土地下石神井２（上井草駅） 6550万円の詳細情報
西武新宿線「上井草」駅まで690m
練馬区立下石神井小学校まで580m
練馬区立石神井南中学校まで370m
ピノキオ幼児舎井荻保育園まで710m
石神井南幼稚園まで610m
井荻聖母幼稚園まで590m
井草森公園まで680m
ヨークフーズ石神井店まで530m
マルエツ上井草駅前店まで590m マルエツ上井草駅前店まで590m 徒歩圏内にスーパーがあり、買い物も便利です。
現地土地写真
現地
区画図
土地価格6550万円、土地面積141.23㎡ 区画図
建物プラン例（間取り図）
旭化成ホームズ建物プラン例・建物価格３２，７８９，０２０円（建物本体価格の他、付帯工事等、別途費用が生じます。）・建物面積１０３．４７㎡ご希望により旭化成ホームズで建物の建築も承ります。
前面道路含む現地写真
南東側道路南東側道路４ｍのため、陽当り良好です。第一種低層住居専用地域・第二種住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
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北東側道路
現地土地写真
現地中学校
練馬区立石神井南中学校まで370m小学校
練馬区立下石神井小学校まで580m幼稚園・保育園
石神井南幼稚園まで610m幼稚園・保育園
井荻聖母幼稚園まで590mスーパー
マルエツ上井草駅前店まで590m マルエツ上井草駅前店まで590m 徒歩圏内にスーパーがあり、買い物も便利です。公園
井草森公園まで680mスーパー
ヨークフーズ石神井店まで530m
現地土地写真
現地駅
西武新宿線「上井草」駅まで690m幼稚園・保育園
ピノキオ幼児舎井荻保育園まで710m
6550万円
月々のローン返済額を試算
西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分！建築条件なし、整形地の角地が登場
周辺環境・アクセス（9枚）
西武新宿線「上井草」駅まで690m
練馬区立下石神井小学校まで580m
練馬区立石神井南中学校まで370m
ピノキオ幼児舎井荻保育園まで710m
石神井南幼稚園まで610m
井荻聖母幼稚園まで590m
井草森公園まで680m
ヨークフーズ石神井店まで530m
マルエツ上井草駅前店まで590m マルエツ上井草駅前店まで590m 徒歩圏内にスーパーがあり、買い物も便利です。
その他（16枚）
現地土地写真
現地
区画図
土地価格6550万円、土地面積141.23㎡ 区画図
建物プラン例（間取り図）
旭化成ホームズ建物プラン例・建物価格３２，７８９，０２０円（建物本体価格の他、付帯工事等、別途費用が生じます。）・建物面積１０３．４７㎡ご希望により旭化成ホームズで建物の建築も承ります。
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南東側道路南東側道路４ｍのため、陽当り良好です。第一種低層住居専用地域・第二種住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
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北東側道路
現地土地写真
現地
中学校
練馬区立石神井南中学校まで370m
小学校
練馬区立下石神井小学校まで580m
幼稚園・保育園
石神井南幼稚園まで610m
幼稚園・保育園
井荻聖母幼稚園まで590m
スーパー
マルエツ上井草駅前店まで590m マルエツ上井草駅前店まで590m 徒歩圏内にスーパーがあり、買い物も便利です。
公園
井草森公園まで680m
スーパー
ヨークフーズ石神井店まで530m
現地土地写真
現地
駅
西武新宿線「上井草」駅まで690m
幼稚園・保育園
ピノキオ幼児舎井荻保育園まで710m
物件概要
| 物件名 | 下石神井２（上井草駅） 6550万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井２ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「上井草」歩9分 西武新宿線「井荻」歩13分 西武池袋線「石神井公園」歩24分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層、２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 21.98㎡、南東4ｍ幅（接道幅12ｍ）、北東4ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | ||
| セットバック | 要 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要、建蔽率２：６０％、容積率２：１６０％ 第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、敷地面積の最低限度８０㎡、防災再開発促進地区および防災まちづくり推進地区（下石神井地区）、土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近） 第二種住居地域の制限：２５ｍ３種高度地区、敷地面積の最低限度７５平米、防火地域（新たな防火規制区域）防災再開発促進地区および防災まちづくり推進地区（下石神地区）隅切り部分１．０７平米。練馬区との狭あい協議は売主実施無。 | ||||
| 備考 | 担当者：田中 菜美子、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区天沼3-3-4 荻窪共英ビル3階
- 電話番号
- 0120-963008
- 営業時間
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（10）第003397号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)荻窪センター
〒167-0032 東京都杉並区天沼3-3-4 荻窪共英ビル3階
三井住友トラスト不動産(株) 荻窪センター
上井草駅の口コミ
治安・安全
3.0
とにかくお店が少ないので、安全と言えば安全。遅い時間に外を歩いている人が少ないので危険性を感じたことはない。
自然環境
4.0
石神井公園に近く、その他小さな公園も徒歩県内に多い。 野菜の無人販売もいくつもあり 生協で地場野菜も購入できる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。