全体区画図
ゆとりある南西角地。2面が道路に接しているため、玄関や窓の配置の選択肢が増え、自由度の高い間取りをご検討いただけます。プライバシーに配慮したプランや、外構に関してもお気軽にご相談ください。
東急東横線「学芸大学」駅まで220m 徒歩3分。通勤・通学に便利な急行停車駅。エレベーターや車いす用トイレなど、バリアフリーに対応。東急線アプリをご利用いただくと、列車の走行位置や遅延情報の確認ができます。
東急ストア 学芸大学店まで230m 徒歩3分。東急東横線「学芸大学」駅利用時に立ち寄りやすく、お仕事帰りのお買い物がスムーズです。ピュアウォーターやリサイクル回収のサービスが行われています。
イオンスタイル碑文谷まで760m 徒歩10分。地下1階地上7階建の本館と地上3階建の別館で構成されている商業施設です。ネットで注文した商品を店舗のカウンターなどで受け取れるサービスが実施されています。
学芸大学ファミリークリニックまで190m 徒歩3分。診療科目は小児科、内科、アレルギー科など。インターネットで診察の順番取りが可能です。スムーズな診療のため、体温などを事前に記入する病状シートが活用されています。
田口医院まで230m 徒歩3分。診療科目は小児科、内科。超音波診断装置による検査が行われています。気軽に受診や健康上の相談ができるので、ご家族のかかりつけ医として利用できます。
育英幼稚園まで130m 徒歩2分。ツリーハウスやカブトムシハウス、小屋テントがあり、生き物や自然に触れあえる環境づくりが行われています。課外活動はダンス、ミュージカル、英語などがあります。
目黒区立鷹番小学校まで570m 徒歩8分。お子様の通学の負担が少ない距離に位置しています。HPには給食の献立や食材の産地、給食風景などが掲載されており、ご家族団欒の話題の一つに役立ちそうです。
目黒区立目黒中央中学校まで1340m 徒歩17分。少人数指導やチームティーチングによる指導、資格取得のための学習支援が行われています。タブレット端末や電子ドリルなど、ICT機器も活用されています。
碑文谷公園まで260m 徒歩4分。四季折々の草花の観賞や小動物との触れあいができる、自然豊かな公園。野球場、テニスコート、遊具コーナーなどが整備されています。
全体区画図
ゆとりある南西角地。2面が道路に接しているため、玄関や窓の配置の選択肢が増え、自由度の高い間取りをご検討いただけます。プライバシーに配慮したプランや、外構に関してもお気軽にご相談ください。
現地案内図
多彩な施設が周辺に揃い、幅広い世帯が住みよいロケーション。 幼稚園や小学校、公園が身近で、伸びやかな子育てを支える環境が整っています。
その他
【参考プラン/外観パース】土地価格/4億1500万円、敷地面積/192.79㎡(約58.31坪)。床面積/1階100.50㎡・2階98.75㎡、延床面積/199.25㎡(約60.27坪)。
その他
【参考プラン例/内観パース】お気に入りの空間で紡ぐ、心地よい毎日。ご家族皆様の笑顔あふれる、新しい生活をはじめませんか。
その他
【参考プラン例/内観パース】ライフステージの変化も見据えた、暮らしに寄り添う住まい。心豊かに過ごせる住まいづくりをお手伝いいたします。
その他
【参考プラン例/1F平面図(全体配置図)】建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約9400万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水費用、地盤改良費用などで、約2600万円が別途必要です。
その他
【参考プラン例/2F平面図】記載した価格は2025年5月現在の参考価格のため、今後変動する可能性がございます。詳しくはお問合せください。
スーパー
東急ストア 学芸大学店まで230m 徒歩3分。東急東横線「学芸大学」駅利用時に立ち寄りやすく、お仕事帰りのお買い物がスムーズです。ピュアウォーターやリサイクル回収のサービスが行われています。
ショッピングセンター
イオンスタイル碑文谷まで760m 徒歩10分。地下1階地上7階建の本館と地上3階建の別館で構成されている商業施設です。ネットで注文した商品を店舗のカウンターなどで受け取れるサービスが実施されています。
病院
学芸大学ファミリークリニックまで190m 徒歩3分。診療科目は小児科、内科、アレルギー科など。インターネットで診察の順番取りが可能です。スムーズな診療のため、体温などを事前に記入する病状シートが活用されています。
幼稚園・保育園
育英幼稚園まで130m 徒歩2分。ツリーハウスやカブトムシハウス、小屋テントがあり、生き物や自然に触れあえる環境づくりが行われています。課外活動はダンス、ミュージカル、英語などがあります。
小学校
目黒区立鷹番小学校まで570m 徒歩8分。お子様の通学の負担が少ない距離に位置しています。HPには給食の献立や食材の産地、給食風景などが掲載されており、ご家族団欒の話題の一つに役立ちそうです。
駅
東急東横線「学芸大学」駅まで220m 徒歩3分。通勤・通学に便利な急行停車駅。エレベーターや車いす用トイレなど、バリアフリーに対応。東急線アプリをご利用いただくと、列車の走行位置や遅延情報の確認ができます。
病院
田口医院まで230m 徒歩3分。診療科目は小児科、内科。超音波診断装置による検査が行われています。気軽に受診や健康上の相談ができるので、ご家族のかかりつけ医として利用できます。
中学校
目黒区立目黒中央中学校まで1340m 徒歩17分。少人数指導やチームティーチングによる指導、資格取得のための学習支援が行われています。タブレット端末や電子ドリルなど、ICT機器も活用されています。
