土地練馬１（練馬駅） 7520万円の詳細情報
現地土地写真
【現地写真】町内には閑静な住宅街が広がり、都心へのアクセスにも恵まれた、落ち着きと利便性を兼ね備えた生活環境が魅力です。※2025年6月5日撮影
現地土地写真
【現地写真】緑豊かで公園も多く、静かな住宅街として長年親しまれてきたエリア。落ち着いた環境で、穏やかな暮らしが叶います。※2025年6月5日撮影
現地土地写真
【前面道路】利便性と自然の豊かさを兼ね備えた住環境。買い物も子育ても快適にこなせる、安心して暮らせる街です。※2025年6月5日撮影
区画図
土地価格7520万円、土地面積73.84㎡ 【区画図】
建物プラン例（パース・外観）
【外観パース】建物価格 2860万円(税込)建物面積 126.75㎡(車庫部分込)
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン】建物価格 2860万円(税込)建物面積 126.75㎡(車庫部分込)
現地土地写真
【現地写真】町内には閑静な住宅街が広がり、都心へのアクセスにも恵まれた、落ち着きと利便性を兼ね備えた生活環境が魅力です。※2025年6月5日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】前面道路の幅員は4.0ｍ確保されているため駐車もスムーズに♪車通りも少ない閑静な住宅街…お子様の登下校も安心です♪※2025年6月5日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】前面道路の幅員は4.0ｍ確保されているため駐車もスムーズに♪車通りも少ない閑静な住宅街…お子様の登下校も安心です♪※2025年6月5日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】利便性と自然の豊かさを兼ね備えた住環境。買い物も子育ても快適にこなせる、安心して暮らせる街です。※2025年6月5日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】都市の利便と自然の協奏、ここにしかない豊かさとの出逢い。便利さの中にも四季を感じられる環境が広がり、心豊かに暮らせる理想の住まいです。※2025年6月5日撮影
小学校
練馬区立南町小学校まで410m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
中学校
練馬区立開進第二中学校まで800m ・いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
スーパー
ライフココネリ練馬駅前店まで180m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
スーパー
業務スーパー練馬駅前店まで280m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
ドラッグストア
トモズCoconeri店まで180m ・いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
ドラッグストア
スギ薬局練馬三丁目店まで250m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
役所
練馬区役所まで630m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
7520万円
月々のローン返済額を試算
―練馬駅2分の駅チカ！整形地×参考PLAN付きの建築条件付売地―
その他（18枚）
現地土地写真
【現地写真】町内には閑静な住宅街が広がり、都心へのアクセスにも恵まれた、落ち着きと利便性を兼ね備えた生活環境が魅力です。※2025年6月5日撮影
現地土地写真
【現地写真】緑豊かで公園も多く、静かな住宅街として長年親しまれてきたエリア。落ち着いた環境で、穏やかな暮らしが叶います。※2025年6月5日撮影
現地土地写真
【前面道路】利便性と自然の豊かさを兼ね備えた住環境。買い物も子育ても快適にこなせる、安心して暮らせる街です。※2025年6月5日撮影
区画図
土地価格7520万円、土地面積73.84㎡ 【区画図】
建物プラン例（パース・外観）
【外観パース】建物価格 2860万円(税込)建物面積 126.75㎡(車庫部分込)
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン】建物価格 2860万円(税込)建物面積 126.75㎡(車庫部分込)
現地土地写真
【現地写真】町内には閑静な住宅街が広がり、都心へのアクセスにも恵まれた、落ち着きと利便性を兼ね備えた生活環境が魅力です。※2025年6月5日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】前面道路の幅員は4.0ｍ確保されているため駐車もスムーズに♪車通りも少ない閑静な住宅街…お子様の登下校も安心です♪※2025年6月5日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】前面道路の幅員は4.0ｍ確保されているため駐車もスムーズに♪車通りも少ない閑静な住宅街…お子様の登下校も安心です♪※2025年6月5日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】利便性と自然の豊かさを兼ね備えた住環境。買い物も子育ても快適にこなせる、安心して暮らせる街です。※2025年6月5日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】都市の利便と自然の協奏、ここにしかない豊かさとの出逢い。便利さの中にも四季を感じられる環境が広がり、心豊かに暮らせる理想の住まいです。※2025年6月5日撮影
小学校
練馬区立南町小学校まで410m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
中学校
練馬区立開進第二中学校まで800m ・いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
スーパー
ライフココネリ練馬駅前店まで180m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
スーパー
業務スーパー練馬駅前店まで280m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
ドラッグストア
トモズCoconeri店まで180m ・いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
ドラッグストア
スギ薬局練馬三丁目店まで250m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
役所
練馬区役所まで630m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 物件名 | 練馬１（練馬駅） 7520万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区練馬１ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「練馬」歩2分 都営大江戸線「豊島園」歩9分 西武池袋線「桜台」歩14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 大貴 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
- 電話番号
- 0120-000622
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第104696号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第104696号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
MEDIATE(株)
〒166-0001 東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
(株)マトリックスホーム
練馬駅の口コミ
自然環境
2.0
練馬駅の駅前に消防署、警察署がお隣あっています。治安の面ではプラスですが、近隣ですとパトカーや消防車のサイレンが気になるんじゃないかと思います。駅南口には居酒屋が多く、キャバクラなどもあるようなのがちょっと気になります。
子育て・病院
4.0
病院は良い個人病院が充実していますが小児科もやっている耳鼻科に行った際人気すぎるのかなかなか予約が取れず通院が大変でした。駅の南側はパチンコ屋や風俗店も多くちょっと夜間治安悪めかもしれません。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。