土地コモンステージ西麻布【積水ハウス】の詳細情報
5億9850万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】39坪超/乃木坂駅へ徒歩10分/3駅利用可/小学校へ徒歩9分
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(15枚)

スーパー
マルシェ西麻布まで330m 徒歩5分。買い忘れの食材などを気軽に買いに行ける距離にあります。配達サービスが利用でき、お水やお米のまとめ買いの際にも重宝します(配達エリア・購入金額の条件あり)。

スーパー
成城石井 西麻布店まで480m 徒歩6分。バイヤーによって、世界中・日本中から厳選された、おいしくてこだわりのある食品が販売されています。24時間営業のため、必要なときにすぐに買いに行くことができます。

病院
西麻布クリニックまで500m 徒歩7分。診療科目は内科・外科・胃腸内科・肛門外科。各種健康診断・ワクチン接種を受けることができます。英語での診察や、海外渡航に必要な英文書類作成なども行われています。

駅
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅まで870m 徒歩11分。3路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。駅構内にはカフェやレストラン、スイーツ、ファッション・雑貨など様々な店舗が入っています。

現地案内図
六本木ヒルズへ徒歩10分(約780m)。お仕事帰りや休日に、気軽にショッピングを楽しめるエリア。 青山公園(南地区)へ徒歩6分。都会のオアシスが身近にあり、四季の移ろいを感じることができます。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ西麻布【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布2-61番29 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60/容積率:198 | 私道負担・道路 | 道路幅:5.3m~5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約30分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます! お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | ○第二種中高層階住居専用地区【特別用途地区】○準防火地域○24m第三種高度地域○道路斜線制限○隣地斜線制限○日影規制(4時間-2.5時間/4m)○中高層条例○港区単身者向け共同住宅等の建築及び管理に関する条例○安全で安心できる港区にする条例○みどりを守る条例○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○航空法○その他/本物件から北東側約60mの距離に都市計画公園(名称:青山 第5・6・17号)が計画決定されています。 | ||||
| 備考 | 設備:○電気:東京電力○ガス:都市ガス(東京ガス)○上水道:公営水道○汚水・雑排水・雨水:公共下水道 ※電気・ガス:他の小売り業者の選択も可能です、○掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○掲載の坪表示は、1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月11日 | ||||
情報公開日:2026/06/05 次回更新予定日:2026/6/13
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-776-511
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京南支店
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-1
乃木坂駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
特に食品を買うのに不満を感じる。青山通りまで出れば成城石井、六本木方面に行けばミッドタウン地下のプレッセと高級スーパーはあるがなかなか高い。惣菜関連は充実してていいが、食材はイマイチ。いいものの基準が値段で、本質的にいい生鮮食材が少ない。日常生活用品であるティッシュやトイレットペーパーなどもドラッグストアがないわけではないが、買い回りしにくい。もちろんそういう街でないことは理解して住んでるので、ネットスーパーもあるし困ると言うほどではないが。
子育て・病院
5.0
有名な私立幼稚園や学校、塾も通いやすく公立の学校もかなりオススメです子育てには問題ないし病院もたくさんあります耳鼻科は少ない気はします
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。










