NEW土地南大泉４（保谷駅） 4780万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
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現地土地写真
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現地（2025年11月）撮影
全体区画図
区画図
ショッピングセンター
Emio保谷まで728m
スーパー
コモディイイダ大泉店まで363m
スーパー
いなげや保谷駅南店まで536m
コンビニ
ローソンストア100練馬南大泉五丁目店まで444m
ドラッグストア
スギ薬局保谷駅北口店まで599m
小学校
練馬区立大泉第二小学校まで552m
病院
医療法人社団保谷病院まで405m
4780万円
月々のローン返済額を試算
【建築条件付き土地】理想のマイホームを自由設計。※建築条件外し応相談
その他（13枚）
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現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
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全体区画図
区画図
ショッピングセンター
Emio保谷まで728m
スーパー
コモディイイダ大泉店まで363m
スーパー
いなげや保谷駅南店まで536m
コンビニ
ローソンストア100練馬南大泉五丁目店まで444m
ドラッグストア
スギ薬局保谷駅北口店まで599m
小学校
練馬区立大泉第二小学校まで552m
病院
医療法人社団保谷病院まで405m
物件概要
| 物件名 | 南大泉４（保谷駅） 4780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「保谷」歩9分 西武池袋線「大泉学園」歩18分 西武バス「吉祥寺駅」歩45分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無、西4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～17:00 ◆当社のご案内サービスについて◆ 当社は創業昭和51年より、地域に根ざした不動産会社として、長年にわたり多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてまいりました。おかげさまで、世代を超えてご紹介をいただくことも多く、地域の皆様に支えられながら、確かな実績と安心感を積み重ねております。 住まい探しは、一生の中でも大きな決断となる大切な時間です。当社では、お客様が安心してご検討いただけるよう、ご見学時のご自宅までの無料送迎サービスをご用意しております。小さなお子様連れのご家庭や遠方にお住まいの方、土地勘のないエリアでの見学が不安な方にも、快適に物件をご覧いただけます。 また、平日・土日祝を問わず、いつでもご見学が可能です。お仕事帰りや急なご希望にも柔軟に対応し、お客様のペースに合わせてじっくりご案内いたします。 ご案内は、地域を熟知した経験豊富なスタッフが担当し、周辺環境や生活動線、資産性など、気になる点を一つひとつ丁寧にご説明いたします。不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。 さらに、住宅購入に欠かせない資金面については、提携ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談をご利用いただけます。将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や、住宅ローンの選び方など、専門家が中立的な立場でアドバイスしますので、ご不安なくお住まい探しを進められます。 昭和の時代から続く永い歴史の中で、お客様に寄り添い続けてきた当社だからこそできる、安心と信頼のサポートをぜひ体感ください。スタッフ一同、誠意をもってお手伝いいたします。 免許番号：東京都知事（13）30748号 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、北東側本地上空に送電線が通過しています。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区大井1-7-7
- 電話番号
- 03-3948-6626
- 免許番号
- 東京都知事（13）第030748号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（13）第030748号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
国際グリーン開発(株)
〒140-0014 東京都品川区大井1-7-7
保谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前通りは有名なくらい狭くて歩きにくいですが、通学路となっています。通う学校と物件の配置は気にしたほうがよいかもしれないです。
お買い物・飲食
2.0
近年、保谷駅周辺はだいぶ再開発されているので、以前は隣の大泉に出ないとならない場合も多かったのですが、そこまでの状況ではなくなったと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。