土地下連雀２（三鷹駅） 1億7200万円の詳細情報
提供元：
前面道路含む現地写真
現地（2026年7月）撮影
区画図
土地価格1億7200万円、土地面積209.83㎡
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年7月）撮影
1億7200万円
月々のローン返済額を試算
「三鷹」駅徒歩１１分 更地渡し 角地 日当たり良好 閑静な住宅街
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
現地（2026年7月）撮影
区画図
土地価格1億7200万円、土地面積209.83㎡
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年7月）撮影
物件概要
| 物件名 | 下連雀２（三鷹駅） 1億7200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀２-28-6 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 無、東3.4ｍ幅、南2.9ｍ幅 | ||
| セットバック | 要13.1㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要13.1㎡、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、 ・実測面積209.83㎡－セットバック面積約13.1㎡＝有効宅地面積約196.73㎡（59.51坪）※セットバック面積は増減の可能性あり ・東側道路は三鷹市にて管理していますが、敷地民有地道路となります。 ・南側道路（私道）には水道、ガスの埋設管無し ・敷地内に第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率160％）が含まれています ・まちづくり拠点形成計画（住居誘導区域） ・既成市街地 | ||||
| 備考 | 担当者：峯崎、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/25 次回更新予定日：2026/9/2
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0422-40-0330
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（5）第080295号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第080295号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ソリッド(株)
〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-43-23 サウスポイント三鷹6階
三鷹駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安は良かったです。 やや街灯は少ないですが、危ない目や嫌な目に遭うことは一度もありませんでした。 女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
お買い物・飲食
4.0
三鷹駅の北口と南口では、食材の物価が違う気がします。
物の値段とはどのように決まるのだろう？と、考えさせられました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
三鷹駅南口の「オオゼキ」は、野菜と果物の種類が豊富で安いです。武蔵野タワーズの２階には「オーケーストア」があり、何でも全体的に品数が豊富で安いです。バス通りを挟んでは「東急ストア」があります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。