公園
碑文谷公園まで260m 徒歩4分。四季折々の草花の観賞や小動物との触れあいができる、自然豊かな公園。野球場、テニスコート、遊具コーナーなどが整備されています。
路線図
急行停車駅「学芸大学」駅から「渋谷」駅へ直通13分。 「渋谷」駅からは様々な路線が利用でき、通勤・通学・休日のお出かけに便利。 「横浜」駅へのアクセスもスムーズで、行動範囲が広がります。
その他
【参考プラン例/内観パース】積水ハウスの豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートで、皆様の理想の一邸をカタチにします。
土地面積192.79㎡(58.31坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:70/容積率:150
POINT
【積水ハウス】参考プラン掲載中/南西角地/学芸大学駅から渋谷駅へ直通13分
都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
建物プラン例有り
南側道路面す
土地50坪以上
小学校 徒歩10分以内
角地
周辺環境・アクセス(9枚)
東急東横線「学芸大学」駅まで220m 徒歩3分。通勤・通学に便利な急行停車駅。エレベーターや車いす用トイレなど、バリアフリーに対応。東急線アプリをご利用いただくと、列車の走行位置や遅延情報の確認ができます。
東急ストア 学芸大学店まで230m 徒歩3分。東急東横線「学芸大学」駅利用時に立ち寄りやすく、お仕事帰りのお買い物がスムーズです。ピュアウォーターやリサイクル回収のサービスが行われています。
イオンスタイル碑文谷まで760m 徒歩10分。地下1階地上7階建の本館と地上3階建の別館で構成されている商業施設です。ネットで注文した商品を店舗のカウンターなどで受け取れるサービスが実施されています。
学芸大学ファミリークリニックまで190m 徒歩3分。診療科目は小児科、内科、アレルギー科など。インターネットで診察の順番取りが可能です。スムーズな診療のため、体温などを事前に記入する病状シートが活用されています。
田口医院まで230m 徒歩3分。診療科目は小児科、内科。超音波診断装置による検査が行われています。気軽に受診や健康上の相談ができるので、ご家族のかかりつけ医として利用できます。
育英幼稚園まで130m 徒歩2分。ツリーハウスやカブトムシハウス、小屋テントがあり、生き物や自然に触れあえる環境づくりが行われています。課外活動はダンス、ミュージカル、英語などがあります。
目黒区立鷹番小学校まで570m 徒歩8分。お子様の通学の負担が少ない距離に位置しています。HPには給食の献立や食材の産地、給食風景などが掲載されており、ご家族団欒の話題の一つに役立ちそうです。
目黒区立目黒中央中学校まで1340m 徒歩17分。少人数指導やチームティーチングによる指導、資格取得のための学習支援が行われています。タブレット端末や電子ドリルなど、ICT機器も活用されています。
碑文谷公園まで260m 徒歩4分。四季折々の草花の観賞や小動物との触れあいができる、自然豊かな公園。野球場、テニスコート、遊具コーナーなどが整備されています。
その他(19枚)
全体区画図
ゆとりある南西角地。2面が道路に接しているため、玄関や窓の配置の選択肢が増え、自由度の高い間取りをご検討いただけます。プライバシーに配慮したプランや、外構に関してもお気軽にご相談ください。
現地案内図
多彩な施設が周辺に揃い、幅広い世帯が住みよいロケーション。 幼稚園や小学校、公園が身近で、伸びやかな子育てを支える環境が整っています。
その他
【参考プラン/外観パース】土地価格/4億1500万円、敷地面積/192.79㎡(約58.31坪)。床面積/1階100.50㎡・2階98.75㎡、延床面積/199.25㎡(約60.27坪)。
その他
【参考プラン例/内観パース】お気に入りの空間で紡ぐ、心地よい毎日。ご家族皆様の笑顔あふれる、新しい生活をはじめませんか。
その他
【参考プラン例/内観パース】ライフステージの変化も見据えた、暮らしに寄り添う住まい。心豊かに過ごせる住まいづくりをお手伝いいたします。
その他
【参考プラン例/1F平面図(全体配置図)】建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約9400万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水費用、地盤改良費用などで、約2600万円が別途必要です。
その他
【参考プラン例/2F平面図】記載した価格は2025年5月現在の参考価格のため、今後変動する可能性がございます。詳しくはお問合せください。
スーパー
東急ストア 学芸大学店まで230m 徒歩3分。東急東横線「学芸大学」駅利用時に立ち寄りやすく、お仕事帰りのお買い物がスムーズです。ピュアウォーターやリサイクル回収のサービスが行われています。
ショッピングセンター
イオンスタイル碑文谷まで760m 徒歩10分。地下1階地上7階建の本館と地上3階建の別館で構成されている商業施設です。ネットで注文した商品を店舗のカウンターなどで受け取れるサービスが実施されています。
病院
学芸大学ファミリークリニックまで190m 徒歩3分。診療科目は小児科、内科、アレルギー科など。インターネットで診察の順番取りが可能です。スムーズな診療のため、体温などを事前に記入する病状シートが活用されています。
幼稚園・保育園
