1号地
1号地土地価格:4180万円土地面積:80.41㎡【練馬区大泉学園町4】 1号地
2号地
2号地土地価格:4480万円土地面積:103.63㎡【練馬区大泉学園町4】 2号地
3号地
3号地土地価格:4680万円土地面積:98.62㎡【練馬区大泉学園町4】 3号地
4号地
4号地土地価格:4680万円土地面積:98.12㎡【練馬区大泉学園町4】 4号地
全体区画図
【全体区画図】角地含む全4区画の建築条件無し売り土地が誕生。幅員約4.5mの区画内道路は通り抜けができず、交通量が少なめ。1種低層エリアに位置する閑静な住宅地に位置しています。
マルエツ大泉学園店まで561m 徒歩8分。営業時間は10:00-22:00です。100円均一・クリーニングのテナントが入っています。また、ATMや薬店・宅急便・リサイクルボックス・イートインスペースの取り扱いサービスがあります。
セブンイレブン練馬大泉学園小前店まで313m 徒歩4分。24時間営業です。セブンカフェやセブンカフェスムージー取り扱い店舗です。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーなどのサービスがあります。
ドラッグセイムス練馬大泉店まで599m 徒歩8分。営業時間は9:00-22:45、ポイントデーは水曜・日曜です。健康食品や介護用品・ベビー用品・化粧品・ペット用品・冷凍食品などが販売されています。
練馬区立大泉学園中学校まで200m 徒歩3分。1年生では職場体験学習、2年生では福祉体験学習、3年生では救急救命講座など、体験的な学習を重視した活動が推進されています。また、福祉施設の訪問、福祉体験学習が行われています。
練馬区立大泉学園小学校まで350m 徒歩5分。各学年2学級編成の利点を生かし、少人数指導やTTによる教育活動の活性が図られています。また、通常学級と特別支援学級との交流活動や障がい者・高齢者の方との交流活動も行われています。
大泉学園幼稚園まで403m 徒歩6分。年中児より体操教室が行われており、ボール遊びやマット運動・跳び箱など、幼児期だからこそ伸びる基礎運動能力や積極性を身につけています。
グローバルキッズ大泉園まで827m 徒歩11分。閑静な住宅地にあり、大きな園庭を持った保育園です。近隣には様々な公園があり、春は桜並木を、秋は落ち葉を踏みしめながらお散歩を楽しんでいます。
練馬区立大泉図書館まで1124m 徒歩15分。開館時間は平日9:00-20:00、土曜・日曜・祝休日9:00-19:00、休館日は第3月曜を除く月曜(祝休日があたるときは開館し、直後の祝休日でない日が休館日)・年末年始です。
大泉中央公園まで1400m 徒歩18分。常時開園(サービスセンター・各施設は年末年始休業)、入園料は無料です(一部有料施設有)。園内には、噴水池・バタフライガーデン・芝生広場・アスレチック遊具・砂場などがあります。
現地土地写真
【土地写真】「大泉郵便局」停まで徒歩7分、西武池袋線「大泉学園」駅までバス乗車10分の立地です。周辺は緑豊かな閑静な住宅街で、落ち着いた生活が叶います。
現地土地写真
【土地写真】全4区画の分譲地のため、入居時期が近くコミュニケーションが取りやすい環境です。区画内道路は車の往来が比較的少なく、お子様が遊んでいても安心です。
全体区画図
【全体区画図】角地含む全4区画の建築条件無し売り土地が誕生。幅員約4.5mの区画内道路は通り抜けができず、交通量が少なめ。1種低層エリアに位置する閑静な住宅地に位置しています。
現地土地写真
【土地写真】1号地は南道路に面しており、陽当たりの良いプランニングが可能です。2号地は建物が道路から離れた場所に位置するため、通行人からの視線が気になりにくい環境です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】3号地は、敷地全体を有効活用できる整形地。西道路に面しており、夕方まで明るい立地です。4号地は長い時間陽光が差し込む南西角地。接道面が広くプランの選択肢が広がります。
その他建物プラン例
【建物プラン例/2号地】建物価格:1.850万円、建物面積:95.58㎡。ご家族が集うLDKは、広々約20.0帖のリビング階段仕様。水回りが集約された家事動線の良いプランです。
現地土地写真
【土地写真】ビルトインガレージやパントリー付きキッチン・SICやWICなど収納豊富なプランなど、それぞれのライフスタイルに合わせたプランをご提案致します。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】図書館や複数の公園が徒歩圏内に位置しています。晴れた日にはお子様とお散歩を、雨の日には図書館で読み聞かせを楽しめます。
その他
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームが実現できます♪参考プラン・建築プランニング無料相談実施中です!
