NEW土地練馬区田柄3丁目 全2区画／1号地 建築条件付売地の詳細情報
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1土地価格：6540万円プラン建物価格：1650万円プラン間取り：4LDK土地面積：104.41㎡プラン建物面積：90.72㎡練馬区田柄3丁目 全2区画／1号地 建築条件付売地 1
全体区画図
全体区画図 【練馬区田柄３丁目】
練馬春日町駅まで900m 新生活は徒歩12分の「練馬春日町」駅から始めませんか？
練馬区立光が丘秋の陽小学校まで550m お子様の足でも徒歩約7分（約550m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
練馬区立光が丘第三中学校まで790m 中学校までは徒歩約790分(約10ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
光が丘IMAまで1040m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
都立光が丘公園まで1160m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。
練馬光が丘病院まで620m 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい
ワーナー ブラザース スタジオツアー東京まで2420m 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪
練馬区立光が丘体育館まで1500m 住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！
練馬区立光が丘図書館まで1470m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
現地土地写真
この広々した土地を是非お客様の目で確認してください♪お気軽にご相談下さい。 【練馬区田柄３丁目】全体区画図
全体区画図 【練馬区田柄３丁目】区画図+建物プラン例
建物プラン例(1)4LDK、土地価格6540万円、土地面積104.41㎡、建物価格1650万円、建物面積90.72㎡
現地土地写真
1号地 視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。家々をそっと飾るように添えられた植栽が光を浴び、子供たちの成長とともにご家族の幸せを願い育っていくことでしょう。 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 前面道路はゆとりの約6m。車の出し入れも楽々です 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
快適な暮らしの実現は空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
現地土地写真
充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
利便性と、思わず深呼吸したくなる大きな空。この街が育んだ豊かな情景を楽しみ過ごす時が心地よいものとなるでしょう。 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
家族みんなの眩い笑顔、豊かな開口がもたらすこの場所は過ごす時を楽しむ時を紡ぐ場所、たくさんの笑顔があふれ心地よい時間が流れていくことでしょう。 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路約6m！ 【練馬区田柄３丁目】駅
練馬春日町駅まで900m 新生活は徒歩12分の「練馬春日町」駅から始めませんか？小学校
練馬区立光が丘秋の陽小学校まで550m お子様の足でも徒歩約7分（約550m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。中学校
練馬区立光が丘第三中学校まで790m 中学校までは徒歩約790分(約10ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります公園
都立光が丘公園まで1160m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。ショッピングセンター
光が丘IMAまで1040m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
現地土地写真
季節を問わず賑わいをみせる街を背景に広がる住宅エリア。天高い青空を見上げて建つ姿は、静かな住宅街に溶け込みながらやさしい香りを放つことでしょう。 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 前面道路幅も約6mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 前面道路約6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。 【練馬区田柄３丁目】
6540万円
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スマホ・PCその場で簡単予約♪前面道路はゆとりのある約6m！
間取り・区画図（2枚）
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1土地価格：6540万円プラン建物価格：1650万円プラン間取り：4LDK土地面積：104.41㎡プラン建物面積：90.72㎡練馬区田柄3丁目 全2区画／1号地 建築条件付売地 1
全体区画図
全体区画図 【練馬区田柄３丁目】
周辺環境・アクセス（9枚）
練馬春日町駅まで900m 新生活は徒歩12分の「練馬春日町」駅から始めませんか？
練馬区立光が丘秋の陽小学校まで550m お子様の足でも徒歩約7分（約550m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
練馬区立光が丘第三中学校まで790m 中学校までは徒歩約790分(約10ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
光が丘IMAまで1040m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
都立光が丘公園まで1160m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。
練馬光が丘病院まで620m 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい
ワーナー ブラザース スタジオツアー東京まで2420m 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪
練馬区立光が丘体育館まで1500m 住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！
練馬区立光が丘図書館まで1470m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
その他（21枚）
現地土地写真
この広々した土地を是非お客様の目で確認してください♪お気軽にご相談下さい。 【練馬区田柄３丁目】
全体区画図
全体区画図 【練馬区田柄３丁目】
区画図+建物プラン例
建物プラン例(1)4LDK、土地価格6540万円、土地面積104.41㎡、建物価格1650万円、建物面積90.72㎡
現地土地写真
1号地 視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。家々をそっと飾るように添えられた植栽が光を浴び、子供たちの成長とともにご家族の幸せを願い育っていくことでしょう。 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 前面道路はゆとりの約6m。車の出し入れも楽々です 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
快適な暮らしの実現は空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
現地土地写真
充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
利便性と、思わず深呼吸したくなる大きな空。この街が育んだ豊かな情景を楽しみ過ごす時が心地よいものとなるでしょう。 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
家族みんなの眩い笑顔、豊かな開口がもたらすこの場所は過ごす時を楽しむ時を紡ぐ場所、たくさんの笑顔があふれ心地よい時間が流れていくことでしょう。 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路約6m！ 【練馬区田柄３丁目】
駅
練馬春日町駅まで900m 新生活は徒歩12分の「練馬春日町」駅から始めませんか？
小学校
練馬区立光が丘秋の陽小学校まで550m お子様の足でも徒歩約7分（約550m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
練馬区立光が丘第三中学校まで790m 中学校までは徒歩約790分(約10ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
公園
都立光が丘公園まで1160m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。
ショッピングセンター
光が丘IMAまで1040m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
現地土地写真
季節を問わず賑わいをみせる街を背景に広がる住宅エリア。天高い青空を見上げて建つ姿は、静かな住宅街に溶け込みながらやさしい香りを放つことでしょう。 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 前面道路幅も約6mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 前面道路約6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね 【練馬区田柄３丁目】
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい 【練馬区田柄３丁目】
現地土地写真
整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。 【練馬区田柄３丁目】
物件概要
| 物件名 | 練馬区田柄3丁目 全2区画／1号地 建築条件付売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区田柄３-7-5 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩13分 東京メトロ有楽町線「平和台」歩21分 東武東上線「下赤塚」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南6m公道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | ～～毎週土・日・祝日 現地見学会開催中！～～＼事前予約でスムーズなご案内が可能です！／スタッフが現場を離れていることもございますので、ご来場の際は予めお問い合わせください♪お問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします♪住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい！藤和ハウス 大泉学園店 ⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 ■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 大泉学園店】 西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分 フリーダイヤル 0120-585-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 藤和ハウス大泉学園店で現地見学会開催中です！！ ＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊ ※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | ゴミ置場0.2平米持分有 最低敷地面積75平米 | ||||
| 備考 | 担当者：非々 慎平、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：2沿線以上利用可/南道路/更地/建築条件なし/小学校800m以内、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区東大泉4-15-17
- 電話番号
- 0120-585108
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004224号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)藤和ハウス大泉学園店
〒178-0063 東京都練馬区東大泉4-15-17
光が丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
周辺には児童館が何ヶ所かありイベントをよくやっていて、入園前の子どもを連れて自転車でよく通ってました。1日に2ヶ所はしごをしたこともあります！図書館では絵本や紙芝居の読み聞かせがあり、毎回楽しみでした。
自然環境
2.0
今でも、しょっちゅう通る救急車、夜中でもサイレン音量の大きい消防車でかなりうるさいと思いますが、このエリアは光が丘病院の移転先予定地のすぐそばです。移転後は今以上の夜中の騒音を覚悟しないといけないでしょうね。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。