土地-!!6/30まで期間限定キャンペーン実施中《諸費用欄をご確認ください》!!-の詳細情報
◆◇森下2丁目×駅チカ好立地×建物参考プラン有り◇◆~建築条件付き売地~
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(21枚)
物件概要
| 物件名 | -!!6/30まで期間限定キャンペーン実施中《諸費用欄をご確認ください》!!- | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区森下2 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60%・240% | 私道負担・道路 | 2.27㎡、南3.4m幅(接道幅4.5m) | ||
| セットバック | 済 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用:!!仲介手数料割引キャンペーン実施中!!※詳細はスタッフまでお問い合わせください | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程/公開中 時間/10:30~19:00 ■□即日予約可能□■ ◇当日・明日以降で見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約(無料)」からどうぞ♪ ◇お電話での見学予約も承っております。 「03-6904-9339」お気軽にお問い合わせください! ◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求(無料)」からどうぞ♪ ※ネット予約では、お問い合わせ内容確認のため、ご連絡をさせて頂きます。 ご連絡が取れない際、恐れ入りますがキャンセルとさせていただく場合がございます。 ■□現地見学予約受付中□■ ◇少しでも物件が気になりましたら、お気軽にお問い合わせください♪ ◇お問い合わせされた物件のご案内はもちろん、 お客様のご希望に沿った物件もご紹介させていただきます。 ◇お客様のご都合に合わせて、 貴重なお時間で最大限のご案内をさせていただきます!! ■□ご希望の情報を丁寧・的確に□■ ◇実際に日当たりや周辺の雰囲気をご確認してみませんか? ◇プランや設備等の資料を用いて物件のご説明をさせて頂きます! ◇設備仕様のサンプルが確認できる、ショールームでのご案内も承っております! ■□経験豊富なスタッフにご相談くださいませ□■ ◇物件情報 ◇建物設備 ◇ご希望条件のご相談 ◇資金計画のご相談 ◇住宅ローンのご相談 などなど ☆最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です☆ !!ぜひご活用ください!! | ||||
| その他制限事項 | セットバック:済、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第2種特別工業地区/第3種高度地区/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影規制/東京都建築安全条例/江東区特別工業地区における建築の制限等に関する条例/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2026/06/28 次回更新予定日:2026/7/6
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区上石神井3-14-6
- 電話番号
- 03-6904-9339
- 営業時間
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(1)第105444号
- 会社概要
- <販売提携(媒介)>
東京都知事(1)第105444号
(株)咲コーポレーション
〒177-0044 東京都練馬区上石神井3-14-6
森下駅の口コミ
治安・安全
5.0
江東区でもっとも治安がよいという話もありますが、実際に暮らしてもパトロールや火の用心などの地元の方の活動も活発なので、安心して暮らしています。
お買い物・飲食
4.0
森下駅周辺にも飲食店は多いし、両国駅周辺にはちゃんこ屋を筆頭にさらに多くの飲食店がある。近所にローソン、まいばすけっと、パン屋、魚屋、肉屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、中華料理屋、弁当屋などもあり、飲食で困ることは無い。スーパーは少し離れるがエンジェル、ライフ、川を渡れば成城石井、ピーコックがある。 ただし、衣料品店は殆ど無い。東日本橋が衣料品の卸の街だからか、江東区側には無い。逆手に取れば、川を渡って中央区側に行けば掘り出し物に巡り合う可能性がある。卸し専門店が多いが、一般客に小売してくれる店も結構ある。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。





















