売地東京都練馬区豊玉南３丁目の売地の詳細情報
３路線２駅ご利用いただける立地です。
公簿面積１０３．４５平米（約３１．２９坪）。
スーパーなど買い物施設が近く利便性の高い立地です。
閑静な住宅街にある物件になります。
西武池袋線・豊島線「練馬駅より徒歩約１５分の土地（古家付き）です。
北西角地（ 西側公道６．０ｍ、北側私道４．０ｍ）に位置しています。
小・中学校が近く子育てしやすい環境です。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
建築条件付き売地ではございません。
前面道路は一方通行で、まっすぐに視界が開けていますので、歩行者や自転車の通行もスムーズです。
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【区画図】
本日が掲載期限ですお急ぎください
外観・設備（12枚）
３路線２駅ご利用いただける立地です。
公簿面積１０３．４５平米（約３１．２９坪）。
スーパーなど買い物施設が近く利便性の高い立地です。
閑静な住宅街にある物件になります。
西武池袋線・豊島線「練馬駅より徒歩約１５分の土地（古家付き）です。
北西角地（ 西側公道６．０ｍ、北側私道４．０ｍ）に位置しています。
小・中学校が近く子育てしやすい環境です。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
建築条件付き売地ではございません。
前面道路は一方通行で、まっすぐに視界が開けていますので、歩行者や自転車の通行もスムーズです。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
その他（1枚）
【区画図】
物件概要
| 物件名 | 東京都練馬区豊玉南３丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南３丁目 | ||||
| 交通 |
西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩15分 西武新宿線 「野方」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 西 6.0m 公道 接面6.1m北 4.0m 私道 接面8.4m 位置指定有 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ○上記私道負担面積５８平米（登記簿面積）は、位置指定道路部分および他通路部分を含めた面積です。○位置指定道路復元のため上記本地の登記簿面積が減少する可能性がります。・私道負担：あり58平米（共有持分：1/4）・【三井のリハウス練馬センター】３路線２駅ご利用いただける土地のご紹介です。建築条件付き売地ではございません。公簿面積１０３．４５平米（約３１．２９坪）お問い合わせをお待ちしております。 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/09/09 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ユニティフォーラム２ ７Ｆ
- 電話番号
- 0120-77-4131
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１５）第７７７号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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練馬駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
練馬駅にはスーパーが多く、駅直結の西友、駅近のライフ、区役所近くのオオゼキ 、業務スーパーがあるため、自炊する方の買い物の選択肢が豊富です。 また、自炊しない方も、これらのスーパーでお弁当やお惣菜を豊富に扱っているほか、コンビニも多くあるので、夕飯を買って帰るにも困らないと思います。
子育て・病院
4.0
別の項目でも触れましたが駅の南側には風俗店があります。 ただ、近くに警察署があるので何かに巻き込まれるといった懸念は少ないかと思います。 周辺には学習塾も幾つかありますが、帰りに練馬駅の改札まで見送る光景を目にします。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。