土地三鷹市新川1丁目10-16 建築条件付き売地 全10区画 最終3区画【建売分譲同時販売中】の詳細情報
4号地
4号地土地価格：4477万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：102.17㎡プラン建物面積：80.72㎡間取り補足：【4号地】Plan：3LDK＋WIC土地面積：102.17㎡（30.91坪）三鷹市新川1丁目10-16 建築条件付き売地 全10区画 最終3区画【建売分譲同時販売中】 4号地
6号地
6号地土地価格：3977万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：97.22㎡プラン建物面積：82.8㎡間取り補足：【6号地】Plan：3LDK＋WIC土地面積：97.22㎡（29.41坪）三鷹市新川1丁目10-16 建築条件付き売地 全10区画 最終3区画【建売分譲同時販売中】 6号地
10号地
10号地土地価格：4977万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：90.06㎡プラン建物面積：94.6㎡間取り補足：【10号地】Plan：3LDK土地面積：90.06㎡（27.24坪）三鷹市新川1丁目10-16 建築条件付き売地 全10区画 最終3区画【建売分譲同時販売中】 10号地
全体区画図
【全体区画図】利便性の高い全10区画の分譲地が登場！教育施設が徒歩10分内に点在する過ごしやす環境です！
まいばすけっと三鷹新川店まで300m 徒歩4分
業務スーパー 柴崎店まで1500m 徒歩19分
マツモトキヨシ三鷹新川店まで120m 徒歩2分
三鷹市立第五中学校まで500m 徒歩7分
三鷹市立中原小学校まで600m 徒歩8分
みたかつくしんぼ保育園まで64m 徒歩1分
三鷹市立東台保育園まで400m 徒歩5分
春清学苑幼稚園まで400m 徒歩5分
新川あおやぎ公園まで200m 徒歩3分
前面道路含む現地写真
【弊社限定公開】（現況：解体中）大通りに面した全10区画の分譲地が誕生。京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地です。全体区画図
【全体区画図】利便性の高い全10区画の分譲地が登場！教育施設が徒歩10分内に点在する過ごしやす環境です！
現地土地写真
【弊社限定公開】（現況：解体中）建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能な売地販売。理想の暮らしを求められる様に、モデルハウス、プレゼンテーションのご案内も同時に実施しています！
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
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建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・外観）
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現地土地写真
【弊社限定公開】（現況：解体中）小中学校や保育園が徒歩10分圏内に点在する共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境。スーパーやドラッグストアなどの商業施設も至近にあるため、気軽に出かけられます！
3977万円～4977万円
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最終3区画！ZEH水準住宅仕様！総額5977万円～分譲可！建売分譲同時販売中！
間取り・区画図（4枚）
4号地
4号地土地価格：4477万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：102.17㎡プラン建物面積：80.72㎡間取り補足：【4号地】Plan：3LDK＋WIC土地面積：102.17㎡（30.91坪）三鷹市新川1丁目10-16 建築条件付き売地 全10区画 最終3区画【建売分譲同時販売中】 4号地
6号地
6号地土地価格：3977万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：97.22㎡プラン建物面積：82.8㎡間取り補足：【6号地】Plan：3LDK＋WIC土地面積：97.22㎡（29.41坪）三鷹市新川1丁目10-16 建築条件付き売地 全10区画 最終3区画【建売分譲同時販売中】 6号地
10号地
10号地土地価格：4977万円プラン建物価格：2000万円プラン間取り：3LDK土地面積：90.06㎡プラン建物面積：94.6㎡間取り補足：【10号地】Plan：3LDK土地面積：90.06㎡（27.24坪）三鷹市新川1丁目10-16 建築条件付き売地 全10区画 最終3区画【建売分譲同時販売中】 10号地
全体区画図
【全体区画図】利便性の高い全10区画の分譲地が登場！教育施設が徒歩10分内に点在する過ごしやす環境です！
周辺環境・アクセス（9枚）
まいばすけっと三鷹新川店まで300m 徒歩4分
業務スーパー 柴崎店まで1500m 徒歩19分
マツモトキヨシ三鷹新川店まで120m 徒歩2分
三鷹市立第五中学校まで500m 徒歩7分
三鷹市立中原小学校まで600m 徒歩8分
みたかつくしんぼ保育園まで64m 徒歩1分
三鷹市立東台保育園まで400m 徒歩5分
春清学苑幼稚園まで400m 徒歩5分
新川あおやぎ公園まで200m 徒歩3分
その他（21枚）
前面道路含む現地写真
【弊社限定公開】（現況：解体中）大通りに面した全10区画の分譲地が誕生。京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地です。
全体区画図
【全体区画図】利便性の高い全10区画の分譲地が登場！教育施設が徒歩10分内に点在する過ごしやす環境です！
現地土地写真
【弊社限定公開】（現況：解体中）建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能な売地販売。理想の暮らしを求められる様に、モデルハウス、プレゼンテーションのご案内も同時に実施しています！
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
その他建物プラン例
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円
建物プラン例（パース・内観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82㎡｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
現地土地写真
【弊社限定公開】（現況：解体中）小中学校や保育園が徒歩10分圏内に点在する共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境。スーパーやドラッグストアなどの商業施設も至近にあるため、気軽に出かけられます！
物件概要
| 物件名 | 三鷹市新川1丁目10-16 建築条件付き売地 全10区画 最終3区画【建売分譲同時販売中】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市新川１-10-16 | ||||
| 交通 |
京王線「仙川」歩14分 京王線「つつじヶ丘」歩18分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス29分コミュニティセンター入口歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業、１種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80・40％、容積率：200・80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装、幅員：南側約8.9ｍ（公道）、西側約4ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：森上 大輔、設備：公営水道、都市ガス、本下水、開発面積：981㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月19日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区本町3-13-12
- 電話番号
- 0120-761177
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第110445号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第110445号
リプラス(株)
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12
仙川駅の口コミ
治安・安全
2.0
街全体的に比較的質が良い人が多い印象があり落ち着いた雰囲気。女性やファミリーでも安心して住めると思う。
自然環境
4.0
近くに公園が多く、子供も結構たくさん遊んでいます。仙川は駅前こそお店がたくさんあってにぎわっていますが、少し歩くととても閑静な住宅地が続いており、のんびりお散歩できる場所がたくさんあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。