土地練馬区小竹町2丁目 建築条件付売地の詳細情報
オーケー小茂根店まで567m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
Olympic小竹向原店まで517m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
練馬区立旭丘中学校まで1290m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
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練馬小竹郵便局まで317m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
現地土地写真
【現地写真】小竹向原駅徒歩1分！東京メトロ有楽町線・副都心線の利用により池袋・新宿三丁目・渋谷方面へダイレクトにアクセス可能です。都心主要エリアへの移動を軽快にこなせます※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】歩行者専用の緑道に面していることで、住まい前の環境は穏やかに保たれます。自然と調和した、ゆとりある街並みが広がります。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】緑道沿いという立地特性により、開放的な景色と安心感のある街並みを享受できます。歩行者専用のため環境の安定感も魅力です。※2026年2月21日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】2路線が交差する小竹向原駅を拠点とし、都心各所へダイレクトにアクセス可能。駅近ならではの機動力を享受できます。※2026年3月9日撮影
区画図
土地価格2億70万円、土地面積127.06㎡
現地土地写真
【現地写真】駅至近で池袋・渋谷方面へ軽快に向かえる環境と、静かな住環境を同時に享受できるポジションです。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】有楽町線・副都心線の2路線利用が可能な立地にありつつ、街並みは安定感のある住宅地。移動と生活のバランスが整っています。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】小竹向原駅徒歩1分という交通利便を確保しながら、周辺は落ち着いた住宅街。都心アクセスと穏やかな暮らしを両立できます。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】生活施設も身近に揃うエリアに位置しながら、街並みは落ち着きを保っています。利便性と静けさを両立した住環境です。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】練馬区小竹町エリアは住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がります。駅近でありながら、穏やかな空気感を保った住環境です。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】小竹向原駅徒歩1分という距離感が、日々の通勤通学を効率化します。有楽町線・副都心線の2路線利用により、都心部への接続性にも優れています。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】小竹向原駅徒歩1分という距離感が、日々の通勤通学を効率化します。有楽町線・副都心線の2路線利用により、都心部への接続性にも優れています。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】都心へのアクセス性を備えながら、小竹町の落ち着いた街区に身を置けます。利便と安心感を兼ね備えた立地です。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】2路線が交差する小竹向原駅を拠点とし、都心各所へダイレクトにアクセス可能。駅近ならではの機動力を享受できます。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】緑道沿いに位置し、歩行者専用のため車の往来を気にせず過ごせる環境です。緑を身近に感じられる穏やかなロケーションです。※2026年3月9日撮影
建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例】 建物価格 ６８１０ 万円、建物面積 １５６．０９ ㎡
その他現地
【その他】小竹向原駅徒歩1分という距離感が、日々の通勤通学を効率化します。有楽町線・副都心線の2路線利用により、都心部への接続性にも優れています。※2026年2月21日撮影ホームセンター
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2億70万円
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― 両面道路に開かれた立地 ×小竹町に描く上質な4LDKの住まい ―
周辺環境・アクセス（5枚）
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Olympic小竹向原店まで517m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
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その他（20枚）
現地土地写真
【現地写真】小竹向原駅徒歩1分！東京メトロ有楽町線・副都心線の利用により池袋・新宿三丁目・渋谷方面へダイレクトにアクセス可能です。都心主要エリアへの移動を軽快にこなせます※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】歩行者専用の緑道に面していることで、住まい前の環境は穏やかに保たれます。自然と調和した、ゆとりある街並みが広がります。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】緑道沿いという立地特性により、開放的な景色と安心感のある街並みを享受できます。歩行者専用のため環境の安定感も魅力です。※2026年2月21日撮影
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【前面道路】2路線が交差する小竹向原駅を拠点とし、都心各所へダイレクトにアクセス可能。駅近ならではの機動力を享受できます。※2026年3月9日撮影
区画図
土地価格2億70万円、土地面積127.06㎡
現地土地写真
【現地写真】駅至近で池袋・渋谷方面へ軽快に向かえる環境と、静かな住環境を同時に享受できるポジションです。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】有楽町線・副都心線の2路線利用が可能な立地にありつつ、街並みは安定感のある住宅地。移動と生活のバランスが整っています。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】小竹向原駅徒歩1分という交通利便を確保しながら、周辺は落ち着いた住宅街。都心アクセスと穏やかな暮らしを両立できます。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】生活施設も身近に揃うエリアに位置しながら、街並みは落ち着きを保っています。利便性と静けさを両立した住環境です。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】練馬区小竹町エリアは住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がります。駅近でありながら、穏やかな空気感を保った住環境です。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】小竹向原駅徒歩1分という距離感が、日々の通勤通学を効率化します。有楽町線・副都心線の2路線利用により、都心部への接続性にも優れています。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】小竹向原駅徒歩1分という距離感が、日々の通勤通学を効率化します。有楽町線・副都心線の2路線利用により、都心部への接続性にも優れています。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】都心へのアクセス性を備えながら、小竹町の落ち着いた街区に身を置けます。利便と安心感を兼ね備えた立地です。※2026年3月9日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路】2路線が交差する小竹向原駅を拠点とし、都心各所へダイレクトにアクセス可能。駅近ならではの機動力を享受できます。※2026年3月9日撮影
現地土地写真
【現地写真】緑道沿いに位置し、歩行者専用のため車の往来を気にせず過ごせる環境です。緑を身近に感じられる穏やかなロケーションです。※2026年3月9日撮影
建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例】 建物価格 ６８１０ 万円、建物面積 １５６．０９ ㎡
その他現地
【その他】小竹向原駅徒歩1分という距離感が、日々の通勤通学を効率化します。有楽町線・副都心線の2路線利用により、都心部への接続性にも優れています。※2026年2月21日撮影
ホームセンター
Olympic小竹向原店まで517m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。
スーパー
オーケー小茂根店まで567m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
中学校
練馬区立旭丘中学校まで1290m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
物件概要
| 物件名 | 練馬区小竹町2丁目 建築条件付売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町２ | ||||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「小竹向原」歩1分 西武池袋線「江古田」歩12分 西武有楽町線「新桜台」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | 私道負担・道路 | 無、南西3.8ｍ幅、北東4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：石川 翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/21 次回更新予定日：2026/3/29
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
- 電話番号
- 0120-000622
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第104696号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第104696号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
MEDIATE(株)
〒166-0001 東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
(株)Ｊ・リンクス
(株)J・リンクス
小竹向原駅の口コミ
自然環境
2.0
やや歩くが、東京都立城北北公園という大きな公園がある。周りを囲むように石神井川が流れており雰囲気が良い。散歩にオススメ。
治安・安全
4.0
夜になると少し周りが暗いので怖い時があります。付近も住宅地ばかりなので、静かで良いのですが、子供の帰り道などは少し心配かも知れません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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