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コモンステージ西麻布【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ西麻布【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    約39.94坪。間口は約14.0mあり、駐車スペースを設けることができます。敷地やライフスタイルに合わせた住まいを、積水ハウスがご提案いたします。

  • マルシェ西麻布まで330m 徒歩5分。買い忘れの食材などを気軽に買いに行ける距離にあります。配達サービスが利用でき、お水やお米のまとめ買いの際にも重宝します(配達エリア・購入金額の条件あり)。

  • 成城石井 西麻布店まで480m 徒歩6分。バイヤーによって、世界中・日本中から厳選された、おいしくてこだわりのある食品が販売されています。24時間営業のため、必要なときにすぐに買いに行くことができます。

  • 岡部医院まで140m 徒歩2分。診療科目は内科・脳神経内科で、ワクチン接種も受けることができます。現地から近く、ご家族のかかりつけ医として健康相談ができます。

  • 西麻布クリニックまで500m 徒歩7分。診療科目は内科・外科・胃腸内科・肛門外科。各種健康診断・ワクチン接種を受けることができます。英語での診察や、海外渡航に必要な英文書類作成なども行われています。

  • 港区立西麻布保育園まで180m 徒歩3分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。0~5歳児を対象に保育が行われています。延長保育(有料)も利用できるため、共働き世帯も安心です。

  • 港区立笄小学校まで690m 徒歩9分。1907年創立の歴史ある小学校です。HPには学校だよりや年間行事予定、毎日の給食が掲載されており、外出先からも確認できます。

  • 港区立高陵中学校まで910m 徒歩12分。持参した本を読む朝読書の時間が設けられているため、集中力や学力の向上が期待できそうです。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。

  • 青山公園(南地区)まで410m 徒歩6分。園内にはお子様が遊べる遊具広場のほか、のびのびと体を動かせる多目的広場などがあります。都心にありながら、四季折々の花や木々に癒される公園です。

  • 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅まで870m 徒歩11分。3路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。駅構内にはカフェやレストラン、スイーツ、ファッション・雑貨など様々な店舗が入っています。

  • 前面道路含む現地写真
    「乃木坂」駅まで徒歩10分。複数路線が利用できる、通勤に便利なロケーション。休日のお出かけも気軽に楽しむことができそうです。/2026年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    土地面積39坪超。広さを活かしたプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。理想の住まいづくりを積水ハウスで叶えませんか。/2026年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    リビングを南側に配置するなど、採光やプライバシーに配慮したプランのご提案が可能です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年5月撮影

  • スーパー
    マルシェ西麻布まで330m 徒歩5分。買い忘れの食材などを気軽に買いに行ける距離にあります。配達サービスが利用でき、お水やお米のまとめ買いの際にも重宝します(配達エリア・購入金額の条件あり)。

  • スーパー
    成城石井 西麻布店まで480m 徒歩6分。バイヤーによって、世界中・日本中から厳選された、おいしくてこだわりのある食品が販売されています。24時間営業のため、必要なときにすぐに買いに行くことができます。

  • 病院
    岡部医院まで140m 徒歩2分。診療科目は内科・脳神経内科で、ワクチン接種も受けることができます。現地から近く、ご家族のかかりつけ医として健康相談ができます。

  • 病院
    西麻布クリニックまで500m 徒歩7分。診療科目は内科・外科・胃腸内科・肛門外科。各種健康診断・ワクチン接種を受けることができます。英語での診察や、海外渡航に必要な英文書類作成なども行われています。


  • 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅まで870m 徒歩11分。3路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。駅構内にはカフェやレストラン、スイーツ、ファッション・雑貨など様々な店舗が入っています。

  • 公園
    青山公園(南地区)まで410m 徒歩6分。園内にはお子様が遊べる遊具広場のほか、のびのびと体を動かせる多目的広場などがあります。都心にありながら、四季折々の花や木々に癒される公園です。

  • 小学校
    港区立笄小学校まで690m 徒歩9分。1907年創立の歴史ある小学校です。HPには学校だよりや年間行事予定、毎日の給食が掲載されており、外出先からも確認できます。

  • 中学校
    港区立高陵中学校まで910m 徒歩12分。持参した本を読む朝読書の時間が設けられているため、集中力や学力の向上が期待できそうです。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。

  • 幼稚園・保育園
    港区立西麻布保育園まで180m 徒歩3分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。0~5歳児を対象に保育が行われています。延長保育(有料)も利用できるため、共働き世帯も安心です。

  • 現地案内図
    六本木ヒルズへ徒歩10分(約780m)。お仕事帰りや休日に、気軽にショッピングを楽しめるエリア。 青山公園(南地区)へ徒歩6分。都会のオアシスが身近にあり、四季の移ろいを感じることができます。

  • 路線図
    東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から「大手町」駅へ13分。 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から、「渋谷」駅へ2分、「銀座」駅へは15分。 複数路線が利用でき、通勤・通学にも便利です。

  • 全体区画図
    約39.94坪。間口は約14.0mあり、駐車スペースを設けることができます。敷地やライフスタイルに合わせた住まいを、積水ハウスがご提案いたします。

東京都港区西麻布2-61番29
土地面積132.04㎡(39.94坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60/容積率:198
POINT

【積水ハウス】39坪超/乃木坂駅へ徒歩10分/3駅利用可/小学校へ徒歩9分

スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
都市近郊
2沿線以上利用可

物件概要

物件名コモンステージ西麻布【積水ハウス】
所在地東京都港区西麻布2-61番29
交通機関

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60/容積率:198 私道負担・道路 道路幅:5.3m~5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます!
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
その他制限事項 ○第二種中高層階住居専用地区【特別用途地区】○準防火地域○24m第三種高度地域○道路斜線制限○隣地斜線制限○日影規制(4時間-2.5時間/4m)○中高層条例○港区単身者向け共同住宅等の建築及び管理に関する条例○安全で安心できる港区にする条例○みどりを守る条例○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○航空法○その他/本物件から北東側約60mの距離に都市計画公園(名称:青山 第5・6・17号)が計画決定されています。
備考 設備:○電気:東京電力○ガス:都市ガス(東京ガス)○上水道:公営水道○汚水・雑排水・雨水:公共下水道 ※電気・ガス:他の小売り業者の選択も可能です、○掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○掲載の坪表示は、1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年6月11日

情報公開日:2026/06/05 次回更新予定日:2026/6/13

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-776-511
営業時間
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京南支店
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-1

乃木坂駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/周辺住人

特に食品を買うのに不満を感じる。青山通りまで出れば成城石井、六本木方面に行けばミッドタウン地下のプレッセと高級スーパーはあるがなかなか高い。惣菜関連は充実してていいが、食材はイマイチ。いいものの基準が値段で、本質的にいい生鮮食材が少ない。日常生活用品であるティッシュやトイレットペーパーなどもドラッグストアがないわけではないが、買い回りしにくい。もちろんそういう街でないことは理解して住んでるので、ネットスーパーもあるし困ると言うほどではないが。

良い

子育て・病院

5.0

50代/女性/住人

有名な私立幼稚園や学校、塾も通いやすく公立の学校もかなりオススメです子育てには問題ないし病院もたくさんあります耳鼻科は少ない気はします

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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