売地東京都三鷹市新川５丁目の売地の詳細情報
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緩やかに続く前面道路と住宅街の一体感が魅力♪車の出入りや徒歩移動もスムーズで、ご家族の日常動線がイメージしやすい立地です！
正面から確認できる現地写真♪建替え後の外観デザインや玄関位置など、ご家族の理想を具体的に描きやすい環境です！
直線的で見通しの良い道路環境♪車のすれ違いや駐車時の動きもイメージしやすく、日常の利便性を感じられるロケーションです！
敷地全体の広がりを感じられる現地写真♪更地利用を想定しながら、理想の住まい配置や外構計画を思い描けます！
生活道路として利用しやすい幅員の前面道路♪車移動だけでなく徒歩移動もしやすく、日常の行動範囲が広がる立地です！
隣接住宅との位置関係が確認できる現地♪プライバシーや採光を考慮した設計が可能で、ご家族が心地よく過ごせる空間づくりに活かせます！
参考プラン(2)２階平面図建物価格３，５００万円
ＬＤＫと和室がつながる開放的な１階空間♪対面キッチンや浴室、駐車スペースも確保し家事動線良好！２階は複数居室とバルコニーで家族の時間も充実。
参考プラン(2)１階平面図建物価格３，５００万円
約１３８．７５m2のゆとりある敷地♪東側約８ｍ・南側約４ｍの公道に面し開放感ある角地形状！間口も広く、採光と風通しに配慮した住まいづくりが叶います
見通しの良い前面道路に面した現地♪車の出し入れや日々の移動がスムーズで、通勤やお出かけも快適に行える環境です！
周囲に住宅が並ぶ穏やかな街並み♪現地で生活環境を確認しやすく、ご家族が安心して暮らせる住まいのイメージが膨らみます！
緩やかに続く前面道路と住宅街の一体感が魅力♪車の出入りや徒歩移動もスムーズで、ご家族の日常動線がイメージしやすい立地です！
直線的で見通しの良い道路環境♪車のすれ違いや駐車時の動きもイメージしやすく、日常の利便性を感じられるロケーションです！
生活道路として利用しやすい幅員の前面道路♪車移動だけでなく徒歩移動もしやすく、日常の行動範囲が広がる立地です！
外観・設備（7枚）
緩やかに続く前面道路と住宅街の一体感が魅力♪車の出入りや徒歩移動もスムーズで、ご家族の日常動線がイメージしやすい立地です！
正面から確認できる現地写真♪建替え後の外観デザインや玄関位置など、ご家族の理想を具体的に描きやすい環境です！
直線的で見通しの良い道路環境♪車のすれ違いや駐車時の動きもイメージしやすく、日常の利便性を感じられるロケーションです！
敷地全体の広がりを感じられる現地写真♪更地利用を想定しながら、理想の住まい配置や外構計画を思い描けます！
生活道路として利用しやすい幅員の前面道路♪車移動だけでなく徒歩移動もしやすく、日常の行動範囲が広がる立地です！
隣接住宅との位置関係が確認できる現地♪プライバシーや採光を考慮した設計が可能で、ご家族が心地よく過ごせる空間づくりに活かせます！
参考プラン(2)２階平面図建物価格３，５００万円
間取り・区画図（2枚）
ＬＤＫと和室がつながる開放的な１階空間♪対面キッチンや浴室、駐車スペースも確保し家事動線良好！２階は複数居室とバルコニーで家族の時間も充実。
参考プラン(2)１階平面図建物価格３，５００万円
その他（6枚）
約１３８．７５m2のゆとりある敷地♪東側約８ｍ・南側約４ｍの公道に面し開放感ある角地形状！間口も広く、採光と風通しに配慮した住まいづくりが叶います
見通しの良い前面道路に面した現地♪車の出し入れや日々の移動がスムーズで、通勤やお出かけも快適に行える環境です！
周囲に住宅が並ぶ穏やかな街並み♪現地で生活環境を確認しやすく、ご家族が安心して暮らせる住まいのイメージが膨らみます！
緩やかに続く前面道路と住宅街の一体感が魅力♪車の出入りや徒歩移動もスムーズで、ご家族の日常動線がイメージしやすい立地です！
直線的で見通しの良い道路環境♪車のすれ違いや駐車時の動きもイメージしやすく、日常の利便性を感じられるロケーションです！
生活道路として利用しやすい幅員の前面道路♪車移動だけでなく徒歩移動もしやすく、日常の行動範囲が広がる立地です！
物件概要
| 物件名 | 東京都三鷹市新川５丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市新川５丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 40.00％ | ||
| 容積率 | 80.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 8.0m 公道 接面12.9m南 4.0m 公道 接面9.9m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 | ||||
| 備考 | 他交通手段：京王線仙川駅バス14分新川団地中央停歩3分・新川５丁目角地 | ||||
情報公開日：2026/09/01 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区西五反田１丁目２６－３第二白井ビル ５階
- 電話番号
- 0120-00-2237
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事免許（４）第９２８６０号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
吉祥寺駅の口コミ
自然環境
2.0
井の頭公園近くだが人が多く、特に桜の季節は行く気にもならなかった。「落ち着いている」とは対極の環境。
子育て・病院
5.0
北町子ども広場、青葉公園、東町公園、立野公園と、四季折々の木々も美しく、遊びやすい公園が豊富です。病院も選べるほどあるので、困ることはありません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。