土地練馬区西大泉5丁目 全3区画／1号地 建築条件付売地の詳細情報
1号地
1号地土地価格：4320万円土地面積：99.87㎡練馬区西大泉5丁目 全3区画／1号地 建築条件付売地 1号地
全体区画図
１号地 区画図 【練馬区西大泉５丁目】
西武池袋線「保谷」駅まで1190m ／【S-TRAIN、通勤急行、通勤準急、準急】停車駅で始発列車も運行しています。駅直結の24時間営業の西友や100円均一、多数の飲食店があり、駅から離れると閑静な住宅街と豊かな自然が広がっています。
サミットストア新座片山店まで755m ／毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。【営業時間】9:00～23:00 【駐車場】165台（内、車いす使用者用 3台）
いなげや練馬西大泉店まで1017m ／関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。【営業時間】9:30～21:30 【駐車場】63台
ウェルパーク新座野寺店まで947m ／【営業時間】 9:30～22:00 【駐車場】32台 広々とした駐車場があるのでお車での買い物も便利です。
練馬区立大泉西中学校まで1453m ／中学校は徒歩約19分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
練馬区立大泉第四小学校まで1015m ／教育目標は「人と自然をたいせつにする・元気な子・考える子・仲良くする子」です
ChaCha Children Oizumiまで82m ／0歳児（産休明け）から5歳児まで入所受入で園庭のある認可保育園です。園庭あり
保谷厚生病院まで1720m ／西東京市の総合病院です。3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院。労災・救急指定 24時間急患受付OK。地域とともに歩む病院です。
練馬区立大泉交通公園まで1050m ／子供たちがゴーカートや自転車で遊びながら交通ルールを学べる遊具もある公園です。
前面道路含む現地写真
1号地／☆建築条件外せます☆3方道路に面した開放感！陽当たり・風通し良好な立地です。全体区画図
１号地 区画図 【練馬区西大泉５丁目】
モデルハウス写真
◆標準仕様◆浴室暖房乾燥機
モデルハウス写真
◆標準仕様◆人造大理石ワークトップのシステムキッチン
モデルハウス写真
◆標準仕様◆浄水器一体型水栓
モデルハウス写真
◇施工例写真◇家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！
モデルハウス写真
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現地土地写真
1号地／☆建築条件外せます☆
現地土地写真
1号地／☆建築条件外せます☆
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1号地／☆建築条件外せます☆
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1号地／☆建築条件外せます☆
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1号地／☆建築条件外せます☆駅
西武池袋線「保谷」駅まで1190m ／【S-TRAIN、通勤急行、通勤準急、準急】停車駅で始発列車も運行しています。駅直結の24時間営業の西友や100円均一、多数の飲食店があり、駅から離れると閑静な住宅街と豊かな自然が広がっています。小学校
練馬区立大泉第四小学校まで1015m ／教育目標は「人と自然をたいせつにする・元気な子・考える子・仲良くする子」です中学校
練馬区立大泉西中学校まで1453m ／中学校は徒歩約19分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。スーパー
いなげや練馬西大泉店まで1017m ／関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。【営業時間】9:30～21:30 【駐車場】63台病院
保谷厚生病院まで1720m ／西東京市の総合病院です。3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院。労災・救急指定 24時間急患受付OK。地域とともに歩む病院です。
4320万円
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あなたの「想い」を「カタチ」にするフリー設計分譲地☆建築条件外せます☆
間取り・区画図（2枚）
1号地
1号地土地価格：4320万円土地面積：99.87㎡練馬区西大泉5丁目 全3区画／1号地 建築条件付売地 1号地
全体区画図
１号地 区画図 【練馬区西大泉５丁目】
周辺環境・アクセス（9枚）
西武池袋線「保谷」駅まで1190m ／【S-TRAIN、通勤急行、通勤準急、準急】停車駅で始発列車も運行しています。駅直結の24時間営業の西友や100円均一、多数の飲食店があり、駅から離れると閑静な住宅街と豊かな自然が広がっています。
サミットストア新座片山店まで755m ／毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。【営業時間】9:00～23:00 【駐車場】165台（内、車いす使用者用 3台）
いなげや練馬西大泉店まで1017m ／関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。【営業時間】9:30～21:30 【駐車場】63台
ウェルパーク新座野寺店まで947m ／【営業時間】 9:30～22:00 【駐車場】32台 広々とした駐車場があるのでお車での買い物も便利です。
