土地【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町 第４期/予告広告の詳細情報
全体区画図
敷地配置イメージイラスト※本物件の東側隣接地に事業主・住友不動産株式会社による分譲宅地の事業計画があります（2025年5月時点において事業計画の詳細は未定、この計画を変更中止することがあります）。
JR中央線「吉祥寺」駅（徒歩17分）
紀伊国屋/吉祥寺店（徒歩9分～10分）
武蔵野赤十字保育園（認可）（徒歩3分～4分）
武蔵野市立第一小学校（徒歩7分～8分）
中町内科医院（内科）（徒歩5分～7分）
井の頭恩賜公園（徒歩16分～18分）
ヴィレッジヴァンガードダイナー/吉祥寺（徒歩12分～13分）
吉祥寺プティット村（徒歩10分～11分）
武蔵野市役所（徒歩18分～20分）
航空写真
武蔵野市アドレスの魅力をあますことなく味わう。
現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
その他
武蔵野市――自然、文化、利便が共存し、財政力の高さでも東京都でトップの羨望のアドレス。
その他
新宿駅まで20分（17分）、東京駅まで35分（32分）都心主要駅へダイレクトにつながるJR中央線全体区画図
敷地配置イメージイラスト※本物件の東側隣接地に事業主・住友不動産株式会社による分譲宅地の事業計画があります（2025年5月時点において事業計画の詳細は未定、この計画を変更中止することがあります）。
現地土地写真
現地（２０２５年６月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（２０２５年６月）撮影幼稚園・保育園
武蔵野赤十字保育園（認可）（徒歩3分～4分）小学校
武蔵野市立第一小学校（徒歩7分～8分）病院
中町内科医院（内科）（徒歩5分～7分）公園
井の頭恩賜公園（徒歩16分～18分）
その他建物プラン例
No.２ 建物価格 ３９６１万円建物面積 １０１．０２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他建物プラン例
No.２ 建物価格 ３９６１万円建物面積 １０１．０２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他建物プラン例
No.２ 建物価格 ３９６１万円建物面積 １０１．０２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
建物プラン例（パース・内観）
No.２ 建物価格 ３９６１万円建物面積 １０１．０２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他建物プラン例
No.10 建物価格 ３６３７万円建物面積 １００．３２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他建物プラン例
No.10 建物価格 ３６３７万円建物面積 １００．３２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
建物プラン例（パース・内観）
No.10 建物価格 ３６３７万円建物面積 １００．３２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他
現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
1億1600万円～1億2100万円(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町｜全32区画大規模分譲地
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
敷地配置イメージイラスト※本物件の東側隣接地に事業主・住友不動産株式会社による分譲宅地の事業計画があります（2025年5月時点において事業計画の詳細は未定、この計画を変更中止することがあります）。
周辺環境・アクセス（9枚）
JR中央線「吉祥寺」駅（徒歩17分）
紀伊国屋/吉祥寺店（徒歩9分～10分）
武蔵野赤十字保育園（認可）（徒歩3分～4分）
武蔵野市立第一小学校（徒歩7分～8分）
中町内科医院（内科）（徒歩5分～7分）
井の頭恩賜公園（徒歩16分～18分）
ヴィレッジヴァンガードダイナー/吉祥寺（徒歩12分～13分）
吉祥寺プティット村（徒歩10分～11分）
武蔵野市役所（徒歩18分～20分）
その他（20枚）
航空写真
武蔵野市アドレスの魅力をあますことなく味わう。
現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
その他
武蔵野市――自然、文化、利便が共存し、財政力の高さでも東京都でトップの羨望のアドレス。
その他
新宿駅まで20分（17分）、東京駅まで35分（32分）都心主要駅へダイレクトにつながるJR中央線
全体区画図
敷地配置イメージイラスト※本物件の東側隣接地に事業主・住友不動産株式会社による分譲宅地の事業計画があります（2025年5月時点において事業計画の詳細は未定、この計画を変更中止することがあります）。
現地土地写真
現地（２０２５年６月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（２０２５年６月）撮影
幼稚園・保育園
武蔵野赤十字保育園（認可）（徒歩3分～4分）
小学校
武蔵野市立第一小学校（徒歩7分～8分）
病院
中町内科医院（内科）（徒歩5分～7分）
公園
井の頭恩賜公園（徒歩16分～18分）
その他建物プラン例
No.２ 建物価格 ３９６１万円建物面積 １０１．０２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他建物プラン例
No.２ 建物価格 ３９６１万円建物面積 １０１．０２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他建物プラン例
No.２ 建物価格 ３９６１万円建物面積 １０１．０２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
建物プラン例（パース・内観）
No.２ 建物価格 ３９６１万円建物面積 １０１．０２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他建物プラン例
No.10 建物価格 ３６３７万円建物面積 １００．３２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他建物プラン例
No.10 建物価格 ３６３７万円建物面積 １００．３２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
建物プラン例（パース・内観）
No.10 建物価格 ３６３７万円建物面積 １００．３２㎡本プランは一例です。採用は土地ご購入者様の判断に委ねられます。※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。
その他
現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
物件概要
| 物件名 | 【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町 第４期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町３-1735-1（地番） | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／32区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、【私道負担】なし | ||
| セットバック | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、【建築条件付き土地】 土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。 ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 ※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 ※ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 6月下旬より販売開始【お詫びと訂正】物件概要ページにおいて以下の項目にて記載内容の変更がございます。お詫びするとともに訂正致します。〈変更前〉物件名：シティガーデン武蔵野中町西街区総区画画数：16区画用途地域：第一種低層住居専用地域〈変更後〉 物件名：シティガーデン武蔵野中町総区画数：32区画（広告対象外区画6区画含む）用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、【建築条件付き土地】 土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。 ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 ※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 ※ 本計画地内の4区画（No.25・26・27・28区画）には、事業主・住友不動産株式会社による分譲戸建の事業計画があります（2026年４月時点において、建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。 これらの建物が竣工しますと周辺宅地区画の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 | ||||
| 備考 | 設備： 電気（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（武蔵野市）、開発面積：3787.2㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月12日 | ||||
情報公開日：2026/06/05 次回更新予定日：2026/6/13
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-560-461
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～18:00PM/定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)住宅分譲事業本部
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
吉祥寺駅の口コミ
子育て・病院
5.0
北町子ども広場、青葉公園、東町公園、立野公園と、四季折々の木々も美しく、遊びやすい公園が豊富です。病院も選べるほどあるので、困ることはありません。
治安・安全
3.0
特に治安や安全面に不安を感じたことはなかった。夜道も明るく人通りもあったと思う。ただ、時折通りを法定速度以上のスピードで走っている車がいた。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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