NEW土地◆メルディア練馬◆駅徒歩10分！南道路に面した陽光あふれる整形地♪＜建築条件なし＞の詳細情報
ライフ練馬中村北店まで540m
西友練馬店まで706m
向山公園まで958m
平成つつじ公園まで774m
練馬区立向山小学校まで642m
練馬区立開進第二中学校まで1062m
向南幼稚園まで140m
練馬区立向山保育園まで613m
高橋医院(練馬区)まで514m
現地土地写真
■現地■明るさ保証！南道路に面した陽光あふれる整形地。
現地土地写真
■現地■周辺環境も併せてご案内いたします。ぜひ現地で実際の住環境をお確かめください♪
前面道路含む現地写真
■前面道路■日差しが心地よい南道路は交通量も少なく、穏やかな暮らしを叶えます。
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■複数路線が利用可能な「練馬」駅徒歩10分の好立地。南向きで日当たり良好！駅までほぼ平坦ルートで移動もスムーズ♪
建物プラン例（間取り図）
1710万円・73.65㎡・1区画 ■建物参考プラン■スーパー
ライフ練馬中村北店まで540mスーパー
西友練馬店まで706m公園
向山公園まで958m公園
平成つつじ公園まで774m小学校
練馬区立向山小学校まで642m中学校
練馬区立開進第二中学校まで1062m幼稚園・保育園
向南幼稚園まで140m幼稚園・保育園
練馬区立向山保育園まで613m病院
高橋医院(練馬区)まで514m
6470万円
月々のローン返済額を試算
○練馬駅徒歩10分×南道路で日当たり良好！自由設計で理想を叶える整形地♪
周辺環境・アクセス（9枚）
ライフ練馬中村北店まで540m
西友練馬店まで706m
向山公園まで958m
平成つつじ公園まで774m
練馬区立向山小学校まで642m
練馬区立開進第二中学校まで1062m
向南幼稚園まで140m
練馬区立向山保育園まで613m
高橋医院(練馬区)まで514m
その他（14枚）
現地土地写真
■現地■明るさ保証！南道路に面した陽光あふれる整形地。
現地土地写真
■現地■周辺環境も併せてご案内いたします。ぜひ現地で実際の住環境をお確かめください♪
前面道路含む現地写真
■前面道路■日差しが心地よい南道路は交通量も少なく、穏やかな暮らしを叶えます。
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■複数路線が利用可能な「練馬」駅徒歩10分の好立地。南向きで日当たり良好！駅までほぼ平坦ルートで移動もスムーズ♪
建物プラン例（間取り図）
1710万円・73.65㎡・1区画 ■建物参考プラン■
スーパー
ライフ練馬中村北店まで540m
スーパー
西友練馬店まで706m
公園
向山公園まで958m
公園
平成つつじ公園まで774m
小学校
練馬区立向山小学校まで642m
中学校
練馬区立開進第二中学校まで1062m
幼稚園・保育園
向南幼稚園まで140m
幼稚園・保育園
練馬区立向山保育園まで613m
病院
高橋医院(練馬区)まで514m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア練馬◆駅徒歩10分！南道路に面した陽光あふれる整形地♪＜建築条件なし＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区練馬３ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「練馬」歩10分 都営大江戸線「練馬」歩10分 西武豊島線「豊島園」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年9月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 200％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：中村 すずの、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（73.65m2、1710万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月12日 | ||||
情報公開日：2025/08/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
- 電話番号
- 03-5347-9033
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
練馬駅の口コミ
子育て・病院
4.0
とくにありませんが、駅前にパチンコはあります。結構大きい店舗です。風俗店は見たことがありませんが、ガールズバー？のような客引きは軽く見たことがあります。ただ、子育てにそこまで影響するとは思いません。
治安・安全
3.0
商店街の道幅が広くないため車や自転車が通る際に気をつける必要があると感じた。近くにコンビニもあり便利だが深夜の利用客のモラルによっては声等気になるかもしれない。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。