土地中野３（中野駅） 3億2500万円の詳細情報
提供元：
現地土地写真
更地にてお引渡しいたします。角地につき通風良好です。
前面道路含む現地写真
公道約6.3ｍに接しています。
全体区画図
区画図
建物プラン例（外観写真）
プランの詳細は、担当者までお問い合わせください。
建物プラン例（間取り図）
想定年間賃料２１，５２８，０００円／想定利回り４．７９％（建築費用１２４，０００，０００円の場合）
現地案内図
東西線／中央線／中央・総武線「中野」駅徒歩5分
ショッピングセンター
無印良品中野マルイ店まで286m
スーパー
コープ中野中央店まで173m
ドラッグストア
スギ薬局中野南口店まで46m
3億2500万円
月々のローン返済額を試算
◆中野駅徒歩5分◆商業用地×角地◆参考プランあり
その他（9枚）
現地土地写真
更地にてお引渡しいたします。角地につき通風良好です。
前面道路含む現地写真
公道約6.3ｍに接しています。
全体区画図
区画図
建物プラン例（外観写真）
プランの詳細は、担当者までお問い合わせください。
建物プラン例（間取り図）
想定年間賃料２１，５２８，０００円／想定利回り４．７９％（建築費用１２４，０００，０００円の場合）
現地案内図
東西線／中央線／中央・総武線「中野」駅徒歩5分
ショッピングセンター
無印良品中野マルイ店まで286m
スーパー
コープ中野中央店まで173m
ドラッグストア
スギ薬局中野南口店まで46m
物件概要
| 物件名 | 中野３（中野駅） 3億2500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・378％ | 私道負担・道路 | 無、北東6.3ｍ幅（接道幅6ｍ）、北西4.4ｍ幅（接道幅15.3ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、防火地域、■建ぺい率について：角地緩和＋10％、防火地域内で耐火建築物を建築する場合は、建ぺい率の制限なし。■容積率について：378％(特定道路の容積緩和が適用されます。詳細は、担当者までお問い合わせください。)■写真撮影日：２０２６年１０月■利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 | ||||
| 備考 | 担当者：小澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/27 次回更新予定日：2026/11/4
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6206-6070
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第106896号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（2）第106896号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)BEARS
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル10階
中野駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに中野ブロードウェイがあって地下にはスーパーやお肉屋さん、お魚屋さん、100円ショップにドラッグストアまで入っていて非常に便利でした。2階には飲食店やカフェなども入っていますし、他の階にはまんだらけやフィギュア屋さんも入っています。なかなかディープなお店も多く半日いても飽きません。 あとは周辺にはラーメン屋さん、洋食屋さん、お弁当屋さん、居酒屋さん、Barなどたくさんあるので食べ物には全く不自由しなかったです！ またチェーン店やスーパーも多く使い勝手が良かったです。
お買い物・飲食
5.0
意外と普通のファミリーレストランが少なく、駅前（南口）にあるガストと早稲田通り沿いにあるココスくらいしかありません。中野駅北口には子連れの家族がゆっくりと食事をできるのはココスくらいしかないため、平日の夜、土日の食事の時間帯は結構混みます。ファミリーレストランが個人的には他にもあったら良いな…とは思いました。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。