練馬区立大泉西中学校まで1453m ／中学校は徒歩約19分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
練馬区立大泉第四小学校まで1015m ／教育目標は「人と自然をたいせつにする・元気な子・考える子・仲良くする子」です
ChaCha Children Oizumiまで82m ／0歳児（産休明け）から5歳児まで入所受入で園庭のある認可保育園です。園庭あり
保谷厚生病院まで1720m ／西東京市の総合病院です。3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院。労災・救急指定 24時間急患受付OK。地域とともに歩む病院です。
練馬区立大泉交通公園まで1050m ／子供たちがゴーカートや自転車で遊びながら交通ルールを学べる遊具もある公園です。
その他（21枚）
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1号地／☆建築条件外せます☆3方道路に面した開放感！陽当たり・風通し良好な立地です。
全体区画図
１号地 区画図 【練馬区西大泉５丁目】
モデルハウス写真
◆標準仕様◆浴室暖房乾燥機
モデルハウス写真
◆標準仕様◆人造大理石ワークトップのシステムキッチン
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◆標準仕様◆浄水器一体型水栓
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◇施工例写真◇家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！
モデルハウス写真
◇施工例写真◇家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！
モデルハウス写真
◇施工例写真◇家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！
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現地土地写真
1号地／☆建築条件外せます☆
現地土地写真
1号地／☆建築条件外せます☆
現地土地写真
1号地／☆建築条件外せます☆
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1号地／☆建築条件外せます☆
前面道路含む現地写真
1号地／☆建築条件外せます☆
現地土地写真
1号地／☆建築条件外せます☆
駅
西武池袋線「保谷」駅まで1190m ／【S-TRAIN、通勤急行、通勤準急、準急】停車駅で始発列車も運行しています。駅直結の24時間営業の西友や100円均一、多数の飲食店があり、駅から離れると閑静な住宅街と豊かな自然が広がっています。
小学校
練馬区立大泉第四小学校まで1015m ／教育目標は「人と自然をたいせつにする・元気な子・考える子・仲良くする子」です
中学校
練馬区立大泉西中学校まで1453m ／中学校は徒歩約19分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
スーパー
いなげや練馬西大泉店まで1017m ／関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。【営業時間】9:30～21:30 【駐車場】63台
病院
保谷厚生病院まで1720m ／西東京市の総合病院です。3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院。労災・救急指定 24時間急患受付OK。地域とともに歩む病院です。
物件概要
| 物件名 | 練馬区西大泉5丁目 全3区画／1号地 建築条件付売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉５ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「保谷」歩15分～17分 西武新宿線「東伏見」バス6分保谷駅南口歩17分～21分 都営大江戸線「光が丘」バス39分西大泉五丁目歩1分～3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、西側12ｍ公道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 大泉学園店】 西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分 フリーダイヤル 0120-585-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小泉 勉、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区東大泉4-15-17
- 電話番号
- 0120-585108
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004224号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)藤和ハウス大泉学園店
〒178-0063 東京都練馬区東大泉4-15-17
保谷駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
近年、保谷駅周辺はだいぶ再開発されているので、以前は隣の大泉に出ないとならない場合も多かったのですが、そこまでの状況ではなくなったと思います。
自然環境
4.0
練馬区と西東京市の境目にあるだけあり、近隣に畑があるなどのんびりとした雰囲気です。（近年はコンビニ等になっていますが）
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。