その他
【角地】4号地は南西角地に面しており開放感のある立地です。南向きリビングやバルコニー・庭など、陽当たりの良いプランニングをご検討いただけます。
スーパー
マルエツ大泉学園店まで561m 徒歩8分。営業時間は10:00-22:00です。100円均一・クリーニングのテナントが入っています。また、ATMや薬店・宅急便・リサイクルボックス・イートインスペースの取り扱いサービスがあります。
小学校
練馬区立大泉学園小学校まで350m 徒歩5分。各学年2学級編成の利点を生かし、少人数指導やTTによる教育活動の活性が図られています。また、通常学級と特別支援学級との交流活動や障がい者・高齢者の方との交流活動も行われています。
中学校
練馬区立大泉学園中学校まで200m 徒歩3分。1年生では職場体験学習、2年生では福祉体験学習、3年生では救急救命講座など、体験的な学習を重視した活動が推進されています。また、福祉施設の訪問、福祉体験学習が行われています。
幼稚園・保育園
大泉学園幼稚園まで403m 徒歩6分。年中児より体操教室が行われており、ボール遊びやマット運動・跳び箱など、幼児期だからこそ伸びる基礎運動能力や積極性を身につけています。
公園
大泉中央公園まで1400m 徒歩18分。常時開園(サービスセンター・各施設は年末年始休業)、入園料は無料です(一部有料施設有)。園内には、噴水池・バタフライガーデン・芝生広場・アスレチック遊具・砂場などがあります。
図書館
練馬区立大泉図書館まで1124m 徒歩15分。開館時間は平日9:00-20:00、土曜・日曜・祝休日9:00-19:00、休館日は第3月曜を除く月曜(祝休日があたるときは開館し、直後の祝休日でない日が休館日)・年末年始です。
幼稚園・保育園
グローバルキッズ大泉園まで827m 徒歩11分。閑静な住宅地にあり、大きな園庭を持った保育園です。近隣には様々な公園があり、春は桜並木を、秋は落ち葉を踏みしめながらお散歩を楽しんでいます。
コンビニ
セブンイレブン練馬大泉学園小前店まで313m 徒歩4分。24時間営業です。セブンカフェやセブンカフェスムージー取り扱い店舗です。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーなどのサービスがあります。
ドラッグストア
ドラッグセイムス練馬大泉店まで599m 徒歩8分。営業時間は9:00-22:45、ポイントデーは水曜・日曜です。健康食品や介護用品・ベビー用品・化粧品・ペット用品・冷凍食品などが販売されています。
その他
【カーアクセス】大泉インターチェンジまで約1.7km。関越自動車道と東京外環自動車道にアクセスでき、お車通勤やお出掛けに便利です。その他、圏央道や中央環状線・首都高速道路にも繋がっています。
路線図
【路線図】西武池袋線「大泉学園」駅から「池袋」駅まで乗り換え無しで、通勤・通学に便利。東京メトロ有楽町線や副都心線に直通しており、各方面に快適にアクセスできます。
西武池袋線「大泉学園」歩30分
西武池袋線「石神井公園」歩40分
西武池袋線「大泉学園」バス10分大泉郵便局歩7分
土地面積80.41㎡~103.63㎡(24.32坪~31.34坪)(実測)
建築条件-
建ぺい率・容積率建ペい率:50%、容積率:100%(角地緩和建ぺい率60%)
POINT
■6/21更新■整形地や南道路・南西角地を含む全4区画!広々リビングやSIC・WICなど収納豊富な参考プランをご用意♪周辺は緑豊かな閑静な住宅街で落ち着いた生活が叶います◎
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
整形地
建築条件なし
緑豊かな住宅地
前面棟無
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
間取り・区画図(5枚)
1号地
1号地土地価格:4180万円土地面積:80.41㎡【練馬区大泉学園町4】 1号地
2号地
2号地土地価格:4480万円土地面積:103.63㎡【練馬区大泉学園町4】 2号地
3号地
3号地土地価格:4680万円土地面積:98.62㎡【練馬区大泉学園町4】 3号地
4号地
4号地土地価格:4680万円土地面積:98.12㎡【練馬区大泉学園町4】 4号地
全体区画図
【全体区画図】角地含む全4区画の建築条件無し売り土地が誕生。幅員約4.5mの区画内道路は通り抜けができず、交通量が少なめ。1種低層エリアに位置する閑静な住宅地に位置しています。
