売地 借地権譲渡東京都中野区新井４丁目の売地 借地権譲渡の詳細情報
前面道路
前面道路
平和の森公園（広場）
中野通り（桜まつり）
外観・設備（2枚）
その他（5枚）
前面道路
前面道路
平和の森公園（広場）
中野通り（桜まつり）
物件概要
| 物件名 | 東京都中野区新井４丁目の売地 借地権譲渡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区新井４丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 賃借権 | 借地期間 | 20年 | ||
| 借地料 | 17,400円 | 敷金 | － | ||
| 保証金 | － | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 西 8.0m 公道 接面6.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 平和の森公園周辺地区地区計画 | ||||
| 備考 | ・宗教法人（寺院）の借地・現況古家あり（木造２階建て／１階３７．１９㎡、２階２８．９２㎡）・リフォーム目的購入者の内見可・更地渡し相談・契約不適合責任免責・転売・再販目的の建売業者、不動産会社等の購入は承諾不可・前面公道（認定幅員８ｍ）、道路接面は歩道（ガードレール付）あり・２線３駅利用可！（西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩７分、沼袋駅 徒歩７分、ＪＲ中央線 中野駅 徒歩１６分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 / 条件等：相談 | ||||
情報公開日：2026/05/12 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区桜台１丁目５－１２
- 電話番号
- 03-3991-5066
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、ＧＷ、夏季休暇
- 免許番号
- 東京都知事免許（９）第５３８０６号
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと4日
新井薬師前駅の口コミ
治安・安全
4.0
近くに交番があり、通りも明るく、治安上は特に問題に感じることはありません。しいて言えば、学校通りまで出ると車が多いので、子供たちに安全ルールをきちんと教える必要はあるかと思います。
お買い物・飲食
5.0
飲食店の数は少ないですが、良質な店がいくつか揃っています。個人的にはトルコ料理店のメイハーネオゼリは新井薬師が誇るべき名店です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。