NEW土地吉祥寺東町4(西荻窪駅) 1億530万円の詳細情報
提供元:
1億530万円
月々のローン返済額を試算【ヤマダホームズ】武蔵野市吉祥寺東町 全3区画・敷地面積36坪超、整形地
その他(11枚)

スーパー
オーケー吉祥寺店まで700m 『高品質・Everyday Low Price』を掲げるディスカウントスーパー。食料品から日用品まで幅広く取り扱っています。営業時間は8:30~21:30、JR中央線「吉祥寺」駅より徒歩7分。

小学校
武蔵野市立本宿小学校まで350m 教育目標「人権尊重の精神を基盤とし、心豊かにたくましく生きることのできる、心身ともに健康で知性と感性に富んだ児童の育成を図る」を掲げ、 一人一人が力を伸ばし、共に育つ教育を行っています。(HPより)

幼稚園・保育園
樫の実幼稚園まで160m 令和7年4月より認定こども園として新たなスタートを切り、ひとり一人子どもを大切にし、健康で・明るく・思いやりのある・自律性を持った子どもの育成を目指しています。(HPより)

コンビニ
セブンイレブン西荻北店まで1000m セブンカフェや惣菜のほか、セブン銀行のATMやマルチコピー機、店舗留置サービスなども利用でき、日常の買い物やちょっとした用事に便利な、24時間営業のコンビニエンスストアです。

幼稚園・保育園
こもれび保育園吉祥寺園まで300m 保育理念は「『共育』ともに育み、ともに生きる」です。子ども一人ひとりの気づきや発見を大切に受けとめ、遊びや生活の中で「できた!」という喜びを大切にし、ひとりひとりの個性を尊重しています。(HPより)

中学校
武蔵野市立第三中学校まで900m 「知性」「情味」「品位」「健康」を大切にし、豊かな人間性と健やかな心身を育む教育に取り組んでいます。生徒一人ひとりの成長を支える教育を実践しています。(HPより)

ドラッグストア
トモズアトレ吉祥寺東館店まで1200m アトレ吉祥寺東館2階にあるドラッグストア。医薬品や化粧品、日用品をはじめ、ベビー用品や介護用品など幅広い商品を取り扱い、日々のお買い物に便利です。営業時間10:00~21:00。
物件概要
| 物件名 | 吉祥寺東町4(西荻窪駅) 1億530万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町4-78-39、78-40 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | 1億500万円台(3区画) | 販売区画数/総区画数 | 3区画/3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 40% / 容積率 80% | 私道負担・道路 | 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、私道負担有:3.60㎡・持分1/3ずつ、セットバック有 | ||
| セットバック | セットバック要:セットバック部分 | ||||
| その他費用 | その他諸費用:売主のため仲介手数料不要 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市の低炭素化の促進に関する法律、航空法、都市計画道路、第1種高度地区、法22条区域、敷地面積の最低限度(120㎡)、絶対高さ制限(10m)、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、地方公共団体の条例等による制限、セットバック要:セットバック部分、約3.6㎡(持分:1/3ずつ)は私道負担となります。古家有り(解体、更地渡し) ●建築条件付売地について/この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。 | ||||
| 備考 | 設備:公営水道、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||||
情報公開日:2026/10/23 次回更新予定日:2026/10/31
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-964590
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第000382号
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(16)第000382号
(株)ヤマダホームズ首都圏支店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-43
西荻窪駅の口コミ
子育て・病院
4.0
西荻窪という地域そのものが、子育てに適していると感じた。土日は中央線の快速が止まらないので、止まる駅より少しのんびりした雰囲気だからかも知れない。公園も病院も充実しているし、子どもと一緒に入れる雰囲気の飲食店も多い(もちろん、大人の店も充実していた)。 保育所もいくつかある。ここ数年、杉並区は待機児童ゼロを達成しており、区の広報を見る限り、西荻窪の保育所も常に満員ということはないようである。
治安・安全
5.0
西荻窪は治安が良いことで知られているが、ここも例外ではなく非常に住みやすい環境であると言える。高齢者の方が多く、非常に落ち着いた生活ができる。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
