周辺環境・アクセス(9枚)
マルエツ大泉学園店まで561m 徒歩8分。営業時間は10:00-22:00です。100円均一・クリーニングのテナントが入っています。また、ATMや薬店・宅急便・リサイクルボックス・イートインスペースの取り扱いサービスがあります。
セブンイレブン練馬大泉学園小前店まで313m 徒歩4分。24時間営業です。セブンカフェやセブンカフェスムージー取り扱い店舗です。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーなどのサービスがあります。
ドラッグセイムス練馬大泉店まで599m 徒歩8分。営業時間は9:00-22:45、ポイントデーは水曜・日曜です。健康食品や介護用品・ベビー用品・化粧品・ペット用品・冷凍食品などが販売されています。
練馬区立大泉学園中学校まで200m 徒歩3分。1年生では職場体験学習、2年生では福祉体験学習、3年生では救急救命講座など、体験的な学習を重視した活動が推進されています。また、福祉施設の訪問、福祉体験学習が行われています。
練馬区立大泉学園小学校まで350m 徒歩5分。各学年2学級編成の利点を生かし、少人数指導やTTによる教育活動の活性が図られています。また、通常学級と特別支援学級との交流活動や障がい者・高齢者の方との交流活動も行われています。
大泉学園幼稚園まで403m 徒歩6分。年中児より体操教室が行われており、ボール遊びやマット運動・跳び箱など、幼児期だからこそ伸びる基礎運動能力や積極性を身につけています。
グローバルキッズ大泉園まで827m 徒歩11分。閑静な住宅地にあり、大きな園庭を持った保育園です。近隣には様々な公園があり、春は桜並木を、秋は落ち葉を踏みしめながらお散歩を楽しんでいます。
練馬区立大泉図書館まで1124m 徒歩15分。開館時間は平日9:00-20:00、土曜・日曜・祝休日9:00-19:00、休館日は第3月曜を除く月曜(祝休日があたるときは開館し、直後の祝休日でない日が休館日)・年末年始です。
大泉中央公園まで1400m 徒歩18分。常時開園(サービスセンター・各施設は年末年始休業)、入園料は無料です(一部有料施設有)。園内には、噴水池・バタフライガーデン・芝生広場・アスレチック遊具・砂場などがあります。
その他(21枚)
現地土地写真
【土地写真】「大泉郵便局」停まで徒歩7分、西武池袋線「大泉学園」駅までバス乗車10分の立地です。周辺は緑豊かな閑静な住宅街で、落ち着いた生活が叶います。
現地土地写真
【土地写真】全4区画の分譲地のため、入居時期が近くコミュニケーションが取りやすい環境です。区画内道路は車の往来が比較的少なく、お子様が遊んでいても安心です。
全体区画図
【全体区画図】角地含む全4区画の建築条件無し売り土地が誕生。幅員約4.5mの区画内道路は通り抜けができず、交通量が少なめ。1種低層エリアに位置する閑静な住宅地に位置しています。
現地土地写真
【土地写真】1号地は南道路に面しており、陽当たりの良いプランニングが可能です。2号地は建物が道路から離れた場所に位置するため、通行人からの視線が気になりにくい環境です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】3号地は、敷地全体を有効活用できる整形地。西道路に面しており、夕方まで明るい立地です。4号地は長い時間陽光が差し込む南西角地。接道面が広くプランの選択肢が広がります。
その他建物プラン例
【建物プラン例/2号地】建物価格:1.850万円、建物面積:95.58㎡。ご家族が集うLDKは、広々約20.0帖のリビング階段仕様。水回りが集約された家事動線の良いプランです。
現地土地写真
【土地写真】ビルトインガレージやパントリー付きキッチン・SICやWICなど収納豊富なプランなど、それぞれのライフスタイルに合わせたプランをご提案致します。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】図書館や複数の公園が徒歩圏内に位置しています。晴れた日にはお子様とお散歩を、雨の日には図書館で読み聞かせを楽しめます。
その他
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームが実現できます♪参考プラン・建築プランニング無料相談実施中です!
