土地【三井ホーム】MOCXGARDEN井の頭公園：建築条件付き宅地の詳細情報

A区画
A区画土地価格：1億2980万円プラン建物価格：4260万円プラン間取り：4LDK土地面積：155.66㎡プラン建物面積：115.21㎡間取り補足：本プランは一例です。※建物価格の他に、電気、給排水、ガス：290万円。エクステリア、空調、地盤改良、エコワン、乾太くん、ALSOK：1090万円、設計費用：120万円等が必要になります。【三井ホーム】MOCXGARDEN井の頭公園：建築条件付き宅地 A区画

B区画
B区画土地価格：1億2220万円プラン建物価格：4180万円プラン間取り：4LDK土地面積：154.97㎡プラン建物面積：116.06㎡間取り補足：本プランは一例です。※建物価格の他に、電気、給排水、ガス：290万円。エクステリア、空調、地盤改良、エコワン、乾太くん、ALSOK：1090万円、設計費用：120万円等が必要になります。 【三井ホーム】MOCXGARDEN井の頭公園：建築条件付き宅地 B区画

全体区画図
両区画154㎡（約46坪）以上のゆとりある敷地面積を確保した全2区画。整形に近い敷地形状を活かし、自由度の高い建築プランや開放的な空間設計を叶えられます。

まいばすけっと井の頭公園前店まで800m 朝から深夜まで営業する都市型スーパーが身近に。コンパクトな店内に必要な品々が揃い、大型スーパーと使い分けることで日々の買い物をよりスマートに完結できます。

マルエツ　プラウドシティ吉祥寺店まで1200m 充実した商品ラインナップと快適な買い物環境が魅力。ファミリー層のまとめ買いから毎日のちょっとした調達まで幅広く対応し、家事の効率化と快適な生活を叶えます。営業時間は9:00～22:00。

吉祥寺マルイまで720m 1978年の開業以来、 長く吉祥寺公園口の シンボルとして賑わい続けるマルイ。 店内にはたくさんのショップが揃い、 ご家族の楽しいお出かけ時間を彩ります。

吉祥寺サンロード商店街まで1040m 吉祥寺駅北口からまっすぐ300ｍ続く、 吉祥寺のメインストリートとも言われるアーケード商店街。 バラエティに富んだショップが軒を連ね、歩くだけでも楽しい商店街です。

井の頭保育園まで720m 自然と触れ合う体験を大切にし、健やかな心と体を育てる保育スタイル。恵まれた周辺環境を生かした伸びやかな日常のなかで、お子様の豊かな感性を大切に育みます。

明星台幼稚園まで720m 木のぬくもり溢れる園舎と広い園庭を備えた幼稚園。規則正しい生活リズムのもとで自立心を育み、自然に触れながら子どもたちの自主性をのびのびと伸ばす教育を行っています。(HP参照)

三鷹市立第五小学校まで720m 「つよく・やさしく・かんがえふかく」を教育目標に掲げる小学校。確かな学力と健全な心身をバランス良く伸ばし、思いやりの心と自律した思考力をしっかり育む教育を行っています。(HP参照)

三鷹市立第三中学校まで1120m 自律した思考と貢献の心を育む教育を実践する中学校。確かな学力の向上を図りながら、多様な個性を尊重し、生徒一人ひとりが主体的に未来を切り拓く力をしっかり培います。(HP参照)

井の頭恩賜公園まで80m 武蔵野三大遊水池の一つである井の頭池を擁する井の頭恩賜 公園は、その豊かな自然環境の他にも、ボート場、自然文化園 スポーツ施設など見どころたくさん。四季折々の自然を感じることができる公園です。

その他現地
第一種低層住居専用地域ならではの閑静な街並み。徒歩圏には緑豊かな遊歩道やカフェ、スーパーなどの利便施設が整い、穏やかさと快適さを兼ね備えた住環境です。

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地（2026年8月）撮影接面道路は西側道路3.03m＋協定通路0.97mの計4.0mとなります。

現地土地写真
現地（2026年8月）撮影第一種低層住居専用地域に位置しているため、周囲に高い建物がなく、開放的な空が広がります。陽当りの良さと、公園隣接のエリアならではの緑豊かな住環境を実感してください。

