NEW土地【フェリアセレクション笹塚】の詳細情報
笹塚駅まで800m
まいばすけっと方南1丁目店まで237m
サミットストア笹塚店まで666m
セブンイレブン方南1丁目店まで301m
ファミリーマート方南一丁目店まで314m
マツモトキヨシ中野南台店まで647m
私立富士見丘中学校まで403m
渋谷区立笹塚小学校まで672m
笹塚保育園まで318m
現地土地写真
穏やかさと静けさを感じる閑静な住宅街の一角に佇む一宅地！実用性にも資産性にも優れた整形地です！
建物プラン例（間取り図）
21帖のLDKを含む3LDK+Pの使いやすい間取りです！キッチンは開放感を感じる対面式！2階と3階にバルコニーがございます！
区画図
土地価格9289万円、土地面積60.04㎡ 有効面積60.04㎡！設計の自由度が高い整形地です！道路はセットバックされ、幅員が広がります！
現地土地写真
現地のご案内はもちろん、建物プレゼンテーションも行っております！本地にどの規模の建築ができるのか、一度お話を聞いてみましょう！
現地土地写真
「新宿」へのアクセスの良さと落ち着きのある街並み！生活利便性の高さと平穏さを感じる住環境を両立しています！
現地土地写真
閑静な街並みに恵まれた立地！整然とした道路環境で、生活利便性と静寂性を兼ね備えた住宅地です！
現地土地写真
整形地で建物ボリュームもしっかり取れます！100㎡超え・3LDK+Pの建築プランもございます！
現地土地写真
東京の中心地「新宿」まで1駅！再開発が進む人気の笹塚エリアで土地が登場しました！
現地土地写真
すでに更地の状態となっております！土地の広さをご自身の目でご体感できるのは今のうちだけです！
現地土地写真
現地のご案内はもちろん、建物プレゼンテーションも行っております！本地にどの規模の建築ができるのか、一度お話を聞いてみましょう！
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量がほとんどなく静かです！お子様の通学やペットの散歩などもご安心です！
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の通行・駐車も十分に行える広さです！セットバックされますので、さらに幅員が広がります！駅
笹塚駅まで800mスーパー
サミットストア笹塚店まで666mコンビニ
セブンイレブン方南1丁目店まで301m小学校
渋谷区立笹塚小学校まで672m中学校
私立富士見丘中学校まで403mドラッグストア
マツモトキヨシ中野南台店まで647m幼稚園・保育園
笹塚保育園まで318mコンビニ
ファミリーマート方南一丁目店まで314mスーパー
まいばすけっと方南1丁目店まで237m
～東京の中心地「新宿」が生活圏内の生活利便性の高さを誇る好立地～
周辺環境・アクセス（9枚）
笹塚駅まで800m
まいばすけっと方南1丁目店まで237m
サミットストア笹塚店まで666m
セブンイレブン方南1丁目店まで301m
ファミリーマート方南一丁目店まで314m
マツモトキヨシ中野南台店まで647m
私立富士見丘中学校まで403m
渋谷区立笹塚小学校まで672m
笹塚保育園まで318m
その他（21枚）
現地土地写真
穏やかさと静けさを感じる閑静な住宅街の一角に佇む一宅地！実用性にも資産性にも優れた整形地です！
建物プラン例（間取り図）
21帖のLDKを含む3LDK+Pの使いやすい間取りです！キッチンは開放感を感じる対面式！2階と3階にバルコニーがございます！
区画図
土地価格9289万円、土地面積60.04㎡ 有効面積60.04㎡！設計の自由度が高い整形地です！道路はセットバックされ、幅員が広がります！
現地土地写真
現地のご案内はもちろん、建物プレゼンテーションも行っております！本地にどの規模の建築ができるのか、一度お話を聞いてみましょう！
現地土地写真
「新宿」へのアクセスの良さと落ち着きのある街並み！生活利便性の高さと平穏さを感じる住環境を両立しています！
現地土地写真
閑静な街並みに恵まれた立地！整然とした道路環境で、生活利便性と静寂性を兼ね備えた住宅地です！
現地土地写真
整形地で建物ボリュームもしっかり取れます！100㎡超え・3LDK+Pの建築プランもございます！
現地土地写真
東京の中心地「新宿」まで1駅！再開発が進む人気の笹塚エリアで土地が登場しました！
現地土地写真
すでに更地の状態となっております！土地の広さをご自身の目でご体感できるのは今のうちだけです！