その他
【角地】4号地は南西角地に面しており開放感のある立地です。南向きリビングやバルコニー・庭など、陽当たりの良いプランニングをご検討いただけます。
スーパー
マルエツ大泉学園店まで561m 徒歩8分。営業時間は10:00-22:00です。100円均一・クリーニングのテナントが入っています。また、ATMや薬店・宅急便・リサイクルボックス・イートインスペースの取り扱いサービスがあります。
小学校
練馬区立大泉学園小学校まで350m 徒歩5分。各学年2学級編成の利点を生かし、少人数指導やTTによる教育活動の活性が図られています。また、通常学級と特別支援学級との交流活動や障がい者・高齢者の方との交流活動も行われています。
中学校
練馬区立大泉学園中学校まで200m 徒歩3分。1年生では職場体験学習、2年生では福祉体験学習、3年生では救急救命講座など、体験的な学習を重視した活動が推進されています。また、福祉施設の訪問、福祉体験学習が行われています。
幼稚園・保育園
大泉学園幼稚園まで403m 徒歩6分。年中児より体操教室が行われており、ボール遊びやマット運動・跳び箱など、幼児期だからこそ伸びる基礎運動能力や積極性を身につけています。
公園
大泉中央公園まで1400m 徒歩18分。常時開園(サービスセンター・各施設は年末年始休業)、入園料は無料です(一部有料施設有)。園内には、噴水池・バタフライガーデン・芝生広場・アスレチック遊具・砂場などがあります。
図書館
練馬区立大泉図書館まで1124m 徒歩15分。開館時間は平日9:00-20:00、土曜・日曜・祝休日9:00-19:00、休館日は第3月曜を除く月曜(祝休日があたるときは開館し、直後の祝休日でない日が休館日)・年末年始です。
幼稚園・保育園
グローバルキッズ大泉園まで827m 徒歩11分。閑静な住宅地にあり、大きな園庭を持った保育園です。近隣には様々な公園があり、春は桜並木を、秋は落ち葉を踏みしめながらお散歩を楽しんでいます。
コンビニ
セブンイレブン練馬大泉学園小前店まで313m 徒歩4分。24時間営業です。セブンカフェやセブンカフェスムージー取り扱い店舗です。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーなどのサービスがあります。
ドラッグストア
ドラッグセイムス練馬大泉店まで599m 徒歩8分。営業時間は9:00-22:45、ポイントデーは水曜・日曜です。健康食品や介護用品・ベビー用品・化粧品・ペット用品・冷凍食品などが販売されています。
その他
【カーアクセス】大泉インターチェンジまで約1.7km。関越自動車道と東京外環自動車道にアクセスでき、お車通勤やお出掛けに便利です。その他、圏央道や中央環状線・首都高速道路にも繋がっています。
路線図
【路線図】西武池袋線「大泉学園」駅から「池袋」駅まで乗り換え無しで、通勤・通学に便利。東京メトロ有楽町線や副都心線に直通しており、各方面に快適にアクセスできます。
物件概要
物件名 | 【練馬区大泉学園町4】 |
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所在地 | 東京都練馬区大泉学園町4 |
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交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩30分
西武池袋線「石神井公園」歩40分
西武池袋線「大泉学園」バス10分大泉郵便局歩7分
|
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最多価格帯 |
4600万円台(2区画)
| 販売区画数/総区画数 |
4区画/4区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2024年7月予定
|
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取引態様 |
仲介
| 引渡し |
2024年8月予定
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100%(角地緩和建ぺい率60%)
|
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私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~5.4m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
|
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その他費用 |
-
|
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建築条件 |
-
|
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ■創業50年の実績! 西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。
■周辺環境レポート等資料無料進呈中 マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。
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買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。
■ご見学はお気軽にお問い合わせください 週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。 お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。
0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
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その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、●前面道路:南側幅員約5.45m公道、西側幅員約4.5m私道 ●土地区画整理法の施行すべき区域に該当します。 ●区画整理事業:練馬大泉石神井付近 ●東京電力・NTTの設計により敷地内又は接面道路上に電柱及び支線・支柱が入る場合があります。
|
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備考 |
担当者:木戸口 哲也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:R05開発行為許可第50号、開発面積:500.3㎡
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取引条件有効期限 |
2024年8月30日
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情報公開日:2024/06/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
大泉学園駅の口コミ
30代/男性/住人の友人知人
大泉学園の付近まで行けば飲食店も多い。Emioが地味に便利であり、学生も多く活気あふれている様子がいつもあります。
40代/女性/元住人
特にみまわりなどはなかったようにとおもいますが、怖い思いをしたことはいちどもありません。安全だとおもいます。
大泉学園駅周辺の口コミをもっと見る
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マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。