土地【モデューラの土地】練馬区東大泉3丁目Ⅲの詳細情報
全体区画図
東大泉 将校住宅エリアに全3区画の分譲宅地が登場。
西武池袋線「大泉学園」駅まで450m
Grand Emio大泉学園まで480m
ゆめりあフェンテまで646m
現地土地写真
北側道路から見た現地の様子。(2025.10撮影)
前面道路含む現地写真
西側道路からみた現地の写真(2025.10撮影)全体区画図
東大泉 将校住宅エリアに全3区画の分譲宅地が登場。
現地土地写真
北側道路から見た現地の写真(2025.10撮影)
前面道路含む現地写真
西側道路からみた現地の写真(2025.10撮影)
建物プラン例（パース・外観）
西側道路、A区画・C区画の参考プランを基に作成した外観3DCGパース。
その他建物プラン例
【A区画・建物プラン1F】車2台を駐車できるインナガレージ、1階LDKが約22畳あるプラン。リビングは吹き抜けになっており、開放感のある設計です。延床面積：179.22㎡(54.21坪)
その他建物プラン例
【A区画・建物プラン2F】2階にはセカンドリビングにもできる+αの空間が。主寝室には大容量のWICにシャワー室もある贅沢な参考プラン。延床面積：179.22㎡(54.21坪)
その他建物プラン例
【B区画・建物プラン1F】延床面積：115.49㎡(34.93坪)
その他建物プラン例
【B区画・建物プラン2F】延床面積：115.49㎡(34.93坪)
建物プラン例（パース・外観）
北側道路、A区画・B区画の参考プランを基に作成した外観3DCGパース。
その他建物プラン例
【C区画・建物プラン1F】。延床面積：148.71㎡(44.98坪)
その他建物プラン例
【C区画・建物プラン2F】。延床面積：148.71㎡(44.98坪)駅
西武池袋線「大泉学園」駅まで450mショッピングセンター
Grand Emio大泉学園まで480mショッピングセンター
ゆめりあフェンテまで646m
現地案内図
本地のほか、近隣で新築分譲住宅、土地分譲を行っております。同時にご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。現地案内図
本地のほか、近隣で新築分譲住宅、土地分譲を行っております。同時にご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
7980万円～1億3500万円
月々のローン返済額を試算
東大泉旧将校住宅エリアの土地【約45坪～】
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
東大泉 将校住宅エリアに全3区画の分譲宅地が登場。
周辺環境・アクセス（3枚）
西武池袋線「大泉学園」駅まで450m
Grand Emio大泉学園まで480m
ゆめりあフェンテまで646m
その他（18枚）
現地土地写真
北側道路から見た現地の様子。(2025.10撮影)
前面道路含む現地写真
西側道路からみた現地の写真(2025.10撮影)
全体区画図
東大泉 将校住宅エリアに全3区画の分譲宅地が登場。
現地土地写真
北側道路から見た現地の写真(2025.10撮影)
前面道路含む現地写真
西側道路からみた現地の写真(2025.10撮影)
建物プラン例（パース・外観）
西側道路、A区画・C区画の参考プランを基に作成した外観3DCGパース。
その他建物プラン例
【A区画・建物プラン1F】車2台を駐車できるインナガレージ、1階LDKが約22畳あるプラン。リビングは吹き抜けになっており、開放感のある設計です。延床面積：179.22㎡(54.21坪)
その他建物プラン例
【A区画・建物プラン2F】2階にはセカンドリビングにもできる+αの空間が。主寝室には大容量のWICにシャワー室もある贅沢な参考プラン。延床面積：179.22㎡(54.21坪)
その他建物プラン例
【B区画・建物プラン1F】延床面積：115.49㎡(34.93坪)
その他建物プラン例
【B区画・建物プラン2F】延床面積：115.49㎡(34.93坪)
建物プラン例（パース・外観）
北側道路、A区画・B区画の参考プランを基に作成した外観3DCGパース。
その他建物プラン例
【C区画・建物プラン1F】。延床面積：148.71㎡(44.98坪)
その他建物プラン例
【C区画・建物プラン2F】。延床面積：148.71㎡(44.98坪)
駅
西武池袋線「大泉学園」駅まで450m
ショッピングセンター
Grand Emio大泉学園まで480m
ショッピングセンター
ゆめりあフェンテまで646m
現地案内図
本地のほか、近隣で新築分譲住宅、土地分譲を行っております。同時にご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
現地案内図
本地のほか、近隣で新築分譲住宅、土地分譲を行っております。同時にご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 物件名 | 【モデューラの土地】練馬区東大泉3丁目Ⅲ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉３-23-9 | ||||
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩6分 西武新宿線「武蔵関」バス12分大泉学園駅南口歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：佐野 卓史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電力各社 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||||
情報公開日：2025/12/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区関町東2-13-12
- 電話番号
- 0120-776-569
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜、水曜
- 免許番号
- 東京都知事（13）第033486号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（13）第033486号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大興ネクスタ
〒177-0052 東京都練馬区関町東2-13-12
大泉学園駅の口コミ
治安・安全
4.0
人通りがあり、夜も明るいので治安は問題ない。ただ、自転車や車が狭い道を通り抜けるので気を付けないといけない。
お買い物・飲食
3.0
大泉学園の付近まで行けば飲食店も多い。Emioが地味に便利であり、学生も多く活気あふれている様子がいつもあります。
東京都近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。