路線図
JR中央線と京王井の頭線の路線網を活かせるアクセス環境。新宿・東京方面に加え、渋谷方面へもスムーズにアクセス可能で、毎日の通勤通学や休日のお出かけをスマートに彩ります。

全体区画図
両区画154㎡（約46坪）以上のゆとりある敷地面積を確保した全2区画。整形に近い敷地形状を活かし、自由度の高い建築プランや開放的な空間設計を叶えられます。

その他
井の頭公園駅（徒歩5分）緑豊かな井の頭恩賜公園に隣接する閑静な駅。渋谷方面や吉祥寺へスムーズにアクセスできる利便性を備えつつ、四季の自然を感じながら穏やかに暮らせる住環境が魅力です。

その他
井の頭池（徒歩2分）神田川の水源でもある公園のシンボル。池のほとりでは花や緑、水鳥など四季折々の自然に触れることができ、散策やカフェタイムを彩り豊かなものにしてくれます。

その他
遊歩道（徒歩1分）井の頭池のほとりを歩く遊歩道は、たっぷりのマイナスイオンを浴びながら散歩やウオーキングを楽しめる憩いの道。四季折々の自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

その他
井の頭自然文化園（水生物園／徒歩6分 動物園／徒歩12分)公園の中にある動物園。身近な動物や、四季の自然と触れ合える園内は、多くの家族連れで賑わいます。

その他
ボート場（徒歩5分）休日には多くの人で賑わうボート乗り場。ローボート、足こぎボート、スワンボートの3種類から好きなタイプを選べます。水上から豊かな自然に囲まれた公園の景色を楽しめます。

建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（A区画）落ち着いたトーンで上質感のある外観デザインに、プライバシーを保ちながらアウトドアのような開放感を味わえる室内と外を繋げる屋外空間「ラナイ」のある設計。

建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例パース（A区画）地形の充分の広さを活かし20帖以上の開放的なLDKを実現します。家族や友人と集いたくなる明るく心地よい空間。

建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例パース（A区画）自然の心地よさを生活空間に取り込む半戸外空間『ラナイ』のプランも実現可能。

建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例パース（B区画)インテリアの好みやライフスタイルによって自由にプランを選択できます。

建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例パース（B区画）プライバシーを保ちながらアウトドアのような開放感が味わえる屋外空間『ラナイ』。

スーパー
マルエツ　プラウドシティ吉祥寺店まで1200m 充実した商品ラインナップと快適な買い物環境が魅力。ファミリー層のまとめ買いから毎日のちょっとした調達まで幅広く対応し、家事の効率化と快適な生活を叶えます。営業時間は9:00～22:00。

その他環境写真
吉祥寺サンロード商店街まで1040m 吉祥寺駅北口からまっすぐ300ｍ続く、 吉祥寺のメインストリートとも言われるアーケード商店街。 バラエティに富んだショップが軒を連ね、歩くだけでも楽しい商店街です。

その他
吉祥寺駅（徒歩11分）吉祥寺駅構内には駅直結の商業施設がたくさん。毎日のお買い物はもちろん、ファッションや雑貨、外食まで、駅で楽しい時間を過ごせます。

その他
東急百貨店 吉祥寺店(徒歩14分)ファッションやコスメ、食品など、幅広いジャンルのショップが揃う百貨店。大切な人へのギフトや季節の贈り物など、ゆっくりとショッピングを楽しめます。

その他
吉祥寺パルコ（徒歩13分）1980年の開業以来、若者文化の発信地であり続けるファッションビル。現在も数多くのショップが揃い、ファッションやグルメ、カルチャーなど、行くたびに新しい発見に出会えます。

その他
ヤマダデンキLABI吉祥寺(徒歩10分)吉祥寺駅前の7階建て大型家電量販店。家電はもちろん、暮らしに役立つ幅広い商品を取り揃えるラインアップも魅力です。

現地案内図
第一種低層住居専用地域ならではの閑静な街並み。徒歩圏には緑豊かな遊歩道やカフェ、スーパーなどの利便施設が整い、穏やかさと快適さを兼ね備えた住環境です。