土地予告広告 の詳細情報
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全体区画図
【全体区画図】全区画33坪超のゆとりある敷地！駅徒歩6分の利便性の良い立地×穏やかな住環境で快適な暮らしを叶えます！建築条件外し無料！お気軽にお問い合わせください！
その他
【小田急線「喜多見」駅】駅徒歩6分の希少立地で駅前の利便性と穏やかな住環境を享受できるバランスの良さ。日々の暮らしを快適に支えてくれる利便性の高いロケーションです。
その他
【小田急線「狛江」駅】駅直結の「小田急マルシェ狛江」をはじめ、スーパーやコンビニ、書店、飲食店などが集積。2024年に小田急マルシェ狛江の第1期リニューアルも行われ、賑わいと憩いの空間が整備されてます。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に全5区画が誕生！「新宿」駅まで直通18分ほどで行くことも可能！アクセス良好で通勤・通学利便の良い立地！建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：LDK】全区画33坪超のゆとりある敷地！建築条件外しは無料となっています！建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積112.63㎡、建物価格2300万円、建物面積88.18㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積110.13㎡、建物価格2300万円、建物面積87.77㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積110.13㎡、建物価格2300万円、建物面積86.95㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積110.33㎡、建物価格2300万円、建物面積87.76㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積112.63㎡、建物価格2300万円、建物面積87.76㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：LDK】キッチン上部には折下天井を採用。デザイン性だけでなく空間の広がりも演出してくれるこだわり設計を標準とした住まい。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：LDK】ダウンライト採用で照明器具の出っ張りが少なく、フラット天井でリビング全体が開放的に感じられます。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Kitchen】リビング全体が見渡せられる開放的なオープンキッチンを採用。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：LDK】WICやSIC、パントリーなどの収納設計も可能！収納豊富な住まいで快適な暮らしを叶えます。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Kitchen】食洗器搭載キッチンを採用することも可能。手洗いの時間や労力を大幅に削減できます。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれる広さがあります。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Room】採光にこだわった明るく通風良好の部屋での暮らしが叶うフリープラン！建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Room】幼稚園や保育園、小学校など教育施設も徒歩9分圏内に点在！共働きの子育て世帯でも暮らしやすい住環境。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Room】全室収納スペース完備の設計での建築も可能！収納豊富で居住スペースを確保し開放的な住まい。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Entrance】鏡面仕上げシューズボックスを採用。お出掛け前に髪型や服装をチェックすることができます。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【建築条件外し無料！】フリープラン対応で理想の住まいが叶う限定5区画！
その他（21枚）
全体区画図
【全体区画図】全区画33坪超のゆとりある敷地！駅徒歩6分の利便性の良い立地×穏やかな住環境で快適な暮らしを叶えます！建築条件外し無料！お気軽にお問い合わせください！
その他
【小田急線「喜多見」駅】駅徒歩6分の希少立地で駅前の利便性と穏やかな住環境を享受できるバランスの良さ。日々の暮らしを快適に支えてくれる利便性の高いロケーションです。
その他
【小田急線「狛江」駅】駅直結の「小田急マルシェ狛江」をはじめ、スーパーやコンビニ、書店、飲食店などが集積。2024年に小田急マルシェ狛江の第1期リニューアルも行われ、賑わいと憩いの空間が整備されてます。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に全5区画が誕生！「新宿」駅まで直通18分ほどで行くことも可能！アクセス良好で通勤・通学利便の良い立地！建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：LDK】全区画33坪超のゆとりある敷地！建築条件外しは無料となっています！建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積112.63㎡、建物価格2300万円、建物面積88.18㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積110.13㎡、建物価格2300万円、建物面積87.77㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積110.13㎡、建物価格2300万円、建物面積86.95㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積110.33㎡、建物価格2300万円、建物面積87.76㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格 未定 、土地面積112.63㎡、建物価格2300万円、建物面積87.76㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：LDK】キッチン上部には折下天井を採用。デザイン性だけでなく空間の広がりも演出してくれるこだわり設計を標準とした住まい。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：LDK】ダウンライト採用で照明器具の出っ張りが少なく、フラット天井でリビング全体が開放的に感じられます。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Kitchen】リビング全体が見渡せられる開放的なオープンキッチンを採用。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：LDK】WICやSIC、パントリーなどの収納設計も可能！収納豊富な住まいで快適な暮らしを叶えます。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Kitchen】食洗器搭載キッチンを採用することも可能。手洗いの時間や労力を大幅に削減できます。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Bath Room】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれる広さがあります。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Room】採光にこだわった明るく通風良好の部屋での暮らしが叶うフリープラン！建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円（設計・外構・地盤改良費は別途かかります。）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Room】幼稚園や保育園、小学校など教育施設も徒歩9分圏内に点在！共働きの子育て世帯でも暮らしやすい住環境。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Room】全室収納スペース完備の設計での建築も可能！収納豊富で居住スペースを確保し開放的な住まい。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：Entrance】鏡面仕上げシューズボックスを採用。お出掛け前に髪型や服装をチェックすることができます。建物面積：88㎡｜建物参考価格：2300万円
物件概要
| 物件名 | 予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、幅員：北東側約5（公道） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 11月より販売開始価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為 は一切できません。11月販売開始予定 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×株式会社エフケイ 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、22条指定区域、岩戸北三・四丁目周辺地区地区計画 | ||||
| 備考 | 担当者：横田 貴臣、設備：公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月6日 | ||||
情報公開日：2026/10/15 次回更新予定日：2026/10/23
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
- 電話番号
- 0120-916997
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第110445号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第110445号
リプラス(株)府中支店
〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
喜多見駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安は良かった。安全性は高い。ただ、住んでいた当時は街灯が少なかった気がするので、夜道は女性は不安かもしれない。
子育て・病院
3.0
駅前には内科、歯科、耳鼻科などたくさんの医療機関や薬局があるため安心できる。保育園や幼稚園も結構見かける。
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。