土地【住友不動産の分譲宅地】 J・アーバン練馬中村の詳細情報
全体区画図
練馬区役所まで450m
ウェルシア豊玉目白通り店まで680m
エミオ練馬店まで900m
オオゼキ練馬店まで480m
ジェーソン練馬中村橋店まで160m
西松屋練馬中村店まで300m
ティップネス練馬店まで850m
区立練馬図書館まで540m
中村かしわ公園まで40m
航空写真
上空から見た現地（2023年4月）撮影
その他
周辺マップ全体区画図
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影No8区画
モデルハウス写真
内装参考写真（住友不動産ハウジングの注文住宅モデルハウスにて撮影）
モデルハウス写真
内装参考写真（住友不動産ハウジングの注文住宅モデルハウスにて撮影）
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影手前から（No8.7.6.5.4.3区画）図書館
区立練馬図書館まで540m公園
中村かしわ公園まで40m役所
練馬区役所まで450mショッピングセンター
エミオ練馬店まで900mスーパー
オオゼキ練馬店まで480mその他環境写真
ティップネス練馬店まで850mドラッグストア
ウェルシア豊玉目白通り店まで680mショッピングセンター
西松屋練馬中村店まで300mスーパー
ジェーソン練馬中村橋店まで160m
路線図
交通アクセス図
交通アクセス
その他
用途地域
その他
現地案内図
交通アクセス図
交通アクセス
7500万円～9400万円
月々のローン返済額を試算
【住友不動産の分譲宅地】J・アーバン練馬中村｜全１０区画｜閑静な住宅地に誕
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
練馬区役所まで450m
ウェルシア豊玉目白通り店まで680m
エミオ練馬店まで900m
オオゼキ練馬店まで480m
ジェーソン練馬中村橋店まで160m
西松屋練馬中村店まで300m
ティップネス練馬店まで850m
区立練馬図書館まで540m
中村かしわ公園まで40m
その他（22枚）
航空写真
上空から見た現地（2023年4月）撮影
その他
周辺マップ
全体区画図
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影No8区画
モデルハウス写真
内装参考写真（住友不動産ハウジングの注文住宅モデルハウスにて撮影）
モデルハウス写真
内装参考写真（住友不動産ハウジングの注文住宅モデルハウスにて撮影）
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影手前から（No8.7.6.5.4.3区画）
図書館
区立練馬図書館まで540m
公園
中村かしわ公園まで40m
役所
練馬区役所まで450m
ショッピングセンター
エミオ練馬店まで900m
スーパー
オオゼキ練馬店まで480m
その他環境写真
ティップネス練馬店まで850m
ドラッグストア
ウェルシア豊玉目白通り店まで680m
ショッピングセンター
西松屋練馬中村店まで300m
スーパー
ジェーソン練馬中村橋店まで160m
路線図
交通アクセス図
交通アクセス
その他
用途地域
その他
現地案内図
交通アクセス図
交通アクセス
物件概要
| 物件名 | 【住友不動産の分譲宅地】 J・アーバン練馬中村 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区中村１-12番1他（地番） | ||||
| 交通 |
西武池袋線「練馬」歩10分～11分 都営大江戸線「練馬」歩11分～12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年12月上旬 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居、１種中高、１種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%〔角地緩和適用による割増あり(No.3・8区画)〕 容積率：200% | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、本住宅地西側：公道・約6.00m、本住宅地北側：公道・約8.08～8.10m、本住宅地東側：公道・約11.00m | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順販売 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、一部都市計画道路、№8区画：本物件敷地東側約19.63㎡の部分および№9区画：本物件敷地東側約20.94㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡して頂きます。 | ||||
| 備考 | 設備： 電気（東京電力）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）、開発面積：1090.73㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/12/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-494-981
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～18:00PM/定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)住宅分譲事業本部
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
練馬駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
練馬駅には西友があり食品を買うにも日用品を買うにも便利です。品数も多く、リニューアルしてからは通路も広くなり商品を選びやすくなりました。価格も安いです。飲食店も多く一人で入れるようなチェーン店も多数あり、軽く外食で済ませたい場合は便利です。
自然環境
2.0
練馬駅の駅前に消防署、警察署がお隣あっています。治安の面ではプラスですが、近隣ですとパトカーや消防車のサイレンが気になるんじゃないかと思います。駅南口には居酒屋が多く、キャバクラなどもあるようなのがちょっと気になります。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。