育英幼稚園まで130m 徒歩2分。ツリーハウスやカブトムシハウス、小屋テントがあり、生き物や自然に触れあえる環境づくりが行われています。課外活動はダンス、ミュージカル、英語などがあります。
小学校
目黒区立鷹番小学校まで570m 徒歩8分。お子様の通学の負担が少ない距離に位置しています。HPには給食の献立や食材の産地、給食風景などが掲載されており、ご家族団欒の話題の一つに役立ちそうです。
駅
東急東横線「学芸大学」駅まで220m 徒歩3分。通勤・通学に便利な急行停車駅。エレベーターや車いす用トイレなど、バリアフリーに対応。東急線アプリをご利用いただくと、列車の走行位置や遅延情報の確認ができます。
病院
田口医院まで230m 徒歩3分。診療科目は小児科、内科。超音波診断装置による検査が行われています。気軽に受診や健康上の相談ができるので、ご家族のかかりつけ医として利用できます。
中学校
目黒区立目黒中央中学校まで1340m 徒歩17分。少人数指導やチームティーチングによる指導、資格取得のための学習支援が行われています。タブレット端末や電子ドリルなど、ICT機器も活用されています。
公園
碑文谷公園まで260m 徒歩4分。四季折々の草花の観賞や小動物との触れあいができる、自然豊かな公園。野球場、テニスコート、遊具コーナーなどが整備されています。
路線図
急行停車駅「学芸大学」駅から「渋谷」駅へ直通13分。 「渋谷」駅からは様々な路線が利用でき、通勤・通学・休日のお出かけに便利。 「横浜」駅へのアクセスもスムーズで、行動範囲が広がります。
その他
【参考プラン例/内観パース】積水ハウスの豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートで、皆様の理想の一邸をカタチにします。
物件概要
物件名 | コモンステージ鷹番【積水ハウス】 |
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所在地 | 東京都目黒区鷹番3-55番6 |
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交通 |
東急東横線「学芸大学」歩3分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2025年6月(No.1)
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取引態様 |
土地売主
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種低層
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建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70/容積率:150
| 私道負担・道路 |
道路幅:3.7m~5.4m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、約3.54平方メートル※負担金なし
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セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
○準防火地域○第一種高度地区○道路斜線制限○北側斜線制限○絶対高さ10m○日影規制(4時間-2.5時間/1.5m)○最低敷地面積70㎡○東京都安全条例○目黒区みどりの条例○中高層条例○住環境条例○景観法○都市低炭素化促進法○航空法○宅地造成及び特定盛土等規制法○都市緑地法○文化財保護法○世田谷区風景づくり条例○緑化地域○隣地斜線制限
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備考 |
設備:○電気:東京電力○ガス:都市ガス○上水道:公営水道○汚水・雑排水・雨水:公共下水道 ※電気・ガス:他の小売り業者の選択も可能です、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○掲載の坪表示は、1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。○本物件が接する南側道路は一方通行となっております。周辺の道路環境については、現地にて十分にご確認ください。○本物件の前面道路には、 NTT及び東京電力が所有し管理する電柱があります。当該施設及びその位置は、原則として移設できません。詳細につきましては、現地並びに添付図面にて十分にご確認ください。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2025年5月22日
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情報公開日:2025/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
学芸大学駅の口コミ
40代/女性/住人

都心なので緑よりは建物が多い。自然環境は充実していないが、街の商店街などは情緒があってよいし、騒音はほとんどない。目黒通り、駒沢通り沿いは空気が悪いかもしれない。
30代/男性/住人

治安に関しては非常にいいエリアだと思う。街灯も多く周辺に小学校があるので地域の見回りや警察のパトロールも適度にしっかりいている。
学芸大学駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。