土地南大泉５（保谷駅） 4380万円～4880万円の詳細情報
現地土地写真
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前面道路含む現地写真
前面6ｍ公道
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(5区画)3LDK、土地価格4480万円、土地面積110.79㎡、建物価格1600万円、建物面積96.88㎡
全体区画図
5ｍの開発道路全5区画
その他
施工例
現地土地写真
現地
前面道路含む現地写真
前面6ｍ公道
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4区画)4LDK、土地価格4380万円、土地面積92.21㎡、建物価格1600万円、建物面積89.84㎡
その他
施工例
前面道路含む現地写真
前面6ｍ公道
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3各区)3LDK、土地価格4680万円、土地面積90.15㎡、建物価格1600万円、建物面積88.59㎡
その他
施工例
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2区画)4LDK、土地価格4880万円、土地面積89.05㎡、建物価格1600万円、建物面積88.6㎡
その他
耐震等級は最高等級3取得
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格4880万円、土地面積89.6㎡、建物価格1600万円、建物面積87.77㎡
4380万円～4880万円
月々のローン返済額を試算
～新規全5区画～フリープラン×カラーセレクト可土地のみのご購入も相談可
その他（18枚）
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建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(5区画)3LDK、土地価格4480万円、土地面積110.79㎡、建物価格1600万円、建物面積96.88㎡
全体区画図
5ｍの開発道路全5区画
その他
施工例
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建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4区画)4LDK、土地価格4380万円、土地面積92.21㎡、建物価格1600万円、建物面積89.84㎡
その他
施工例
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建物プラン例(3各区)3LDK、土地価格4680万円、土地面積90.15㎡、建物価格1600万円、建物面積88.59㎡
その他
施工例
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2区画)4LDK、土地価格4880万円、土地面積89.05㎡、建物価格1600万円、建物面積88.6㎡
その他
耐震等級は最高等級3取得
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格4880万円、土地面積89.6㎡、建物価格1600万円、建物面積87.77㎡
物件概要
| 物件名 | 南大泉５（保谷駅） 4380万円～4880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉５ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「保谷」歩11分～12分 西武池袋線「大泉学園」歩17分～18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025/9/15 | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：田熊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：Ｒ07開発許可第10号、開発面積：652.84㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||||
情報公開日：2025/07/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区東大泉2-9-15 大泉マンション1階
- 電話番号
- 03-5905-2874
- 営業時間
- 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第089199号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（3）第089199号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)i.トータルエステート
〒178-0063 東京都練馬区東大泉2-9-15 大泉マンション1階
保谷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にチェーン店は少ないですが、個人店で美味しいお店がかなりあって私は満足しています。スーパーは駅前に西友や、他にも昔からあるところが点々としているので困りません。
治安・安全
3.0
保谷駅前の通りは相変わらず細いです。歩いていてスピードを飛ばす車に怖い思いをすることも多々あります。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。