号地南東側幅員6mはセットバック後の幅員です(セットバック持分無し)
|
|---|
| 備考 |
担当者:榎本 信吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:7多建開一変第14号、開発面積:9917.37㎡
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
2026年8月7日
|
|---|
情報公開日:2026/05/26 次回更新予定日:2026/6/3
恋ヶ窪駅の口コミ
50代/女性/住人

農家が多く、樹林地もあり、大きな公園や児童公園もあるので、比較的自然を感じられる環境だと思います。野菜の専売所もあります。
60代以上/男性/周辺住人

しかたないことかもしれないが、宅地開発が進み、どんどん緑が失われていっているのは残念。それだけ人気のエリア。
恋ヶ窪駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。