土地ENISIYA SELECTION＊練馬＊の詳細情報
スーパーあまいけ練馬店まで452m
ライフココネリ練馬駅前店まで616m
練馬区立開進第二中学校まで212m
練馬区立南町小学校まで285m
練馬保育園まで547m
ビクター幼稚園まで474m
区画図
土地価格1億6340万円、土地面積135.11㎡
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
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現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
建物プラン例（間取り図）
＊建物プラン例＊スーパー
スーパーあまいけ練馬店まで452mスーパー
ライフココネリ練馬駅前店まで616m幼稚園・保育園
ビクター幼稚園まで474m小学校
練馬区立南町小学校まで285m中学校
練馬区立開進第二中学校まで212m
1億6340万円
月々のローン返済額を試算
☆北西角地☆『練馬』駅徒歩9分の好立地◎約40坪の開放感溢れる邸宅地♪
周辺環境・アクセス（6枚）
スーパーあまいけ練馬店まで452m
ライフココネリ練馬駅前店まで616m
練馬区立開進第二中学校まで212m
練馬区立南町小学校まで285m
練馬保育園まで547m
ビクター幼稚園まで474m
その他（13枚）
区画図
土地価格1億6340万円、土地面積135.11㎡
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
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現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影現状古家がありますが更地にしてお引渡いたします(*^^*)
建物プラン例（間取り図）
＊建物プラン例＊
スーパー
スーパーあまいけ練馬店まで452m
スーパー
ライフココネリ練馬駅前店まで616m
幼稚園・保育園
ビクター幼稚園まで474m
小学校
練馬区立南町小学校まで285m
中学校
練馬区立開進第二中学校まで212m
物件概要
| 物件名 | ENISIYA SELECTION＊練馬＊ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区練馬２ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「練馬」歩7分 西武有楽町線「練馬」歩7分 都営大江戸線「練馬」歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅（接道幅9.9ｍ）、西16ｍ幅（接道幅13.5ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【ご見学の件】 ＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※ ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞ ＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞ ■現地/物件のご案内（約10分） 「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧（約20分） 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング（約20分） 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ご案内の目安は約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：宇治川 英介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/2/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都板橋区小茂根1-25-13
- 電話番号
- 03-6905-8977
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 免許番号
- 東京都知事（1）第105586号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第105586号
ENISIYA(株)
〒173-0037 東京都板橋区小茂根1-25-13
練馬駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前に飲食通りがあり、そこの治安は悪く思う。 キャッチも多く、深夜帯は雰囲気が悪い為、用事がなければ通らない事をすすめる。
お買い物・飲食
4.0
スーパが駅直結であるので帰りがけのお買い物がとても便利です。また駅周辺にユニクロやドラッグストアもあるので日用品などの買い物は特に不便に感じることはないかと思います。飲食店に関しては個人店が多いので常連さんなども多く飲みに行くのが好きな方にはおすすめ。ご飯も美味しいところが多いです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。