現地土地写真
現地のご案内はもちろん、建物プレゼンテーションも行っております！本地にどの規模の建築ができるのか、一度お話を聞いてみましょう！
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量がほとんどなく静かです！お子様の通学やペットの散歩などもご安心です！
前面道路含む現地写真
前面道路はお車の通行・駐車も十分に行える広さです！セットバックされますので、さらに幅員が広がります！
駅
笹塚駅まで800m
スーパー
サミットストア笹塚店まで666m
コンビニ
セブンイレブン方南1丁目店まで301m
小学校
渋谷区立笹塚小学校まで672m
中学校
私立富士見丘中学校まで403m
ドラッグストア
マツモトキヨシ中野南台店まで647m
幼稚園・保育園
笹塚保育園まで318m
コンビニ
ファミリーマート方南一丁目店まで314m
スーパー
まいばすけっと方南1丁目店まで237m
物件概要
| 物件名 | 【フェリアセレクション笹塚】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、西2.9ｍ幅 | ||
| セットバック | 要3.27㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆平日・土日祝・お仕事帰りでもOK ◆お子さま連れでも安心 ◆雨の日も快適、ご自宅まで送迎付き♪ ◆チャイルドシートのご用意ございます！ -見学スタイルは自由に選べます♪- ・ご自宅 → 現地 → ご自宅（送迎付き） ・現地集合 → ご自宅へお送り ・現地集合 → ローン相談 → ご自宅へお送り 【所要時間】約1～2時間程度 【当日の流れ（例）】 (1) ご自宅へお迎え（送迎サービス） ご指定のご住所まで、スタッフが車でお迎えに伺います。 ↓ (2) 現地のご案内（約10～15分） 区画・前面道路・日当たり・周辺環境などをご案内します。 ご希望があれば、近隣の学校・スーパー・公園などもご紹介♪ ↓ (3) 建物見学（約20分）※完成済・施工中の建物をご案内 実際の建物で、間取りや仕様、広さをご体感いただけます。 ↓ (4) 住宅ローン・資金相談（約20分） 購入に不安がある方も安心。無理のない資金計画をサポート！ ↓ (5) 建築プラン・条件のご説明（約20分） 土地に対する建築条件の有無や、プランのご提案をいたします。 ↓ (6) ご自宅までお送り 見学後はご自宅まで安全にお送りします。 【ご予約・お問い合わせ】 お電話：03-5981-8601 SUUMO：「予約フォーム」より24時間受付中！ ※予約制のため、事前のご予約をお願いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要3.27㎡、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：長田 光平、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/20 次回更新予定日：2026/8/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階
- 電話番号
- 0120-660506
- 免許番号
- 東京都知事（2）第104842号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第104842号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)フェリアホーム
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階
笹塚駅の口コミ
治安・安全
3.0
パチンコ点は何軒かある。居酒屋なども多いので、 治安を気にする人は気をつけるか避けた方がいいかもしれません。ただ2年ほど住んでた時間に絡まれたりすることはなかったです。特に変な人にも遭遇しませんでした。
お買い物・飲食
3.0
笹塚駅には、サミット、ライフ、クイーンズ伊勢丹がありなんでも揃う。本屋は駅の中と、紀伊国屋がある。フレンテには無印もあるし、ABCマートもある。南台にもサミットがあるし、島忠も歩いて行ける。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。